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和讯房产2014年终策划:转型篇
如今,转型是个热门词,每天市场上几百家公司停牌多是因为各式各样转型。万科、恒大、世茂等为代表的各类房企,有的专注产品的细分和精耕,有的谋求商业模式的转换,有的甚至直接在房地产业外寻求新的发展……
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新常态下漫长的转型“马拉松”才刚刚开始,专注产品的细分和精耕成为大多数企业的首要选择,下面看看先行者们的尝试吧~
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10月21日,京投银泰42亿摘下北京门头沟地块。公司执行总裁高一轩表示,“门头沟项目将为公司除轨道交通外的另一条战略主线奠定基础。”而据消息人士称,京投银泰目前已经开始抽调人员,加强了转型谋划团队,拟大力进军养老地产和旅游产业领域……
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11月底,苏州园区土地拍卖会,旭辉最终以11.9亿摘下年度新地王。在园区经济形势一路飘红的的境况下,其分一杯羹的野心不言而喻……
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11月25日,海印股份宣布,为使得公司能够腾出更多资源集中发展商业,为转型家庭生活休闲娱乐中心运营商奠定基础,拟将持有的北海高岭100%股权及债权转让……
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从重资产到轻资产,从开发商到运营商,从开发领域跨足金融领域,这是房地产企业过去一年的深层次转型变革代表。
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2014年3月,泛海控股收购民生证券73%股权,并表示面对单纯依靠房地产业务发展模式的局限性,泛海控股将“地产+金融+战略投资”作为转型的目标……
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今年上半年,世茂“2014宅行动”落地,其针对业主在置业生活中的痛点,旨在解决其置业、财务、安全、健康、教育、度假等多方面问题。许世坛表示,为业主提供生活所需服务,这是世茂未来的核心业务模式……
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转型城市配套服务商、建立业务生态系统、推出事业合伙人制度、倡导互联网思维……近两年来万科频频“上头条”。去年6月,万科郁亮提出万科要由住宅产品提供商向城市配套服务商转型,成为万科加速转型的一个标志性节点……
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6月末,花样年的社区服务平台“彩生活”上市,成为利用互联网思维重塑物业管理和社区服务的典型,旗下除了地产开发外,还有物业、商业、金融、养老、教育、文旅等业务也让行业目不暇接……
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今年8月,中天城投投资10亿元成立大健康产业投资公司,加之此前投资17亿元设立金融投资公司,表明其分享城市更新和产业升级带来的物业需求创造利润增长点……
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11月6日,由万达集团投资逾500亿元打造的广州万达城建设动员会举行。万达集团董事长王健林表示,万达城代表了万达未来转型升级的方向,向高科技消费企业转型,这是万达的未来……
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11月初,嘉凯城先后公告拟转让公司持有的杭州银行和浙商财险股权,希望剥离非核心业务,集中精力加速向城镇居民生活服务平台提供商转型……
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不管是旅游地产还是服务商,房企面对楼市下行做出的调整有目共睹。但若是和买彩票开猪场的转型Ⅲ级军团相比,你们都输了……
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7月9日,阳光城发布公告称,公司拟出资2000万设立医疗投资管理有限公司,以进一步实施拓展医疗健康产业业务。而在此之前的7月3日,阳光城刚刚宣布将调整公司组织架构,增设医疗健康事业管理中心等部门阳光城尝新“医疗”……
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苏宁环球今年前三季度盈利同比下降90.43%。此外,公司已有整整三年没有再拿地。在此背景下,苏宁环球开始谋求战略转型,先是收购苏宁文化产业有限公司。7月18日,由后者斥资2.8亿收购的上海泓霆影业有限公司,酝酿着苏宁环球的文化事业进一步前行……
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8月27日晚间,银亿股份发布公告称,为积极拓展新的业务领域,推动彩票事业的发展,拓展彩票的发行销售工作,公司拟出资5000万元与相关合作方成立宁波莲彩科技有限公司,开展彩票销售业务……
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如果在你印象中,恒大还只是一家房地产企业,那么小编只能说你OUT了。8月28日,恒大粮油举行产品发布会,恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧大三大产业全部浮出水面。其业务已涉及饮用水、农牧业、能源、传媒、娱乐、体育、美容整形等多个行业……
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10月13日,金科股份公告拟出资20亿成立“金科新能源有限公司”,主要投向光伏、风电和页岩气等领域,经营范围还包括石油勘探等领域,迈出跨界转型第一步……
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