台湾要闻

气候宜人

台湾全年温暖，四季中以春冬变化较大，夏秋变化较小，有着最适合旅游的天气，年平均温度约为22度，平均最低温不过12-17度。

美丽之岛

绿意盎然的台湾美景将让你犹如置身世外桃源。位于亚洲大陆东南沿海、太平洋西岸的台湾，介于日本和菲律宾之间。

生态公园

台湾气候温暖、雨量丰沛，舄湖及沙洲、平原、盆地、丘陵、台地、山岳等各式地形齐备，使台湾具丰富庞杂的动植物资源。

海洋天堂

台湾拥有丰富的海洋生态，在东海岸太平洋，可以看到一群群瓶鼻海豚、飞旋海豚、花纹海豚、佛氏海豚、热带班海豚跳跃海面。

秀美山林

台湾拥有丰富的林相资源，3000公尺以上的山峰多达258座，是世界各国少有的地理现象。可以借着亲近苍郁溪谷，充分体验台湾的山林之美。

温泉养生

山间，岩壁裂隙热泉涌流，溪谷曲径淌下暖流；平原上，流水白烟袅袅；海岸畔，巨礁间水汽蒸腾而起。

两岸“大三通”、陆资赴台、陆客赴台、金融MOU（合作监管备忘录）签署、ECFA（经济合作框架协议）签署等一系列利好题材的刺激之形成。两岸关系为台湾的未来带来更为明亮的色彩，致使台资和外资都对房地产市场看好。

从短期来看，自由行对观光业、零售业的贡献更大，在房地产方面也会以豪宅为主，但两三年后，随着大陆民众对台湾地产业的熟悉，真正的影响将显现。只要陆客入台购买房产的期待存在，台湾的房价会保持上涨。[详细]

台湾近年持续降息，目前，利率水平保持在1.75%左右，实质上也就是负利率时代。在银行存钱无利可图，购买不动产却适当其时。

台湾土地私有，购买的房屋除了使用面积外还包括所在面积对应的地块，而且是永久性产权。[详细]

相对于内地一线城市，台北的居民仍是幸福的。北京的房价收入比已超过30倍，上海和杭州也已接近20倍。北京最新的月供收入比已达到141%、上海为132%。这都显著高于台北市。

预售款不直接给开发商，而是存在信托机构，这样可以保证预售款项的安全；另外，预售的房屋反而会比现房要贵，因为住户可以和建筑师、设计师协调，获得更个性化的住宅。

买房	契税	印花税	登记规费	过户登记地政士代办费
	当年房屋评定现值*6%（包含土地公告现值+房屋评定现值）	不动产契约*0.1%	1、当年土地评定现值0.1%；2、当年建物评定现值0.1%；3、书状费每张NT$80元；4、誊本每张NT$20元?	每件NT$12,000起 +签约费买卖双方各NT$1,000元
持有房产	房屋税		地价税
	房屋现值*1.2%		土地公告地价*（1%-5.5%）
二次交易时买房应缴	契税	印花税	登记规费	过户登记地政士代办费
	当年房屋评定现值*6%	不动产契约*0.1%	1、当年土地评定现值0.1%；2、当年建物评定现值0.1%；3、书状费每张NT$80元；4、誊本每张NT$20元	每件NT$12,000起 +签约费买卖双方各NT$1,000元
二次交易时卖房应缴	印花税		说明：NT$指新台币
	不动产契约*0.1%

在台湾地区投资房产，首先要了解购房流程。对比台湾地区和上海的购房流程发现，虽然大体上相似，但是其中有很多细节存在着区别，这些地方甚至完全不同。[详细]

偷得浮生半日闲，用最接近身体的自然节奏去完成平凡简单的生活。

文艺的台北，充满人文风情，却不仅止於外表的文艺。

生活的台北，拥有各种可能，却绝非天马行空的想像。

踏实生活的知足与温暖，将是每个人心中的台北。

比如在诚品与心灵对话，看上一个天光的书；比如投身阳明山温泉温柔的怀抱，听风看月的观景；比如在 “鼎泰丰”尝尝道地的小笼包；比如在在101大楼高度的繁华中做个不只赏景的诗人，所有的一切都是台北的生活印记。