“地产少壮派”介绍

国务院发布坚决遏制部分城市房价过快上涨通知
   （一）各地区、各有关部门必须……采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。
   （二）……对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。
   （三）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。
   （四）财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
   （五）房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。……对收回的闲置土地，要优先安排用于普通住房建设。
   （六）保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。
   （七）确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。
   （八）加强对房地产开发企业购地和融资监管；（九）加大交易秩序监管力度；（十）完善房地产市场信息披露制度。[详细]

住建部：房价上涨过快城市 限制购多套房
   住房和城乡建设部召开电视电话会议,强调要坚决遏制部分城市房价过快上涨。相关负责人表示,房价过高、上涨过快和住房供应不足的城市,限制购置多套房或大批量购置住房的炒房行为。
    这是继银监会主席刘明康在博鳌论坛上表示“北京有些银行自主将二套房首付提至5到6成”后,相关部委再次对二套及多套房政策作出表态。
    住建部相关负责人表示,要在努力增加普通商品住房供应的同时,着重加强需求管理,实行更为严格的差别化信贷和税收政策,抑制投资投机性购房,进一步加强市场监管。
    据《每日经济新闻》记者了解,北京市各大银行均在严格执行二套房首付不低于40%的政策。近期,他们还对二套房贷利率进行收紧,有的银行开始严格按照1.1倍利率执行,最大的优惠也很少低于8.5折。[详细]
    住建部：加快保障房建设 遏制房价过快上涨     住建部要求遏制房价 房价过高城市“限购”多套

银监会：银行对炒楼者有权不发贷款
   银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛“全球金融监管的新格局”分论坛上表示，对以炒房为目的的贷款者，银行有权拒绝其贷款要求。
    刘明康指出，目前，金融监管机构已经设立了一个负面的名单系统，遇到炒楼者，银行有权不贷款。目前房地产市场存在的风险是多方面的，需要多个部门共同合作进行监管。。
    对于土地储备，要求商业银行对土地进行逐块跟踪，严格管理存贷比，并根据地方政府不同的信用状况区别对待。对于房地产开发贷款，要求商业银行严格检查房地产开发商的信用和财务情况，对开发商贷款实行名单式管理，并禁止开发商用土地做抵押品。对于住房抵押贷款，要求银行必须实行贷款面签制，在首付比例和利率浮动方面，严格区分首套房贷和二套及二套以上房贷。[详细]
    银监会：二套房贷首付比例利率均应大幅提高    银监会：不对投机投资性购房贷款

国土部首次表示推行预申请 土地出让试行推广综合评标
   国土部昨日印发《保发展保红线工程——2010年行动方案》（以下简称《行动方案》）,共安排9项重点任务,其中明确表示将制定房地产用地突出问题专项整治行动方案,在7月中旬前完成检查和处理工作。
    值得注意的是,针对土地出让方式调整,国土部首次明确表示,将全面推广综合评标办法,推行土地出让预申请制度。这一举措旨在防止现场竞价催生“天价土地”,对于是否是北京版的“暗标”出让,国土部方面表示,“目前尚在探索阶段”。[详细]
    国土部发信号 土地招拍挂制度仍将持续     国土部认为调控房价 回收过剩流动性是关键