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  • 山区地价攀升利好澳洲房产投资
  • 1/3澳洲首次置业者为投资入市
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相关专题

2015年房产业绩拼在海外

年末将至,房企在冲刺销售业绩的同时,也未停止海外扩张的步伐。海外项目已经成为部分房企的重要业务板块,未来对销售的贡献还将加大。【详情】

澳洲与中国签订的自贸协定预计将增加中国对澳洲房产投资并推升澳洲房价。一投资集团的CEO爱泼斯坦表示,鉴于澳洲经济的稳定及监管环境的透明,澳洲被外国投资者视作安全港。

过去一年,亚洲投资者的置地活动十分频繁,他们都对购置澳洲住宅房产、酒店、办公大楼及农业地块饶有兴趣。我们希望这种势头能在澳中自贸协定签署后持续充分地发展。

遏制房价升温澳大利亚拟收紧外资购房限制

    一直以来,房价是澳大利亚的一个敏感话题,尤其是在近几年,房价不断高企的局面使得澳大利亚政府不得不出手干预。近日,澳大利亚政府考虑出台对策,对购买本国房产的外国投资者收费,而拒不缴费的外国投资者将面临一定的惩罚。[详细]

澳洲投资掀高潮 中企海外上市正当时

    2014年,澳洲市场IPO需求激增,令协助企业上市、向市场兜售新股的银行家及律师赚得盆满钵盈。据托马斯路透数据,澳大利亚市场今年IPO总量达到了150亿美元。[详细]
和讯调查
1.你是否认为现在是最佳买房时机
不是
不确定
2.你是否有海外置业的需求
暂时没有
不确定
3.澳洲置业的主要目的
投资
移民
教育
4.海外投资过程中,您最关注的问题
投资收益
贷款政策
移民税费
  
澳洲房价强势回升 悉尼部分房价年涨幅13%

导读:澳洲的房地产市场已有百年历史,历史数据清晰可辨,且政府不会随意插手房地产市场,尽量完全按照市场供需来决定房价走势,因此完全可通过人口数量增加、政府基础建设投入和就业机会等因素对房价走势做出相对合理的预判。

【现象】全澳房价强势回升
【前景】房价或再度猛增长

数据显示,澳各州府城市房价涨幅平均达到1.3%。其中悉尼房价涨幅最大,中位房价达72.3万澳,年增幅高达13%。堪培拉则垫底,房价比去年平均下降0.3%,年增幅仅为8%。堪培拉房价涨幅曾于2014年早期达到11.5%峰值。【详情】

早先业界预测今年全澳房价的涨势或放缓,但从一月房价的强势增长中,暂时看不到这一趋势。他指出,若澳洲联邦储备银行今年进一步减息,房价可能会在秋季房屋销售旺季中再度迅猛增长。(图片来自网络)【详情】

澳央行政策利好 房贷利率创6年新低

导读:从过往仅40年的数据统计中,澳大利亚房地产市场平均每年达10%的稳健涨幅,澳洲房价平均每七年翻一倍。澳大利亚政府正是依托市场完善的制度和健康的发展,以及金融体系的有效调控,才在全球发达经济体中脱颖而出,成为世界投资客户焦点,澳大利亚房地产市场在2012年被誉为"资产的避风港"。

澳媒称澳洲或将外资购房申请费提升至1500澳元澳媒称澳洲或将外资购房申请费提升至1500澳元

澳官息下调至2.25% 房贷利率6年来最低

   澳大利亚央行在2月3日宣布下调现金利率后,财政部长何基(Joe Hockey)呼吁其它银行马上跟进降息。澳大利亚联邦银行(CBA)首先宣布跟进这一决定,随后是西太银行(Westpac)。[详细]

央行降息有助悉尼家庭每月节省140澳元

   报道称,降息后普通家庭的按揭利息可以节省44澳元,市内汽油价格下跌45分可以再帮他们每月节省83澳元,政府废除碳税后他们的电费也省了14澳元,住在次发达地区的家庭,按揭贷款少三成。 [详细]

