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5月31日大限转眼即到,对于“蓝印”政策对武清楼市后续走势的影响,业内的观点出现分化。保利、首创、泰禾等大型开发商认为,蓝印取消有利于当地楼市健康发展,且在京津冀协同发展的政策环境下,武清发展优势比较明显;而一些中小房企和部分业内机构认为,武清楼市基本上靠蓝印需求支撑,6月以后楼市有可能陷入萧条。 [相关新闻] [我有话要说]

武清区域规划图
摘要:武清是天津离北京最近的一个区,从北京南站乘坐京津城际列车到武清站只需要不到半个小时。在武清站一下车,售楼气息就扑面而来:扶手电梯旁、过道里、出口大厅的前后左右,到处都是楼盘广告。“武清楼市的火爆,实质上是蓝印户口政策的‘末班车’效应。”亚太城市房地产协会会长谢逸枫指出 ……

【市场现状】武清部分楼盘降价10%抢蓝印客户 中小房企甩卖欲回笼资金
    短短不足一个月的时间,武清楼市虽然总体上成交价格平稳,成交量却以“突破你想象的方式”暴涨,多个楼盘成交量甚至达到以往的三倍以上。[详细]

【房企表态】姚力瑞:天津楼市成熟 保利依然看重武清市场
    蓝印是天津特有的政策,随着时代的进步和发展,蓝印将逐渐被新的政策取代。所以不管利空还是利好,都是一个阶段性的问题。保利进武清是08年的事情,但保利进天津第一站选择武清并不是因为天津有蓝印政策,而是看重武清长远的发展。 [详细]

【深度解读】双城之间的武清:被误读的“蓝印房”
   武清是不是鬼城,最直观的数据是入住率。武清房管局相关负责人告诉记者,他们对武清每个楼盘都有初步了解,入住也会涉及到销售、装修等因素影响。但他表示,总体来看,武清总的实际入住率约为74%……[详细]

武清楼市4月成交

成交量(万平方米)
成交均价(元/平米)
成交套数(套)
成交金额(万元)
2014-04
20.64
6702
2113
138336
环比
77.74%
-0.54%
86.50%
76.77%
同比
28.63%
-1.43%
34.41%
26.79
数据来源:中国指数研究院

樊涛:将受益于京津冀一体化

首创(天津)置业副总经理樊涛认为,武清北部新区已经接纳了北京的一些服务业,特别是高端产业的地区,武清区域未来的发展潜力较大。[详细]

库存高企的项目需降价跑量

总部在山西的中型开发商称,蓝印户口政策取消后,武清商品房成交量肯定会腰斩。至于降价幅度会有多少,取决于房企的资金实力和楼盘的库存情况。[详细]

黄其森:蓝印户口曾扰乱市场

泰禾集团董事长黄其森认为,蓝印户口过去扰乱了武清的房地产市场,现在应将武清的市场放在京津冀一体化的大格局之下看待,是看好的潜力市场。 [详细]

张大伟:天津楼市将现大萧条

中原地产分析师张大伟称,蓝印户口取消后,天津郊区楼市将出现大萧条。从交通上看,天津郊区不具备作为睡城的条件,承接产业优势也不大。[详细]

1.如何看待天津取消蓝印政策
蓝印扰乱正常市场运行,应取消
导致房产滞销,不应取消
2.你会在取消蓝印之前抢买天津房产吗
不会
3.如何看待蓝印取消后天津楼市
会稳步上涨
暴跌
无变化
  

蓝印政策解读

1、居民户口簿
2、居民身份证
3、暂住证
4、商品房销售专用发票
5、契税完税证
6、公共维修基金收据
7、商品房买卖合同
8、房地产权证
9、结婚证(离婚及离婚协议或法庭判决书)
10、出生医学证明、准生证
11、《生物检验鉴定书》(二胎提供)
1、您购买的住房必须为一手新房,一次性付款,大产权。
2、您必须在您去公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前,拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、 购房发票、公共维修基金收据。
3、您如果有两个或以上的孩子,除第一胎外,必须提供准生证,如果是计划外超生的需要提供罚款证 明,如果以上两样都不能提供的,则需要做DNA亲子鉴定。
4、您购买的住房只能够办理您自己家一户的蓝印户口,千万不能带上您亲戚、朋友的孩子,否则您会 终身失去办理天津市蓝印户口的资格。
5、如果您和家人不在一个户口本上,需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明。
1、办理房屋产权证
2、办理暂住证
3、填写办理蓝印户口相关表格
4、到蓝印办公室进件
5、蓝印办公室审件
6、蓝印办公室将申办蓝印户口件发到各区公安分局,进行核查
7、各区分局核查完毕将申办蓝印户口件送回蓝印办公室
实现借壳上市

从2014年5月31日开始,停止外省市人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口。

Reco Shine 成第一大股东

已经办理蓝印户口或者正在办理蓝印户口的外省市人员可以按照原先规定办理相关户口。

更名阳光新业地产股份

对在2014年5月31日前,通过天津商品房网上销售管理系统打印并签订预订协议的外省市购房者在取得房地产权证后,可继续按原规定办理蓝印户口。

完成多个商业项目的开发

现有的持蓝印户口人员,在考察期满后经复验合格可继续按原规定办理天津常驻户口。

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