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西山壹号院力夺6月豪宅销冠
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数据显示,二季度高端别墅成交均价环比上涨14.9%,成功在北京高压调控中宣告突围。

西山壹号院28.6亿夺上半年豪宅销冠

    整个二季度,北京高端别墅成交量环比增加33.8%,达到174套。售价方面,环比上涨14.9%,达到每平方米48154元……[详细]

融创荣居京房企商品住宅销售排行第二

    日前公布的2013上半年北京住宅销售排行榜中,西山壹号院以28.61亿销售额排销售第三,居豪宅销售首位……[详细]

上半年京房企商品住宅销售额榜

企业名称
销售金额
首开股份

66.36亿

融创中国

58.6亿

万科

53.79亿

中国海外

53.66亿

远洋地产

44亿

金地集团

33.72亿

方兴地产

33.11亿

北京住总

29.17亿

西山壹号院力夺上半年豪宅销冠

导读:☆上半年,销售单价在万元以上的项目占据“十强”三分之一。西山壹号院、远洋万和公馆、望京·金茂府等高端项目脱颖而出,三个项目总销售额近70亿元, 
      占TOP10 楼盘份额的61%。

北京单盘十强揽金174亿 高端盘占据半壁江山
    二季度高端别墅市场成功在北京高压调控中宣告突围。在过去的5、6月中,不仅西山壹号院等老牌项目持续大放异彩,龙湖·双珑原著,九章别墅等新项目甫入市亦取得不俗成绩…… [详细]

2013最大黑马 融创北京位列房企销售第二
   据《2013上半年北京房企销售额TOP50》排行榜,融创中国控股有限公司以54.38亿,位列北京上半年销售榜亚军,成为当之无愧的黑马……[详细]

力夺豪宅销冠 西山壹号院续演热销传奇
    融创旗下热销高端项目——西山壹号院以28.61亿元,单盘挺进北京2013上半年住宅销售额前三,夺得豪宅销冠。在刚刚过去的6月份,西山壹号院更热销7.84亿元,摘得6月北京豪宅销售冠军…… [详细]

2013上半年北京商品住宅销售排行 (普通住宅\公寓、别墅)
名次
项目名称
套数
均价(元/㎡)
金额(亿元)
1
林肯公园
987
25148
31.74
2
上林世家家园
519
26047
29.05
3
西山壹号院
187
48787
28.61
4
珺悦国际
1726
15376
24.6
5
远洋万和公馆
170
54598
23.36
6
K2·玉兰湾
787
24254
20.76
7
金地格林格林
1357
18530
18.94
8
中海九号公馆·御龙府
187
38516
18.47
9
中海苏黎世家
826
34896
18.44
10
金地朗悦
858
19733
18.34
解密西山壹号院销冠之路

导读:☆2011年,西山壹号院在成为7月份北京楼市销售亚军后,8月份就马不停蹄的上至冠军宝座,三季度以21亿的成交额成为当年三季度住宅销售冠军。
      ☆2012年,北京住宅市场“金九银十”后成交量再次上涨,在11月成交金额排名中,西山壹号院以10.71亿元网签额再次夺得北京豪宅销冠。
      ☆2013年,历史仍在不断重演,西山壹号院4月推出三期楼王新品,就以6.55亿网签额夺得北京4月住宅销售冠军,继续领跑京城楼市。
      ☆2013年上半年,西山壹号院以28.61亿销售额排销售第三,居豪宅销售首位,是什么成就了西山壹号院的销冠之路……?

房地产,涵碧楼,乡林
【西山壹号院】实景图与样板间

【保值】稀缺性增加 高端住宅成资产避险安全港

   在房地产严厉调控政策下,稀缺的自然资源和人文资源无疑凸显豪宅价值,使得高端物业市场表现仍然坚挺、甚至脱颖而出。而在城镇化的利好之下,不仅普通房地产会受益,高端物业也会迎来新的发展机遇,未来将成为被竞相追逐的热土。 [详细]

【品牌】融创十年跻身第一阵营 高品质成就市场标杆

    融创高端精品战略持续发力,北京西山壹号院、重庆玖玺台、天津王府壹号等高端产品获得了市场较高的认可,销售旺盛。在所进驻城市,融创的影响力持续发酵,品牌开始植入人心。融创与以品质著称的绿城联手,更是对高端精品战略的一个提升。 [详细]

