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SOHO中国2012中报解读：净利润大降 |
| 2012年中报 | 2011年中报 | 2012业绩同比 | 2010年中报 | |
| 净利润(元) | 612,575,000 | 1,750,143,000 | -65% | 8,655,084,000 |
| 营业收入(元) | 1,222,378,000 | 2,645,634,000 | -54% | 1,720,887,000 |
| 每股收益(元) | 0.118 | 0.337 | -65% | 0.332 |
| 核心净利润率 | 19% | 26% | 降7个百分点 | -- |
| 资产负债率 | 63% | 61% | 增2个百分点 | 57% |
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币种：人民币 和讯房产根据上市公司公告整理 | ||||
SOHO中国2012中报解读：收购路途多舛 无奈转型 |
上半年SOHO中国仅收购两项目 |
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| 项目 | 时间 | 物业地址 | 价格 | 收购详情 |
| 华丽家族上海复兴天地中心 | 2012-3-28 | 上海市卢湾区淮海中路第43街坊 | 5亿 | 3月28日晚间华丽家族公告称，公司将上海弘圣房地产开发有限公司20%的股权以5亿元的价格一次性出让给SOHO中国全资子公司搜候（上海）投资有限公司。至此，SOHO中国以25亿的总代价100%接盘复兴天地中心项目。[详细] |
| 绿城上海天山路项目 | 2012-4-17 | 上海长宁区虹桥涉外贸易中心核心地段 | 21.38亿 | SOHO中国公告称，与绿城控股订立框架协议，斥资21.38亿收购绿城广场置业全部股权及贷款之所有权利及拥有权。[详细] |
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来源：和讯房产根据上市房企公告整理 | ||||
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曾经从烂尾楼身上得到过太多好处的SOHO中国，再想舍弃，却不得不付出一定的代价——资金周转率、盈利能力下降，以及外界对新模式的质疑与不信任。[详细] SOHO中国与盈石资产管理有限公司宣布合资组建“盈石搜候（上海）有限公司”，双方各持50%股份，盈石将为SOHO中国的自持商业项目提供商业运营服务。[详细] 在潘石屹大肆收购项目的背后，纠纷就一直伴随其左右，如光华路SOHO2、外滩SOHO等项目，这让潘石屹不得不自己做“房东”。[详细] |
上半年SOHO中国资金变动 |
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| 时间 | 金额 | 对象 | 事件详情 |
| 2012-6-5 | 获6.26亿美元融资 | 银团贷款 | SOHO中国6月5日签署一笔约6.26亿美元的三年期银团贷款融资协议。利息将以香港银行同业拆息加每年4.25厘的息差计息。[详细] |
| 2012-6-28 | 2亿美元回购股份 | 回购股份不超过股东周年大会召开之日公司已发行股本的10% | SOHO中国公告称，公司有意动用不超过2亿美元回购股份。目前股价严重低估了公司的资产价值及资产负债表实力，此次回购将优化公司资本结构。[详细] |
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来源：和讯房产根据上市房企公告整理 | |||
SOHO中国2012中报之外：复星状告SOHO中国 潘石屹称全力应战 |
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8月3日，上海证大发布公告称，有关浙江复星提出的诉讼，原定于8月2日上午9时正举行。该聆讯已延期举行，日期尚待确定。[详细] 复星国际表示强调公司间接持有外滩8-1地块50%的权益，在转让中拥有优先认购权。复星集团高级品牌总监王旭东表示，此次诉讼是在多次沟通无果的情况下进行的。[详细] 上海证大董事长戴志康表示，由于出售外滩地皮导致的复星、SOHO中国官司的诉讼结果对公司财务状况并无影响。其认为，复星起诉针对的并不是证大，而是复星及SOHO中国争面子。[详细] |  |
SOHO中国2012中报之外：望京SOHO山寨门 |
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“建筑物长一样，比有人跟你撞衫还烦人。”潘石屹说。自从发现重庆一写字楼美全22世纪因设计外观酷似望京SOHO后，双方一来一往之间，一场围绕房地产建筑山寨与被山寨的诉讼将拉开帷幕。[详细] 5月18日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹于股东会后表示，对于望京SOHO被抄袭事件，公司决定继续起诉。潘石屹透露，由于之前所聘请的律师不善于打产权类的公司，因此决定另觅事务所，继续维权。[详细] 5月10日，重庆一家媒体刊登了一则名为《重庆超炫地标性建筑—美全22世纪》的广告将“重庆超炫地标性建筑”—美全22世纪卷入了舆论的漩涡。但业内人士认为，潘石屹此举纯属炒作，目的在于促销。[详细] |
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