□ 原因一：城市布局拖累业绩

   一季度开始，房地产市场普遍降温，几乎所有城市都陷入销售困局。但从三季度政策松绑后，一线城市和部分二线城市快速反弹，给一些区域深耕的开发商提供了良好的出货机会。详细]

□ 原因二：高端物业开发商折戟“普宅年”

   去年楼市购房大部分来自刚性需求，让部分专注高端物业的开发商业绩受影响较为明显。例如专注中高端住宅市场的金地便只实现了不足500亿的销售额，离其600亿目标仍有较大距离。[详细]

□ 原因三：价格策略影响业绩走向

    总体来说，从去年四五月份开始逐步降价促销的开发商，其销售表现好于不愿降价的企业。“大开发商愿意以价换量，销售状况明显好于不愿意降价促销的小发展商。[详细]

□ 住宅供应放量 降价幅度加大

   业绩压顶的时候，亟须最后一个月的冲刺。房企供应力度明显加大，而供应的增加又加大了库存的压力，为了跑量，众多项目积极降价或以各种促销手段加快出货。[详细]

□ 营销奇招频出 祭出“贴钱”杀手锏

   “双12特区”，“预约特卖”、“房产众筹”甚至“疯狂数钱”，新玩法层出不穷。专家表示，连续的政策利好下市场供应处于高水平，展示房企决战年底的意图。[详细]

□ 签订合同销售最后一月集中确认

    在930新政发布后，购房者为了等到优惠政策，认购后延长了签约时间，因此当月销售也会在后续月份体现，这也是致使年末部分房企业绩逆袭的因素之一。[详细]