【定位】精准定位取决于对客户需求的深入洞察

    孙宏斌表示,“西山壹号院的成功,更多是源于对产品定位的精准理解,这一方面基于开发商的眼界,另一方面取决于对客户需求的深入洞察。第三是产品品质,这也是高端精品最基本的要求,无论是用料还是做工务必精益求精,苛求完美。” [详细]

【核心】卓越品质打造豪宅典范

    西山壹号院坐落于“太行前哨第一峰”百望山麓下,位列三山五园之东首,南临260亩北京药用植物园,西接200万平方米百望山森林公园,西北侧为匠心设计的10万平方米原生态山景园林,三园呈U字形环绕,景色怡人,空气质量上乘,加之东侧软件园茂林森境,环境更上一层。 [详细]

项目优势:西山壹号院——山水交融,文脉鼎盛

内外三园环抱 吐纳西山清风

    从地缘上看,西山壹号院地处海淀西山珍贵地段,西守百望山国家森林公园,南靠植物园,北拥原生态山境公园,享受三园环抱自然环境。 [详细]

教育:全程名校配套高端置业首选

    海淀区汇聚了国内顶级学府,北大、清华、人大附中、中关村一小等诸多国家级名校择址于此。
    西山壹号院内部的北大附小实验幼儿园,占地面积7000平方米。北侧500米为北京市属重点小学中关村二小。同时,区域内已确定规划引进的首师大附中,距离西山壹号院约300米,近年将投入运营。 [详细]

高速、隧道及地铁聚合 板块全面升级

    2012年,京新高速通车,西山隧道建设及地铁16号线规划等一系列重大利好,使得区域板块不断升级。京新高速通车后,从中关村到西山壹号院车程仅需15分钟。 [详细]

产业:中关村软件园升级 IT巨头集聚

    毗邻的中关村软件园二期占地121公顷。目前,中关村软件园二期已经汇集了联想、腾讯、百度、网易、新浪等大型企业,使这里成为中国移动互联网的龙头聚集区。 [详细]

圈层:汇聚拢高端人群 提升附加值

    西山壹号院打造了定制级私家观山商业配套西山汇,功能涵盖室内外观山双泳池、私藏酒窖、高端餐饮、瑜伽、棋牌室等多种业态,为财智领袖提供了又一个圈层社交的地点,为业主搭建起足不出社区的高尚休闲平台。 [详细]

“大隐”空间哲学 彰显世家礼仪

    西山壹号院地形布局、朝向格局规划传承中华传统的风水学精髓,将“大隐”空间哲学与世家礼仪秩序有机结合,演绎了隐贵精神及对品质生活的终极向往。 [详细]

“将军楼”耀世伫立 倾力诠释质优宅邸

    整体风格上,西山壹号院吸取中式宅邸建筑精髓,着力打造京西大宅“将军楼”,风格沉稳、气势恢弘,4-6层超低密度大坡屋顶建筑尽显官邸气度。[详细]

园林造景 全冠移植数千株成年大乔

    西山壹号院园林景观以错落起伏的坡地形手法造园。全园景观覆土达到3-6米,全冠移植数千株成年大乔,其中不乏百岁白皮松、50岁银杏、望春玉兰、雪松等珍贵树种 [详细]

专家看点

或迎逆市走强机遇

    中经联常务主席陈顺认为,调控下高端物业面临着更大的挑战,其销售极有可能呈两极分化趋势。在当前限购限价形势下,部分别墅销售受到抑制。但一些顶级房产如西山壹号院,凭借资源独有性、稀缺性与自身保值升值能力,或迎来逆市走强机遇。 [详细]

高端住宅受调控影响不大

    “下半年将会比上半年更好”,融创北京公司营销副总经理楼艳青表示,北京地产市场的购买力强大,品质优秀的高端住宅产品受政策调控影响不是很大,反而取得了逆市热销。与其他豪宅对比,西山壹号院超高的性价比使其赢得豪宅市场标杆地位。[详细]

高端项目不易受市场环境左右

    对于和西山壹号院等豪宅产品,亚豪机构副总经理高珊也认为“高端项目一般不轻易降价,就算给出一些折扣也同样会因为价格门槛过高而限制购房客户的基数,反而会因此伤害到项目的口碑,因此高端项目一般不会受到市场环境的左右盲目降价。” [详细]

豪宅项目是“硬通货”

    伟业我爱我家市场研究院表示,千万级豪宅客群多数实力较雄厚,对贷款依赖程度较低,因此购房成本的增加不会对购买力造成必然影响。同时,即便处于政策市中,豪宅项目依然能够成为兼顾居住与保值、增值的首选。[详细]

西山壹号院大片赏析
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