6月8日下午，绿城中国在杭州召开股东大会，根据绿城中国现场发布会消息，九龙仓现共持有绿城中国24.6%股份。绿城表示，昨天就与九龙仓签约战略性合作，九龙仓将拥有绿城24.6%的股权，成为绿城第二大股东。[详细]
宋卫平在会上说：“我承认，之前我们做的不够稳健。接下来绿城还有一些改变，而最大的改变将在最近的一个月或一个半月内表示出来。”
策划九龙仓持股绿城24.6% 成第二大股东
- 宋卫平称最大改变还在后头
- 绿城库存高企 销售之困
寿柏年说，绿城今年在销售策略上将主动出击，从传统模式过渡到经纪人佣金制，整合社会一切资源，提升项目销售去化率。但事实却没有想象的那么乐观。[详细]
今年以来绿城销售情况
| 1月 | 2月 | 3月 | 一季度 | 4月 | 1-4月 | |
| 销售金额 | 16亿 | 20亿 | 31.2亿 | 67.2亿 | 36.7亿 | 98亿 |
| 同比 | 下降69.3% | 增加72% | 增加122.9% | 下降25.3% | 增加193% | 下降25.8% |
数据来源：和讯房产根据公告整理 |
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位于杭州市中心原喜得宝地块的绿城兰园，在上周末推出的酒店式公寓约32800元/平方米，相比此前兰园推出5.5万元/平方米住宅售价，下降2.2万每平。[详细]
- 绿城资金承压 融资降低负债
年报发布会上寿柏年表示，公司不排除各种融资方式，努力降低负债率，争取今年内负债比率降到100%左右，未来两三年降到低于市场平均水平的区间。[详细]
近三年绿城净利润及负债率明细
| 2009 | 2010 | 2011 | |
| 净利润 | 10.92亿 | 19.2亿 | 41.2亿 |
| 资产负债率 | 140.1% | 132% | 148.7% |
| 上市房企平均负债率 | 65.8% | 70.2% | 72.1% |
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数据来源：和讯房产根据公告整理 | |||
绿城近期融资一览
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日期 |
融资方 |
融资内容 | |
| 2012.6.8 | 九龙仓 | 入股绿城24.6%股权[详细] | |
| 2012.4.17 | SOHO中国 | 收购绿城拥有70%股权的绿城天山路广场项目[详细] | |
| 2012.1.5 | 融创 | 收购绿城无锡项目51%股权[详细] | |
| 2011.12.29 | SOHO中国 | 收购绿城上海外滩地王10%的权益[详细] | |
| 2011年末 | 宋卫平断腕求生：绿城一周内转让三地五个项目股权[详细] | ||
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“以往说实话在发展的速度和拿项目上，我有点过于激进，事实证明，谁是谁非不了解，宏观政策的出台也无法假设，但事实表明到现在为止表现不好，本人承认错误、努力改正错误。”宋卫平在发布会上如是说。[详细]
- 绿城简介
绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，总部在浙江杭州。成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司（股票代码：3900）的全资子公司。
- 九龙仓简介
九龙仓集团(00004.HK)为会德丰有限公司(股票代号：0020)的附属公司，于香港联合交易所上市，是香港十大地产商之一。始创于1886年，早年称为香港九龙货仓有限公司。1986年改称为九龙仓集团有限公司，业务包括房地产、传媒、酒店、港口、百货公司等。截止2010年6月30日，资产总值逾港币1800亿，九龙仓目前在杭州有五个半项目，包括和金都合作的高尔夫艺墅。
- 业内声音：活下去才最重要
绿城卖股求生也不是什么见不得人的大事，笔者认为，房企无论通过什么样的市场手段，卖项目也好，卖股权也好，降价销售也好，只要市场艰难的时期可以“活下去”，那么，这就是起码的成功。[详细]
- 龙湖孙维强：向老宋致敬
绿城是一家非常值得尊重的企业，在产品细节和对业主满意度方面的追求非常值得我们学习，向老宋致敬！[详细]
- 万科：收购香港上市房企
万科5月14日晚发布公告称子公司万科置业(香港)以约港币10.79亿元向永泰地产收购重组后的南联地产1.91亿股股份。
万科亦是继金地、招商之后，第三个意欲香港买壳的A股上市房企。[详细]
- 招商地产：收购香港壳公司 融资前景可待
专注于房地产开发经营的招商地产，突然收购一家香港消费电子类上市公司。有知情人士透露，招商地产此举意在建立境外融资平台，而这一平台未来将成为招商地产旗下商业地产的重要载体。[详细]
- 金地集团：买壳至祥失手 赴港融资未成
华人置业公告宣布，出售至祥置业予金地集团一事，鉴于买卖协议的先决条件未能在7月29日完全达成或获豁免，买卖协议将于7月29日以后失效。因此，出售将不会进行。
换言之，金地买壳香港上市计划失败了。[详细]
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