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高管薪酬,房地产,和讯房产

和讯房产统计A股已公布年报数据显示:2011年A股上市并发布年报的89家地产商的总体净利润仅同比增长21%,高管薪酬总额却由前一年的5.02亿元上涨至6.64亿元,增幅超过三成。【评论】

房企高管薪酬涨幅高于净利增幅

    去年许多房地产企业业绩都不可避免地出现了下滑。然而,在业绩下滑的同时,不少房企的高管薪酬仍然保持高水位,甚至有所上涨[详细]

房地产业高管薪酬为何能跑赢业绩增长

    在楼市调控之下,房地产业更加渴望高端的地产管理人才加盟,纷纷通过提高薪酬增加对人才的吸引力[详细]
典型房企利润
房企 每股收益(元) 净利润增长率
北辰实业 0.1392 130.86%
中航地产 1.5513 92.12%
冠城大通 1.082 53.48%
首开股份 1.2556 39.58%
世茂股份 1.0112 35.45%
保利地产 1.0979 32.74%
万科A 0.8754 32.15%
招商地产 1.5092 28.85%
华远地产 0.3690 16.34%
中粮地产 0.2327 -9.05%
和讯房产根据上市房企年报数据整理
高管薪酬与房企利润对比
房企,年报,利润地产商年报悬疑:大幅降价后利润反增

大多数人认为,随着开发商的大幅降价,房地产公司的毛利必然会出现大幅度下滑。但数据显示,降价对开发商的毛利影响微乎其微,在已发布2011年年报的地产商中,约70%的房企实现了业绩增长。[详细]

房企,年报,薪酬地产大佬们薪酬曝光

随着十几家地产公司年报相继披露,地产大佬们的薪酬也随之曝光。调控背景下的2011年地产界,有人吃到了肉,有人喝到了汤,有的则在割自己的肉。地产大佬的薪酬也和地产公司的业绩一样冷热不均。[详细]

