·“外行资金”离场原因分析
第一:房地产调控拐点已经出现,房价可能继续深跌。
第二:房地产投资收益降低,而对于很多之前进入的一些像矿企等上市公司,目前主营业务也需要发展资金,而且利润明显要高于房地产。
第三:在目前市场情况下,深耕房地产的标杆企业还难免亏损,因此对于很多外行企业来说风险更大。既然盈利前景不明朗,还不如乘目前资产贬值不多,回收成本。
海南航空
郁亮:房产告别暴利时代 房地产这个行业未来15年还将处于黄金发展时期。但是在这个过程中会出现一些变化,一些调整,比如过快上涨的房价得到遏制[详细]
潘石屹:房价还没有降到位 仅从资金回报率来说,房价还没有降到位。衡量楼市有无泡沫、是否出现拐点,更多应关注"租金回报率",很难说房价到哪个区间比较合理。[详细]
标普对中国地产行业再次给出负评 标普称,未来6个月内,中国政府不太可能放松房地产调控政策。由于货币政策从紧﹑融资渠道不断收窄,中国地产开发商面临的再融资风险将不断加剧。[详细]
摩根大通:内地部分地区楼市或最多降价30% 虽然内地宏调措施有放宽迹象,但楼市供应过剩仍然令投资者对市场缺乏信心,最坏情况部分城市楼价可能会有最多30%下调幅度[详细]
渣打8城高管调研结论:开发商降价底线为20% 有20家开发商认为未来6个月房价将下降1%~10%,9家认为很可能降10%~20%。只有1家开发商认为房价可能降20%~30%。[详细]
瑞银:中国地产建设将急剧减少 政策面临抉择 只有当房地产整体建设活动面临明显的崩盘风险,并对经济带来硬着陆威胁时,政府才会显著放宽购房和贷款限制。[详细]
谢国忠:房价下跌周期为三年 初期或跌30% 一般房价下跌是有三年的通道,我们看到全世界的调整都是这样,有的会长一些,比如日本。美国是06年夏天开始下降的,到现在也快五年了[详细]
樊纲:房地产正软着陆 如果通货膨胀率持续下调,明年中国经济可能会实现软着陆,但宏观调控政策是否需要调整还有待观察,存款准备金率还有很大的调整余地。[详细]