导读：去年1月28日，重庆和上海正式启动对个人住房征收房产税的改革试点。一年过去，盘点下房产税试点效果如何。[评论]
房产税政策效应在重庆显现，抑制房价上涨起作用。[详细]
2011年重庆市地方财政收入超过2900亿元，房产税收入仅有1亿元，房产税改革试点对地方政府的财政收入贡献有限。[详细]
从改革方案来看，目前两市都已明确主要以增量住房税为主，但两城市的试点方案也有一定差别。[详细]
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，合理调节房产所有人和经营人的收入。
上海、重庆正式开征房产税 上海、重庆正式开征房产税，顺利实施会给房价、地方政府、开发商、购房者带来怎样的影响。[详细]
聚焦2011地方两会房产政策 年复一年的两会，最受人关注的莫过于房地产领域的改革。[详细]
重庆房产税征收细则出台 不缴税可处五倍罚款 重庆定于2011年1月28日正式启动个人住房房产税改革试点工作，颁布了《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》。[详细]
黄奇帆：重庆房产税方案规则、操作细则 重庆市政府召开新闻发布会，市长黄奇帆介绍重庆市个人住房房产税改革试点相关情况。[详细]
上海开始对部分人征收房产税 适用税率暂为0.6% 上海市印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知，自2011年1月28日起正式开展对部分个人住房征收房产税工作。[详细]
上海房产税人均超60平方米起征 税额如何计算 上海税额计算：新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。房产税对降房价影响有限，但成交量或下滑明显。[详细]
注1：2011年上两年度重庆主城九区新建商品住房成交均价的2倍为9941元/平方米。即今年房价超过9941元/平米的住房将进入收税范围，到1.5万元/平方米就是三倍，就是1%的税率，如果到2万元/平方米，就是四倍，为1.2%。注2：上海2010年全年新建商品住宅均价达22261元/平方米，两倍均价约为45000元/平方米，按照规定，小于45000元/平方米，税率为0.4%；大于45000元/平方米，税率为0.6%。
房产税试点满一年 沪渝实际征收或仅数亿元
据重庆市财政局副局长何志明介绍，目前，重庆房产税征缴基本做到“应收尽收”，征收率在99%以上，征收金额超过9000万元，如今达一亿元。[详细]
媒体称房产税会相应地减轻群众购房税负
目前国内正在试点房产税改革的重庆市和上海市，在征税设计中因袭了豁免原则。如果这两座城市的试点原则代表了中国未来房产税改革的方向，则显然，普通购房者不必为税负加重过于担忧。[详细]
高端物业征房产税 市场影响几何
调查显示，开征房产税对以居住性需求为主的市民的购房计划有一定影响但不大。而对高端居住项目的影响来说，南京很多开发商表示，经济发达地区受此影响较小。[详细]
李克强：稳步推进房产税改革试点 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在出席全国财政工作座谈会时强调，推进和支持重点领域改革，是积极财政政策的重要内容。明年要积极有序推进房产税改革试点。[详细]
贾康：今年房产税改革将是重头戏 “今年我国将继续推进结构性减税和税制改革，资源税、房地产税将是重头戏。”财政部财政科学研究所所长贾康作出上述判断。此前不久，贾康曾在另一场合指出：房产税将成未来财源支柱。[详细]
两部委评估房产税执行效果 今年或扩大试点范围 财政部与住建部可能会进行一次会晤，对重庆和上海房产税试点的效果进行评估，并形成报告上报国务院。接近住建部的人士说，住建部现在的想法是再多找几个试点城市来看看效果，今年房产税的试点城市可能会扩大。 [详细]
聂梅生：房产税全国开征还远 我认为会扩大，但是会不会一声令下全国开征持有税？我觉得这步还远。在总结的基础之上扩大试点，这个是完全可以期待的。 [详细]
韩世同：开征房产税也未必能取消限购令 我认为，即使全面实行了房产税也未必能达到限制投资性购房需求过大的目的。也就是说，即使全面实行房产税，也不一定可以取消一二线城市的限购令。[详细]
潘石屹：楼市下一个政策是房产税 潘石屹认为，限购政策毕竟是临时性政策，下一个“接力棒”将是房产税。2012年，北京乃至全国推出房产税的可能性很大。[详细]
蔡为民：房产税所为何来 房产税与社会基本的公平正义及引导、调节国人长期以来的“存房”习惯，倒是有一定关联性。土地总有卖完的一天，这一部分的资金缺位，必须以房屋持有税代替。[详细]
易宪容：什么样的房产税才管用 我在早些时候就指出，如果中国推出的房地产税不是一种公正公平的税收制度，那么这种房地产税的推行所起到作用是十分有限的。[详细]
陈剑：房产税里的学问 房产税已是如箭在弦。房产税的推出之时，或是备受诟病的限购令退台之日。用税收政策代替行政手段，是市场经济应有之义。[详细]
谭浩俊：稳定楼市 房产税的“靴子”要尽快“落地” 一旦房产税政策的靴子落地，相信开发商和购房者都会作出正确的选择，而不是继续进行利益博弈。到时，房地产市场也会不再继续低迷，而步入正常轨道。[详细]
张力军：征收房产税对调整房价只能起到辅助作用 征收房产税对调整房价只能起到辅助的作用，主要的目的应该是促进建立公平、公正、共享的中国房地产市场。展望2012年房产税可能会在更多的城市实施。[详细]
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，合理调节房产所有人和经营人的收入。
