谁能分羹保障房千亿利润

  在信贷趋紧、融资受阻、预售款监管趋严的情况下,其业绩高增长背后的资金链问题成为业界普遍关注的焦点问题[详细]

  2010年,房地产上市公司全行业净利润686.54亿元,较2009年度上涨27.58%。[详细]

  房企的资金链正在经受严峻考验,而控制成本,减少扩张应该是目前房企最好的选择。[详细]

和讯房企排行榜介绍:

  和讯上市房企排行榜采用财务评估的办法,选取22个财务数据及财务指标(市盈率、市净率、投资收益净利比、流动比率、速动比率、资产负债率等)进行分析。通过因子分析法对众多的财务指标进行提炼、归类,得出不同的财务指标可以反映的上市公司各种财务能力。最后对各财务能力及财务面总体状况进行打分,以反映出上市公司的各方面财务状况。进而帮助投资者对上市公司的财务状况和股票的投资价值作出基本判断。
A股典型房企排行榜
典型房企综合能力排行榜
排行
股票名称
综合能力得分
1
招商地产 71.96
2
北京城建 69.48
3
世茂股份 64.32
4
首开股份 62.65
5
保利地产 60.86
6
华侨城A 58.93
7
荣盛发展 55.22
8
金融街 42.17
9
亿城股份 40.25
10
金地集团 38.60
典型房企偿债能力排行榜
排行 股票名称
偿债能力得分
1 北京城建 56.87
2 招商地产 55.75
3 世茂股份 50.77
4 首开股份 47.94
5 华侨城A 43.96
6 保利地产 42.56
7 金融街 40.31
8 亿城股份 39.81
9 荣盛发展 36.37
10 苏宁环球 34.99
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典型房企盈利能力排行榜
排行 股票名称
盈利能力得分
1 北京城建 95.05
2 招商地产 95.04
3 首开股份 89.14
4 华侨城A 86.28
5 保利地产 85.16
6 世茂股份 71.39
7 荣盛发展 69.44
8 万科A 67.99
9 金融街 67.47
10 苏宁环球 66.50
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典型房企成长能力排行榜
排行 股票名称
成长性得分
1 津滨发展 81.01
2 荣盛发展 80.90
3 世茂股份 72.00
4 中体产业 55.36
5 北辰实业 53.21
6 万通地产 51.91
7 保利地产 51.28
8 金地集团 49.01
9 华侨城A 47.68
10 中粮地产 47.675
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A股上市房企净利润率排行榜

   近期,京沪杭等地房地产市场再现反弹迹象,政府酝酿出台新一轮的房地产调控政策。本轮调控,发改委价格主管部门或将唱主角。据媒体报道,发改委正研究在商品住房领域实施反暴利规定,严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。[评论]

商品房反暴利 新一轮楼市调控料将锁定价格


   国家发改委价格监督检查司司长许昆林明确表示:继《商品房销售明码标价规定》于5月1日起实施之后,政府还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施,这当中,“实施反暴利规定是最重要的措施之一”。[详细]

揭秘商品房暴利真相


   根据WIND显示的数据,进行平均值估算可以得出:2008、2009、2010年100家上市商品房开发商的平均销售毛利率分别为36.88%、35.83%以及37.60%;销售净利润分别为10.45%、18.71%以及16.76%。[详细]

