和讯房产置业刊第119期：北京10月38新盘入市-专题-房产频道-和讯网

导读：虽然认为放宽按揭等新措施对中国房地产业具有正面信用影响，可在一定程度上缓解房地产销售的下行压力，但不少机构认为，考虑到过去几年存量房积累的情况，中国房地产业将持续下滑。10月，在经历上半年的持续低迷后，北京楼市38盘跑步入市欲抢收市场。

海淀区新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	建委审批价	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
紫玉公馆	待定	7-7.3万/㎡	暂无资料	海淀北洼西里23号院	130平三房、205平四房
上林溪南区	待定	4-4.5万/㎡	暂无资料	海淀安宁庄东路	44平一居，108平两居，114-152平三居
合景映月臺	待定	4.5-5万/㎡	暂无资料	安宁庄西路与小营西路交汇西南侧	96平三居、107-110平三居
华润万橡府	58767	4.5-6.1万/㎡	京房售证字(2014)145号	海淀区学府树北街	235平四居、145平三居

朝阳区新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	建委审批价	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
利锦府	待定	4.8-5.2万/㎡	暂无资料	朝阳东坝中街与东坝中路交汇处	105-113平两居、123平三居
泛海国际	95416	9-12万/㎡	京房售证字(2014)215号	朝阳朝阳公园桥东北角	203-460平米的三至五居
元都尚街	待定	5-6万/㎡	暂无资料	朝阳北三环安贞桥向北500米	30-50平米平层开间
常楹公元·自由派	商业立项	3.2-3.8万/㎡	京房售证字(2014)17号	朝阳北路与管庄路交界处东南500米	37平、57平开间
一瓶·四和院	待定	5.5-6万/㎡	暂无资料	大屯路222号院	88平两居，115平三居，180平、370平四居

通州区新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	建委审批价	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
泰晤士印象	待定	1.3-1.5万/㎡	暂无资料	京哈高速(G1)朗府出口右转200米	85-110平2-3居
华业·新北京中心	待定	2.7-2.8万/㎡	暂无资料	通州永顺北街	43-75平米精装LOFT

大兴区新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	建委审批价	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
中冶·德贤公馆	待定	4.1-4.4万/㎡	暂无资料	南四环榴乡桥东南角800米	135-178平三到四居
中科·电商谷	待定	1.8-2万/㎡	暂无资料	旧宫镇南小街路向南100米	35-119平
通泰国际公馆	待定	2.2-2.5万/㎡	暂无资料	地铁亦庄线经海路站西南角50米	二居88-89平、三居90平
北京城建北京密码	待定	1.7-1.8万/㎡	暂无资料	魏善庄镇龙江路北侧200米处	140-70平LOFT，61平一居

顺义区新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	价格(元/㎡)	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
新世界丽樽	待定	3.5-4万/㎡	暂无资料	顺义京承高速8号出口路东	577-960平独栋
中建·国际公馆	待定	2.5-3万/㎡	暂无资料	顺平路燕京桥M15号线石门站南1000米	160-200平板式平层大宅
首创·派尚国际	待定	1.7-2.1万/㎡	暂无资料	顺义京承高速11出口向东900米路北	40-70平LOFT

昌平区新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称

建委审批价

周边价格区间

预售证号

项目地址

户型面积

蔚雲府

28201

1.38-1.65万/㎡

京房售证字(2014)212号

昌平政府街与西环路交叉口东南角

41平起小户型

中铁建·青秀尚城

待定

2.3-2.6万/㎡

暂无资料

地铁昌平线南邵站向西300米

户型为76平米2居，78-115平米3居

北清国际公寓

待定

2.3-2.4万/㎡

暂无资料

北清路生命科学园内

主推户型为45-90平米LOFT

绿地中央广场云谷

待定

2.3-2.4万/㎡

暂无资料

昌平北京昌平区未来科技城

80平2居，95平3居，125平3居

住总万科金域国际

待定

2.9-3.2万/㎡

暂无资料

昌平西二旗北路北侧

80、87平米纯朝南两居、115、117平米三居

首开国风美唐朗观

待定

2.9-3.4万/㎡

暂无资料

回龙观东8号线回龙观东大街站南侧

87-95平米两居、127平米三居

东林苑

待定

2.3-2.5万/㎡

暂无资料

昌平振兴路136号

65平米一居，89平米两居，107平米三居

房山区新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	价格(元/㎡)	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
北京城建胜茂广场	待定	2.5-2.8万/㎡	暂无资料	房山政府广场西侧	175平3居、213平4居大户型
五矿铭品	待定	2.6-2.8万/㎡	暂无资料	长虹东路与阜盛大街交汇处东南角	5-9层退台洋房
苏宁·尊悦大厦	待定	2-2.5万/㎡	暂无资料	房山拱辰大街与良乡中路交汇处	121平2居，182平3居
远洋春天著	待定	2-2.2万/㎡	暂无资料	良乡大学城站东二百米	36-38平米LOFT
长阳半岛中央城	待定	2-2.2万/㎡	暂无资料	长阳京良路北，长阳地铁站北侧	40-60平LOFT
中国铁建原香漫谷	10500	1.5-1.6万/㎡	京房售证字(2014)219号	城关街道兴东大街133号	86-91两居、152-155平米三居
韩建雅苑	待定	2.3-2.5万/㎡	暂无资料	房山韩村河镇中心	89-103平两居、121-136平三居、179平复式

丰台区新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	价格(元/㎡)	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
方庄公馆	待定	3.6-6万/㎡	暂无资料	丰台方庄南路进瑞成路200米	124、138平三居，240平四居

门头沟新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	价格(元/㎡)	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
中昂小时代	待定	3万-3.2万/㎡	暂无资料	门头沟区政府西北向500米处	28-58平LOFT
西长安壹号	待定	3万-3.2万/㎡	京房售证字(2011)188号	石龙北路与石龙东路交汇向北100米处	LOFT公寓

其它区域新开楼盘（以下信息仅供参考最终状况以开发商公布为准）

项目名称	价格(元/㎡)	周边价格区间	预售证号	项目地址	户型面积
首创·澜茵山	已转现房	1.8-2.2万/㎡	京房售证字(2011)163号	密云白河公园北侧300米路东	198平下叠、106平的中叠、88平上叠
中弘·由山由谷	待定	1.3-1.7万/㎡	暂无资料	京平高速与东南路交汇处东南角1.5公里处	90、110平米的三居
城建·万科城	待定	2-2.2万/㎡	暂无	延琉路与八峪路交叉口	75平2居，约90平3居

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