典型上市房企2011利润增长率与高管薪酬增长率对比
股票代码
上市房企
2010净利润
2011净利润
净利润增长率
高管姓名
职位
2010年薪酬(元)
2011年薪酬(元)
薪酬增长率
000002 万科A 7283127039.15 9624875268.23 32.15% 王石 董事会主席 7600000 15040000 97.89%
000002 万科A 7283127039.15 9624875268.23 32.15% 郁亮 董事、总裁 6800000 13050000 91.91%
600048 保利地产 4919983998.37 6530945957.44 32.74% 宋广菊 董事长 1850000 2360000 27.57%
000024 招商地产 2011397239 2591781031 28.85% 林少斌 董事长 2152300 2586200 20.16%
000402 金融街 1782442799.26 2017512321.58 13.19% 王功伟 名誉董事长 2480000 3230000 30.24%
600376 首开股份 1344539666.86 1876684051.52 39.58% 王少武 副董事长、总经理 1311900 4699300 258%
002146 荣盛发展 1021375873.62 1532227120.84 50.02% 耿建明 董事长 795700 1080000 35.73%
600823 世茂股份 873925236.8 1183719267.83 35.45% 许薇薇 副董事长、总裁 1920000 2730000 42.19%
600663 陆家嘴 1191710282.22 984929293.65 -17.35% 杨小明 董事长 591174 620982 5.04%
002244 滨江集团 966205559.82 783987330.4 -18.86% 戚金兴 董事长 1200000 1200000 0
600743 华远地产 401059082.26 466581150.3 16.34% 任志强 董事长 7581700 6916600 -8.77%
601588 北辰实业 203058165 468780243 130.86% 赵惠芝 董事、总经理 620000 632300 1.98%
000031 中粮地产 463975287.56 421995724.17 -9.05% 周政 总经理、董事长 1788400 1839000 2.83%
000616 亿城股份 546588947.1 362412431.16 -33.70% 张丽萍 董事长、总裁 2021700 1500400 -25.79%
000043 中航地产 269281814.72 517334892.89 92.12% 石正林 董事、总经理 1293800 1636700 26.50%
600736 苏州高新 313020464.66 258092997.68 -17.55% 纪向群 董事长 470200 551700 17.33%
600503 华丽家族 518972067.86 598364821.06 15.30% 王伟林 董事长 2000000 2000000 0
600007 中国国贸 120778328 194156561 60.75% 张彦飞 副董事长、执行董事、薪酬委员会委员 2811221 3110167 10.63%
600325 华发股份 751805935.1 770053243.96 2.43% 陈茵 副总裁 2410000 2711700 12.52%
600639 浦东金桥 529584610.21 452594208.17 -14.54% 沈荣 副董事长、总经理 440000 440000 0
600643 爱建股份 104916836.37 119527420.27 13.93% 徐风 董事长 808300 850400 5.21%
600158 中体产业 75261160.85 79560816.56 5.71% 刘军 董事长、总裁 500000 1330000 166%
数据来源:和讯股票数据库 数据截止至4月10日
部分房企2011净利润降低而高管薪酬增长
股票代码
上市房企
2010净利润
2011净利润
净利润增长率
高管姓名
职位
2010年薪酬(元)
2011年薪酬(元)
薪酬增长率
600736 苏州高新 313020464.66 258092997.68 -17.55% 纪向群 董事长 470200 551700 17.33%
600663 陆家嘴 1191710282.22 984929293.65 -17.35% 杨小明 董事长 591174 620982 5.04%
000031 中粮地产 463975287.56 421995724.17 -9.05% 周政 总经理、董事长 1788400 1839000 2.83%
002244 滨江集团 966205559.82 783987330.4 -18.86% 戚金兴 董事长 1200000 1200000 0
600639 浦东金桥 529584610.21 452594208.17 -14.54% 沈荣 副董事长、总经理 440000 440000 0
数据来源:和讯股票数据库 数据截止至4月10日
上市房企高管薪酬榜TOP50
上市房企高管薪酬榜TOP50
股票代码
上市房企
姓名
职位全称
2011年薪酬(元)
000002 万科A 王石 董事会主席 15040000
000002 万科A 郁亮 董事、总裁 13050000
600743 华远地产 任志强 董事长 6916600
600743 华远地产 孙秋艳 董事、总经理 4745200
600376 首开股份 王少武 副董事长、总经理 4699300
600376 首开股份 杨文侃 董事、副总经理 3734300
000402 金融街 王功伟 名誉董事长 3230000
600007 中国国贸 张彦飞 副董事长、执行董事、薪酬委员会委员 3110167
600007 中国国贸 钟荣明 副总经理 3098185
600325 华发股份 袁小波 董事局主席 3017300
600823 世茂股份 许薇薇 副董事长、总裁 2730000
000402 金融街 刘世春 董事长 2720000
000024 招商地产 林少斌 董事长 2586200
600048 保利地产 宋广菊 董事长 2360000
000024 招商地产 黄培坤 董事、财务总监 2129400
600048 保利地产 朱铭新 董事、总经理 2050000
600503 华丽家族 王伟林 董事长 2000000
600823 世茂股份 邓炳辉 副总裁 1868200
000031 中粮地产 周政 总经理、董事长 1839000
000043 中航地产 石正林 董事、总经理 1636700
600340 华夏幸福 王文学 董事长 1512800
000616 亿城股份 张丽萍 董事长、总裁 1500400
002285 世联地产 朱敏 董事、副总经理 1446600
002016 世荣兆业 梁家荣 董事长 1434000
600340 华夏幸福 安义 董事、总裁 1415600
上市房企高管薪酬榜TOP50
股票代码
上市房企
姓名
职位全称
2011年薪酬(元)
000043 中航地产 欧阳昊 常务副总经理 1357100
600158 中体产业 刘军 董事长、总裁 1330000
000918 嘉凯城 边华才 副董事长、总裁 1316700
000918 嘉凯城 张民一 董事、党委书记 1316700
000631 顺发恒业 程捷 董事、董秘、副总 1283600
000031 中粮地产 李晋扬 董事、常务副总经理 1209000
000043 中航地产 柏丙林 副总经理 1200700
000616 亿城股份 马寅 董事、总裁 1200400
000838 ST国兴 朱凤先 董事长 1200000
000981 银亿股份 周海宁 董事、总经理 1200000
002244 滨江集团 戚金兴 董事长 1200000
600393 东华实业 杨树坪 董事长 1156400
600696 多伦股份 林建星 原董事长 1130500
002305 南国置业 许晓明 董事长 1125900
600503 华丽家族 曾志锋 董事、总裁 1120000
002016 世荣兆业 刘敬东 董事、总裁 1102000
000981 银亿股份 方宇 副董事长 1100000
002244 滨江集团 朱慧明 董事、总经理 1100000
002146 荣盛发展 耿建明 董事长 1080000
000620 新华联 胡章鸿 董事、总经理 1074452
601588 北辰实业 曾劲 副总经理 1048000
000620 新华联 李建刚 副董事长、常务副总经理 1030957
600393 东华实业 何德赞 董事总经理 964800
600246 万通地产 云大俊 董事、总经理 960000
600745 中茵股份 徐庆华 总裁、董事 950000
数据来源:和讯股票数据库 数据截止至4月10日
2011年房地产高级人才薪酬、流动趋势报告
房地产人才需求

