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富力地产

财报头条

富力净负债比率92% 借款超现金3倍

今日财报聚焦更多

富力地产净负债比率92% 676亿借款超现金余额3倍

  和讯房产消息 3月17日,富力地产公布2014年财报,相对去年的靓丽数据,大部分重要财务指标均有所下滑。其中,年内纯利由上年之76.46 亿元下降...

03-18 10:11

富力地产营收净利“双跌” 2015销售目标600亿

  和讯房产消息 3月17日,富力地产公布2014年财报,营业额及净利润录得“双跌”。其中,该公司去年实现营业额316.5亿元,按年下降6%;纯利由2...

03-18 09:24

未完成销售目标富力股价遭重挫

  本报记者 黎宇文  在港交所挂牌的富力地产(02777.hk)3月17日下午发布了2014年度业绩公告,公司实现销售额544亿元人民币,同比增长2...

03-18 00:02

业绩压力与资金平衡 富力地产的600亿门槛难跨

  12月1日,对于富力地产而言或许是个亦喜亦忧的时刻。数据显示,这家成立20年的房企销售金额终于突破500亿元,但站在新起点的富力距离全年600亿元...

12-17 07:49

富力地产马来西亚淘金梦破碎

  项目管理推动奥特莱斯项目“定位、落位、到位”。  选择马来西亚,对富力地产(02777.hk,下称富力)来说,或许就是个“美丽的错误”。  经过半...

08-15 11:08

“招保万金”2014年财务数据比对

按披露时间查询

导读:昔日中国房地产市场四大金字招牌“招保万金”排行老大的招商地产,面对如今年度销售额不到保利的一半,不到万科的1/4的窘境。招商地产提出了一个量化为“千亿收入、百亿利润”的战略目标。“兵马未动、粮草先行”,招商地产以及其背后的招商局集团从管理层、金融支持、平台合作等各个层面布局未来。
简称 2014销售目标 实际销售额 目标达成率 12月销售额(亿元) 财 报
招商地产 510亿
510.5亿
102.10%
111
全文
保利地产 1500亿
1366.8亿
91.12%
173
全文
万科 2000亿
2151.3亿
107.57%
250
全文
金地集团 600亿
490.4亿
81.73%
116
全文

财报观察室更多

富力地产

富力地产2014年营收净利“双跌”

3月17日,富力地产公布2014年财报,营业额及净利润录得“双跌”。其中,该公司去年实现营业额316.5亿元,按年下降6%。[详细]

2014年富力地产营收、净利“双跌” 每股 盈利暴跌31.69%

内容 2014年 2013年 同比增减
营业额(亿元) 316.5 362.7 -6%
纯利(亿元) 65.06 76.46 -15%
基本每股盈利 1.63 2.39 -31.69%
富力两年业绩对比(币种:人民币,数据来源:公司公告)

富力地产营收净利“双跌” 2015销售目标600亿
3月17日,富力地产公布2014年财报,营业额及净利润录得“双跌”。其中,该公司去年实现营业额316.5亿元,按年下降6%;纯利由2013年76.46亿元下滑至2014年65.06亿元,跌幅15%;每股基本盈利1.63元,同比下跌31.69%。[详细]

富力2014营业额跌6% 8个城市预售额下滑最高达54%
2014年富力地产交付销售物业为316.2万平方米,同比增加16%;但整体平均售价从1.231万元/平方下跌至1.001万/平方米,下跌幅度为19%。也就是说,平均售价是2014年富力地产营业额下跌的“罪魁祸首”。[详细]

富力三连跌创逾三年低 绩降兼首次不派息遭券商削价
券商纷纷降富力目标价,其中野村削价39%至6.71元,评级由「买入」降至「减持」,以反映去年业绩令人失望,指其核心盈利倒退31%,较市场预期低21%。[详细]

富力地产净负债比率92% 676亿借款超现金余额3倍

   负债方面,2014财年借款总额为676.6 亿元,一年内到期的债项占负债总额的 33%至约223亿元。年内偿还的银行贷款为151.9 亿元,而新增银行贷款185.9 亿元。净负债与总权益比率为92%。

富力地产净负债比率92% 676亿借款超现金余额3倍
报告期内,富力地产2014财年借款总额为676.6 亿元,一年内到期的债项占负债总额的 33%至约223亿元。年内偿还的银行贷款为151.9 亿元,而新增银行贷款185.9 亿元。净负债与总权益比率为92%。[详细]

富力地产净负债率高企 马来项目滞销或雪上加霜
不计短债偿付,全年有60亿净现金流入;计入180亿元短债偿付,全年净现金流出120亿元,这样到年底现金将降至125亿元。而2015年企业又有215亿元的债务到期,届时企业将面临巨大的资金运营压力。[详细]

业绩压力与资金平衡 富力地产的600亿门槛难跨
。数据显示,这家成立20年的房企销售金额终于突破500亿元,但站在新起点的富力距离全年600亿元的业绩目标仍有一段不短的差距。详细]

2014年富力地产土地收购规模减少 且未开拓新城市

2014年富力地产分别在八个城市收购共十幅地块,新增土地的总建筑面积 2,317,000平米。其中六块新购土地(占总建面约83%)位于集团现有成功开发的项目,其余所有新增地块皆位于集团已具丰富开发经验的城市。至去年底,集团土地储备已增加至建面4,294万平米。
地区 总建筑面积(平米) 可售面积(平方米)
广州 2,699,000 2,495,000
北京及周边 2,636,000 1,924,000
天津 4,779,000 4,161,000
上海及周边 531,000 519,000
杭州 399,000 358,000
重庆 4,790,000 4,754,000
海南 3,415,000 3,299,000
惠州 2,978,000 2,978,000
太原 2,013,000 1,988,000
哈尔滨 1,326,000 1,326,000
南京 531,000 435,000
无锡 866,000 863,000
包头 1,464,000 1,464,000
福州 554,000 554,000
西安 414,000 406,000
佛山 228,000 228,000
成都 649,000 378,000
贵阳 188,000 188,000
沈阳 263,000 249,000
珠海 100,000 100,000
南宁 166,000 166,000
长沙及周边 3,299,000 3,299,000
大同 1,877,000 1,877,000
梅州 2,070,000 2,070,000
澳洲墨尔本 298,000 298,000
澳洲布里斯班 178,000 178,000
大马柔佛新山 3,500,000 3,500,000
投资物业 730,000 713,000
总计 42,941,000 40,768,000
和讯房产根据公司公告整理

