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泰禾,泰禾拿地,房企,战略,扩张

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  • 狂取高价地 泰禾地产资金杠杆之谜
  • 泰禾凶猛:质押过半股权融资 79亿拿地
  • 泰禾“疯狂”
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对房地产企业来说,土地储备在很大程度上影响着企业的综合实力和发展潜力。泰禾集团凭借今年在北京土地市场的不俗表现,成为当之无愧的黑马。

泰禾14.3亿年内第四次夺北京地

    6月26日,北京石景山区银河商务区K地块招标出让,万科和泰禾等3家竞标方参与,最终泰禾联合体以14.3亿元竞得该地。[详细]

压缩开发时间 孙河台湖地块或年内入市

     黄其森曾表示只关心三件事:拿到地,融到资,卖出房[详细]
上半年销售榜
企业名称
销售金额
万科集团
830亿
绿地集团
653亿
中海地产
645亿
保利地产
635亿
恒大地产
482亿
万达集团
351亿
碧桂园
340亿
华润置地
330亿
数据来源:克而瑞
上半年泰禾大举掠地

泰禾联合体14.3亿北京再夺地
    泰禾和北京华澜恒泰房地产开发有限公司联合体以14.3亿拿下石景山区银河商务区K地块C2商业金融用地,楼面价1.35万元每平,据悉这是泰禾年内第4次在北京夺地。[详细]

斥50亿连获多宗地块 泰禾发力抢滩京城
    5月20日,泰禾集团以11.25亿元力压龙湖、华远等21家知名房企,成功竞得北京市通州区台湖镇光机电一体化产业基地内一幅住宅用地。[详细]

60亿拿地金额再加码 泰禾转战北京现野心
    泰禾集团凭借今年在北京土地市场的表现,成为当之无愧的黑马。日前发布公告称,根据经营与发展需要,公司房地产业务拟在2013年度继续增加土地储备。 [详细]

今年以来泰禾全国范围内拿地明细
时间
区域位置
类型 总建筑面积 成交价 楼面价
2013.6.27
北京石景山区银河商务区K地块
C2商业金融地块 105355平 14.3亿 13573元/平
2013.6.5
上海闸北区103街坊27丘商办地块
商办地块 5230.2平 6.48亿 30974元/平
2013.5.20
北京通州区台湖镇B-03地块
住宅用地 132044平 11.25亿 19000元/平
2013.5.17
福建长乐市首占新区海峡路西侧、和谐路东侧
住宅用地 90555.4平 6.16亿 6802元/平
2013.4.10
北京通州台湖多功能公建混合住宅地块
混合住宅地块 16.35万平 19.3亿 11800元/平
2013.3.7
福建省宁德市金塔组团高速公路东侧公交停车保养场北侧
住宅及商服用地 11.57万平 9亿 -
2013.1.24
北京朝阳区孙河乡北甸西村W地块
居住用地 64777平 18.5亿 28559元/平
2013.1.14
福建泉州石狮宝岛路南侧(长福地段)
商务、金融用地 6.85万平 8.23亿 -
上半年总计:拿地金额93.22亿 8宗地块
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信托融资金额超购地款
泰禾

泰禾信托计划规模达20亿元

    6月5日,泰禾集团公告称,重庆国际信托拟设立“中维泰禾集合资金信托计划”,该计划规模为20亿元人民币,用于北京中维泰禾置业有限公司(福州泰禾的全资子公司)对北京通州区台湖镇多个地块的开发建设。[详细]

泰禾凶猛:质押过半股权融资

    泰禾今年多次发布公告为旗下子公司提供担保,截至6月20日,公司实际对外担保总额为87.41亿元人民币,占公司最近一期经审计净资产的388.91%。[详细]

泰禾地产资金杠杆之谜

    上市后的泰禾集团常常进行资本运作,主要融资方式为银行贷款、民间私募以及信托。抵押物从公司股权到项目股权,杠杆使用率极高。[详细]

2013销售目标翻一番

2013年泰禾销售目标翻一番

    “多区域、多项目、多业态”的泰禾,2012年地产销售收入首次冲过百亿大关。医药、化工和矿业亦“表现不俗”。黄其森表示,2013年泰禾集团的销售目标是翻一番,并且进入全国更多区域。[详细]

泰禾一季度净利1.64亿

    泰禾集团一季报显示,实现营业收入10.86亿元,同比增长353.99%;归属上市公司股东的净利润1.64亿元,同比增长1160.94%;基本每股收益0.1615元,按年增长1161.72%。[详细]

地产销售良好 泰禾集团净利同比增1150%

    公司房地产项目开发进展顺利,加之前期预售情况良好,2013年1-3月可结转销售收入高于上年同期,且上年同期归属于上市公司股东的净利润基数较小,导致本报告期归属上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长。[详细]

泰禾
扩张路径:3亿豪宅到商业地产
泰禾
主攻顶级豪宅市场 已做好持久战准备  
泰禾
崛起北京 多产品线发力再造精品
    泰禾集团坚持走豪宅路线,然而与刚需产品的高周转不同,豪宅产品的开发、销售需要较长的周期,少则一两年,多则四五年。对此,泰禾信心十足的表示,已做好打持久战的准备。[详情]       多年的深耕,泰禾在住宅领域已成就顶级豪宅地位,备受关注。从北京首倡中式文化定制精装院落的“运河岸上的院子”到福州泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列高端精品项目,每个源自泰禾的高端精品都无不令人震撼。[详情]
泰禾
商业宏图 仿万达火箭式扩张  
泰禾
泰禾发力商业地产欲“赶超万达”
    从2010年底开始进行商业地产布局,到2012年泰禾集团开始大举扩张。在2012年年报里,泰禾集团这样描绘商业地产板块发展战略:“持续发展高端商业地产,在未来3-5年内开发10个到20个地标级、超大型城市综合体。”[详情]       泰禾集团品牌总监沈力男表示,公司会按照战略去推进商业地产的发展,接下来发展的重点区域有3个海峡西岸繁荣带(包括福建、浙江和广东的一部分)、京津冀和长三角地区。而且商业综合体的散售能提供长期稳定的现金流。[详情]
泰禾集团代表项目
北京泰禾红御 运河岸上的院子 泰禾首府 泰禾红树林

北京 泰禾红御

北京 运河岸上的院子

福州 泰禾首府

福州 泰禾红树林

宁德      

宁德 泰禾红郡

     
机构点评泰禾
太平洋证券太平洋证券:泰禾高速成长增持评级

暂不考虑氟化工项目和萤石矿项目达产后的利润贡献,预计公司2013年和2014年的净利润分别为7.61亿元和10.39亿元,每股收益分别为0.75元和1.02元。[详细]

宏源证券宏源证券:泰禾集团高周转 广积粮

公司目前策略明确,绝大部分项目基本都要求在拿地一年内实现销售,但在北京等预售条件较严格的城市,公司将适度调节计划。[详细]

安信证券安信证券:泰禾集团销售出色 期待业绩增长

2012 年销售创纪录,2013 年销售额有望增长50%。2012 年销售签约额62亿元,2013年福州、北京等重点项目将继续销售,福州闽侯等项目将开盘。[详细]

国信证券国信证券:泰禾集团“ST三农”的华丽转身

公司在房地产领域耕耘十余年,在福州及北京(楼盘)打造了一系列经典的楼盘,包括北京的“运河上的院子”,福州的“泰禾红树林”等。[详细]

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