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中新网8月24日电固安十几年产业新城运作，再立ppp潮头。7月27日，发改委选取并公布了13个示范性ppp项目案例。固安工业园区新型城镇化项目，由...
08-24 17:42
固安十几年产业新城运作，再立ppp潮头。 7月27日，发改委选取并公布了13个示范性ppp项目案例。固安工业园区新型城镇化项目，由于固安县政府采...
08-07 04:04
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仅在过去两个月时间内，包括海通证券、国信证券等一干卖方机构，从不同出发点，撰写研报阐述“华夏幸福模式”,广泛称其为一种“可复制”的经验，赞誉颇多。[详细]
华夏幸福上半年营业收入同比增长近5成 高居行业前列
| 公告日期 |
2015年上半年 |
2014年上半年 |
变动情况 |
| 净利润（亿元 ） |
28.45 |
22.94 |
24.01% |
| 净利率（%） |
26.36 |
20.84 |
5.52% |
| 每股收益(元) |
1.15 |
0.87 |
32.18% | |
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□ 华夏幸福二季业绩同比升近三成 半年销售301亿
今年上半年，华夏幸福的整体销售额是301.1亿元，签约销售面积是321.21万平方米。在产业新城开发建设方面，华夏幸福二季度整体销售额为142.46亿元，同比增加23.48%；销售面积150.66万平方米，同比增加11.74%。[详细] |
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□ 华夏幸福中期盈利增三成
上半年，公司实现营业收入168.72亿元，同比增长48.23%；实现归属于上市公司股东的净利润30.31亿元，同比增长31.71%。公司预计，下半年园区住宅配套、城市地产施工面积合计约1605万平方米，竣工面积合计约228万平方米…[详细] | |
华夏幸福产业新城拓展 区域布局进一步优化
| 公司 截至14 年公司所有园区累计签约投资额高达1666 亿元，年新增签约投资额超过500 亿元，如果这些项目均顺利落地投资，则公司招商引资业务的收入仍有很大空间。 |
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华夏幸福新拓展/累计园区数量
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华夏幸福新签/累计入园企业数量
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数据来源：瑞银证券发展研究中心
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华夏幸福产业新城开发规模化拓展 城市地产高速增长
| 在“房地产开发+产业发展+京津冀协同”多重概念下，华夏并福是最有优势、前景最好的标的，其股价在 7-8 月“股灾”中的坚挺表现也体现了投资者对公司的认可。公司建设产业新城的 PPP 模式已经在固安得到检验，并且受发改委和多个地方政府认同，开发业务逐步“复制”拓展至环上海等京津冀之外的区域，这种独树一帜的开发“模式”为公司形成对手难以逾越的市场化垄断优势。 |
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华夏幸福经营情况
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华夏幸福EPS和ROE
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数据来源：中投证券发展研究中心
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华夏幸福实践案例
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公司继续深耕大北京，实现了京津冀卡位，同时积极开拓长江经济带，上半年共累计完成5个项目签约，分别为上海金山枫泾、四川天府新区仁寿、沈阳铁西以及固安的马庄与牛驼区域，新签面积超200平方公里。除此之外，公司与秦皇岛市人民政府，就采用政府和社会资本合作开发建设运营秦皇岛市约定区域达成《战略意向协议》，正式合作协议目前正在具体落实之中。 |
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固安产业新城
位置：天安门正南50公里，京南新机场区 |
大厂潮白河经济开发区
位置：京津冀经济圈和环渤海经济区的中心地带 |
嘉善高铁新城
位置：20分钟直达上海虹桥交通枢纽 |
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沈水生态科技创新城
位置：沈阳经济区核心位置 |
华夏幸福中心
位置：丰台科技园的核心位置 |
大厂潮白河经济开发区
位置：京津冀经济圈和环渤海经济区的中心地带 |
华夏幸福行业发展：打造科技影视互联网金融等产业
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华夏幸福拟建产业园互联网金融服务平台
公司与北京中科金财、公司控股股东华夏控股、廊坊银行本着充分整合彼此的优势资源的合作基础，拟在互联网金融产业园开发、互联网金融产业园区建设、互联网银行、产业链融资、供应链融资相关金融电子商务服务等领域开展多种合作。[详细] |
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华夏幸福牵手北京电影学院建影视产业群
根据协议，华夏幸福将自愿加入并成为北京电影学院理事会副理事长单位。双方将在在大厂潮白河经济开发区共同打造“北京东部影视产业集群”(暂定名)；共建“北京电影学院教学实践区”进行人才培训和教学实践。[详细] | | |
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华夏幸福打造怀来卫星通信产业园
华夏幸福与中国卫通集团签署战略合作框架协议，共同打造怀来卫星通信产业园，总面积超过20万平方米，预计总投资超过15亿。双方将围绕卫星地面站建设、卫星通信服务、卫星通信应用服务等多个方面开展合作。[详细] |
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华夏幸福牵手太库科技打造产业创新孵化
双方通过合作探索产业创新新模式的解决方案，为华夏幸福建立全球创新体系，拓展海外战略合作关系，协助华夏幸福进行新区域拓展，包括但不限于太库科技众创空间所在区域。[详细] | | |
机构点评：京津冀长期主题明确 华夏幸福加速超越行业周期
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平安证券：受益京津冀协同发展加速推进
公司签署的香河区域地处环渤海经济圈腹地，京津冀经济圈的轴心地带，距北京三环45公里，将大幅受益北京的产业和人口迁出。同时受益通州行政副中心辐射的广度和深度进一步增强，享受京津冀协同収展利好。[详细] |
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高华证券：15-18年区域固定资产投资加速
目前预计15-18年京津冀区域固定资产投资增速将可能加快。鉴于地域优势以及一体化产业园区运营/基建/房地产开发业务，我们认为华夏幸福有望充分受益且其园区发展速度将超过地区发展速度。[详细] | | |
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海通证券：经营业绩靓丽 全年增长无忧
公司2015年 2 季度城市地产签约销售额 29.93 亿，同比大涨 116%；城市地产签约销售均价同比大涨 87%，标志着随着丰台片区开始贡献收入利润，公司城市地产业务获利能力进一步增强，竞争力不断提升。[详细] |
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国泰君安：超越大周期 增持评级
公司园区模式独特，为产业升级和新型城镇化的推动者和最佳受益标的。环北京周边受托开发面积约1500平方公里，销售出色，是京津冀一体化的最佳标的。[详细] | | |
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