市场趋热:中国买家在澳投资增幅42%

置业投入值

  中国房地产投资者在2014年对其整体投资组合进行了策略性的国际化调整。投资活动再次集中于中国投资者熟悉的世界主要城市,如伦敦、悉尼。数据显示,去年中国机构投资者对悉尼房地产市场投资总额达14.19亿美元。[详细]

置业投入值

置业回报比

置业回报比

    过去20年里澳洲平均每年开建155500套住房,而据HIA保守估计每年要新建18万套住宅才能满足需求,长期积累的住宅缺口短期内难以得到满足。另外,基于目前澳洲经济良好走势、海外移民的增多业内人士预测澳洲住宅房价上涨势头会继续维持。[详细]

置业安全系数

   近几年,由于中国经济的飞速发展,人们生活水平不断提高,惹得越来越来多的中国人把目光放在了海外置业移民上。 除了以往对居住环境、教育前景、医疗福利、投资收益等方面的考虑外,国家安全系数也成为移民置业的必要考虑因素之一。[详细]

置业安全系数

置业风险值

置业风险值

    目前,海外置业俨然成为流行,而澳大利亚则是中国投资者海外置业的重心。据报告估计,中国人一年花费约50亿澳元购买房产,这相当于该国新造房屋中有1/8被中国人买走。2013年中国买家共在澳大利亚房地产市场投资了59亿澳元,增幅达42%。[详细]

业内解析:新一轮海外投资升温 澳洲地产价值凸显

  外国投资者购买澳洲房产的现行规定一览

   ■对于澳洲房地产的外国投资话题,人们看法各有不同。外国投资审查委员会(FIRB)即将进行严格审查,有很多人认为董事会忽略了当前对境外购房者的监管规定,也有人认为现行的规则过于软弱,应推动新的立法。 [详细]

  新一轮购海外房产热显现 澳洲地产升温

   ■近年以来,中国楼市调控政策的出台及人民币持续升温,成为新一轮海外购房热的催化剂,随着越来越多的国内投资者将目光转向海外,海外房产的热情空前高涨。不久前,《不动产登记暂行条例》出台后,开发商更是盯上了海外房产。[详细]

  澳洲房产前景明朗,2015再掀投资热潮

   ■澳中自由贸易协定签订后,未来中国与澳洲在贸易、投资、教育等各个领域的合作关系将上升到一个新的层次。其实,一直以来,澳洲就是中国投资移民青睐的目的地,尤其是加拿大关闭投资移民大门、美国投资移民难度增加之后,更是有不少意向美加的移民人士转向澳洲。[详细]

  从四大角度独家解析2015年澳洲房价走势

   ■APEC峰会、二十国集团(G20)、中澳自由贸易协定中澳两国高层的互访和一系列历史性文件的敲定,成就了中澳“机会之年”,也推动了财富人士投资澳洲房产进入又一高峰期。截至14年到10月底的一年中,澳大利亚八大首府城市房价中值上涨了8.9%,部分地区涨幅甚至高达近40%。[详细]

风险预警:澳政府欲限购房产 重新审批制度

导读:海外购房需要注意的陷阱很多,很多国家和中国,不管是社会环境还是大家认可的交易制度以及法律都是不同的,所以就要我们在购买时小心谨慎。

毛利率,业绩

澳严限外国人购房 确保本国年轻人买得起房

  澳大利亚总理托尼·阿博特2日说,澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产,将重新评估该领域的审批制度,以确保澳本国年轻人不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。[详细]

澳洲楼市正呈现一线城市与二线城市加速分化

   澳大利亚一线城市与中小城市的分化,与中国楼市极为相似。短期来看,澳大利亚一线城市前景仍然看好,但过度的信贷投放,也让其未来的不确定急剧增加。[详细]

澳洲政府拟对在澳购房的外国人征收新费用

   澳大利亚政府为强化合规出台新计划,在澳买房的外国投资者每买1间房屋都将要缴纳1500元的申请费。由于担忧投资者推高大城市某些地区的房价,艾伯特政府将认真考虑这项措施。[详细]

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