·房地产企业对高端人才的需求在调控年里依然强劲。

·商业地产人才为众多转型中房地产开发商关注。

·地产金融人才需求增加。

·养老地产、旅游地产、产业地产等多种地产开发业态相继被不同开发商关注,各类相关人才需求将增加。

  优秀人才向优秀的企业集中,商业地产人才需求持续增加;产业地产、旅游地产、养老地产等新型地产人才需求逐步增加,能够适应企业多元化发展的人才更有竞争力。虽然整体经济形势不明朗,但地产行业人才流动率比预计中要大;商业地产、产业地产、旅游地产等新业态的发展导致新型人才稀缺,人才寻访难度加大。【详细

调研职位:商管总经理
高管薪酬

  商管总经理职位人才的稳定性较差,一半以上的人才曾经在2内年以内更换过工作。国企人才的稳定性相对较强,外企人才稳定性良好,民企人才的稳定性较弱。

    年薪总额由高到低依次为:上市公司、外资企业、国有企业。其中国企人才的福利待遇较好,外企薪酬体系较为稳定,浮动不大,而民营企业更多会用高薪来吸引人才。【详细

房企,年报,薪酬

  近两年,商业项目职位需求增大,全国新项目不断推出,商管总人才需求加大,与日益火热的商业职位需求来看,人才的选择动机反而显得理智、平稳许多。

  15%的人才表示不会考虑会离开现在服务的企业;26%的人才表示已经决定离开现在服务的企业,并主动关注新机会。59%的人才表示对目前状况比较满意,但不排斥接触更好的机会。

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以上数据均由尤里克顾问提供
调研职位:招商总监
高管薪酬

  招商总监因所在公司的管控权限,项目类型,定位等因素让该岗位的人才在薪酬水平方面形成较大差异。

  招商总监人才在2011年薪酬增幅较大,总体水平在30-60万左右。招商总监的开业节点奖是其薪资提升重要部分。【详细

房企,年报,薪酬

  招商管理类人才多数会在项目开业后,主动关注新机会。在区域的选择上,他们更倾向商业发展较为成熟的珠三角或国内一线城市。

  城市综合体将是未来商业发展的一个趋势,此类人才必将更抢手。【详细

以上数据均由尤里克顾问提供
调研职位:营销总监
高管薪酬

  2011年营销总监人才薪资收入相对去年整体持平,人才表示,业绩奖金部分相比去年有小幅萎缩,也有小部分人才表示业绩奖金相比去年有一定幅度的提升。整体固定收入部分没有变化。

  2011年营销管理类人才收入多是在40-80万之间,平均收入是在45-60万之间。【详细

房企,年报,薪酬

  由于市场环境的变化,2011年营销总监人才对于新机会普遍持较为谨慎的心态,多数人才对于央企、国企能有较强综合实力的企业表示比较关注,同时人才也希望通过综合能力的加强以提升市场竞争力,因此多数优秀人才比较关注项目总、副总等综合管理岗位。 【详细

以上数据均由尤里克顾问提供
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