A股上市房企净利润率排行榜
排行
股票名称 净利润(元) 净利润率
1
九龙山 11320022.55 121.78%
2
华丽家族 518972067.86 113.43%
3
云南城投 329140131.26 100.52%
4
陆家嘴 1191710282.22 43.28%
5
新黄浦 213085596.37 42.52%
6
绵世股份 35030537.99 36.9%
7
浦东金桥 529584610.21 35.7%
8
荣丰控股 57934877.28 34.5%
9
道博股份 10852284.5 33.49%
10
海德股份 25909441.21 30.74%
制表:和讯房产       》》查看全部排名
H股典型上市房企排行榜
H股典型房企每股盈利排行榜
排行 股票名称 每股盈利(基本)
1 合生创展集团 343.00
2 雅居乐地产 170.70
3 富力地产 135.01
4 华润置地 119.8
5 绿城中国 93.00
6 SOHO中国 70.10
7 融创中国 64.00
8 首创置业 45.27
9 远洋地产 39.80
10 碧桂园 25.89
制表:和讯房产 单位:人民币 仙
H股房企资产负债率排行榜
排行 股票名称 资产负债率
1 绿城中国 88.47%
2 首创置业 74.90%
3 富力地产 74.17%
4 雅居乐地产 70.90%
5 融创中国 70.39%
6 碧桂园 69.03%
7 远洋地产 64.28%
8 华润置地 60.67%
9 SOHO中国 58.32%
10 合生创展集团 55.03%
制表:和讯房产

三线城市崛起 香港内房股估值提升


   一季度房企的市场表现和分化,引起了香港资本市场对于内房股的估值分歧和转向。多家券商表示,中资概念股有机会成为港股新一波升浪的火车头,在去年大受打击后,今年或将否极泰来。[详细]

大肆举债依旧 绿城代建模式能否自救


   绿城主要开发中高端住宅,而宏观调控对于二次、三次置业者的高端住宅市场的打击较大。去年高价获取的土地如果今年转化为可销房源,存在显性的滞销风险。[详细]

合生创展受累“京津新城” 一线市场受压资金链告急


   在调控不断的2010年,合生创展年内实际实现的合约销售额却是较去年出现了40余亿的倒退至110.37亿元,同比降幅达26.7%。[详细]

券商观点
房地产板块

海通证券:2010房企预收账款历史最高 业绩仍将增长

   综合而言,房地产企业2010年年报基本符合市场预期。[详细]

地产板块

房地产行业:回归龙头 关注商业

   资金面持续收紧、房价维持高位以及供应释放推后使得主要城市成交量短期缺乏大幅反弹的基础。[详细]

万科

湘财证券:继续给予万科买入评级

   万科截至2010年12月31日货币资金量为378.2亿元;而2008年底万科货币资金量为199.8亿元。[详细]

保利地产

华泰证券:保利地产规模效应显现 “买入”评级

   公司在京沪等主要城市已经形成规模效应,年销售额超50 亿元。规模效应推动公司市场份额持续提升[详细]

招商地产

国金证券:招商地产盈利水平略降 维持买入评级

   盈利水平略有下降:公司10 年房地产业务毛利率为42%,较去年下降2个百分点[详细]

金地集团

广发证券:金地集团业绩表现略超预期

   公司报告的利润数据比我们之前预期的高出约10%。总体上看,金地的业绩表现令人满意。[详细]

北京城建

招商证券:维持北京城建“强烈推荐-A”评级

   土地储备成本低廉,长期股权投资进入收获期,国信证券有望2011 年IPO[详细]

亿城股份

中邮证券:亿城股份发展即将提速 “谨慎推荐”

   公司目前规模相对较小,而主要盈利项目又位于北京地区,短期内发展速度可能会受到一定影响。[详细]

华润置地

申银万国:华润置地资产负债状况变差 中性评级

   申银万国认为偏差的资产负债状况将使得华润置地无法再享受原先高出同业估值10-15%的溢价。[详细]

富力地产

中银国际:富力难达400亿销售目标 评级卖出

   预计富力地产难以完成全年400亿元的销售目标,加之公司的高负债率,予「卖出」评级[详细]

      和讯房产2010A股典型上市房企排行榜选取了万科A、保利地产、招商地产、金地集团、泛海建设、北辰实业、世茂股份、万通地产、华远地产、中粮地产、首开股份、中体产业、金融街、苏宁环球、华侨城A、北京城建、亿城股份、荣盛发展、津滨发展、栖霞建设这20家代表性企业进行排行。包括行业龙头、央企地产公司、区域重点企业,选取其2010年年报中22项财务指标,运用和讯财务评估的方法计算出各项能力的得分,并进行排名。 [评论]  
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