李思廉:富力预计未来不会参与三四线土地收购
2014年,富力地产的土地收购规模有所减少,在中国国内全年收购的土地储备总建筑面积达231.7万平方米,使总土地储备建筑面积达4294万平方米。年内,该公司并没有在任何新城市进行土地收购。[详细]

广州拍出今年首个地块 富力地产大本营7亿拿地
近年来,广州加快推进东部交通枢纽中心规划,地处广州东部的萝岗集“天时”“地利”,成为“兵家必争之地”,绿地、万科、保利等知名房企均纷纷进驻。广州本土实力房企富力地产此次是首次进驻萝岗……[详细]

富力回购大股东资产 惠州金鹅须破旅游地产红海
对于此笔收购,富力方面表示,公司拥有于惠州地区的三个物业项目及其中包括惠州富力万丽酒店的一个分布全国的八间酒店组合。金鹅的业务与富力的整体业务方向符合一致,收购事项将会在规模及产品种类方面增强集团的产品线……[详细]

富力再涉省外旧改项目 太原城南造富力城
据媒体7月31日报道,太原市小店区政府、龙堡社区、许东社区分别与太原富力城房地产开发有限公司、陆延房地产集团有限公司在7月21日上午就城中村改造签订框架合作协议。[详细]

富力地产首次进驻湖州
日前,富力地产带着在杭州的成功经验,正式进驻湖州。项目位于湖州市吴兴区东部新城核心区,经七路以东,吴兴大道以南,总面积164427平方米,容积率2.2,总计可建筑面积361739.4平方米。产品类型为高层公寓和排屋,地块周边拥有大量产业工人及高科技从业者,未来将打造成富力地产又一标杆力作。[详细]

富力东山新天地“双响”齐发
富力盈东国际位于广州大道与中山大道交界,总建筑层数50层,楼高达233米,堪称广州大道上制高地标,高瞻远瞩,俯瞰CBD一城璀璨,当之无愧为越秀、天河CBD唯一双核心交会的顶级写字楼地标。[详细]

未来战略布局:增加持有投资物业 更集中于一二线 暂不加大海外投资比例

导读:从业态看,47%来自高端住宅、12%为别墅、39%为商业项目,合计占98%;从城市能级看,66.2%来自一线,31.8%来自二线,合计占98%。聚焦高端住宅和商办项目、集中布局一二线是富力的一大特色。

金融支持

富力加快土地收购布局 全国渐进式增加持有物业比例
    商业地产的利润空间一直在拓展,持有物业的持续收益以及高回报率也让许多开发商垂涎欲滴。许多以住宅开发为主的房地产开发商也纷纷进军商业地产…[详细]

富力称旧改是长远战略 未有计划分拆酒店上市
至于旧城改造方面的发展,李思廉指出,旧改是富力的长远策略,因为这是中国目前唯一可以便宜拿地的方式。公司在广州没停过旧城改造,同时在太原、东北也有参与旧城改造。[详细]

管理层

李思廉:富力将更集中于一二线 不会参与降价潮
   李思廉表示,接下来集团未来的业务重点将更集中于一线和二线城市,预计来年将不会参与太多土地收购项目,特别是在三线和四线城市的土地收购…[详细]

富力:预计未来不会参与三四线土地收购
接下来,富力地产未来的业务重点将更集中于一线和二线城市,预计来年将不会参与太多土地收购项目,特别是在三线和四线城市的土地收购。[详细]

平台合作

李思廉:富力暂时不会加大海外投资比例
据李思廉透露,富力去年在马来西亚实现十几亿的销售,海外投资占公司的投资比例是单位数,暂时不会加大海外投资的比例。[详细]

富力:目前负债率可以接受 今年海外融资占比18%
李思廉表示,今年公司还没有特别的海外发债计划,不久前富力在国内发行了60亿人民币的公司债,预计上半年就能完成。[详细]

机构点评:富力地产三连跌创新低 遭券商纷纷削价、下调评级

瑞银下调富力目标价 维持中性评级

重申富力中性评级,惟目标价由9.15元下调至8.56元,基於较低的预测市盈率4.3倍,以反映利息成本及库存增加,以及未来六个月再融资需要的忧虑。[详细]

瑞银

德银

德银降富力评级从“买入”降至“持有”

德银发表报告,将富力地产 -0.370 (-4.591%) 沽空 $6.06千万; 比率 24.550% 评级由「买入」降至「持有」,目标价由13.95元降至8.13元。[详细]

野村降富力评级至“减持” 目标价下调

野村指出,富力地产(02777.HK) -0.360 (-4.467%) 沽空 $6.06千万; 比率 24.550% 2014年业绩令人失望,其核心盈利按年跌31%,较市场预期低21%[详细]

信达证券

中投证券

富力三连跌创新低 首次不派息遭券商削价

券商纷纷降富力目标价,其中野村削价39%至6.71元,评级由「买入」降至「减持」,以反映去年业绩令人失望,指其核心盈利倒退31%……[详细]

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