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- 高企的库存：待售面积不断攀升
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 高库存问题日益严重 |
- 缓解高库存或采用六大宽松政策
第二：控制土地溢价 减缓房价上涨 要拉动房地产销售，就必须控制地价进而控制房价上涨，以释放购房需求、缩小供需缺口。比如上海寸土寸金，土地供应严重不足，但平均容积率却始终控制在2以下，结果是无法供应更多的住房，反而推高了地价和房价。[详细]
第三：落实户籍政策 促进安居购房 农民进城不能落户，购房意愿薄弱，就会始终处于漂泊感之中。一些地方政府已经把购房与落户、契税减免、财政补贴等政策挂钩，对促进农民工购置房产、安居乐业产生了积极影响，也有利于城镇化的落实。[详细]
第四：减少商业配建 增加住房供应 目前地方政府规划的商业配建面积过大，也导致商铺泛滥，仅2000年到2015年9月，商业营业用房的竣工面积累计就达到44亿平方米，相当于城镇人均5.7平方米，商业营业用房严重过剩。[详细]
第六：调整保障房建设 棚户区改造政策 对被保障人群进行货币化安置，让他们自由选择商品房小区，甚至棚户区也可以实行货币化安置，以提高保障效率，同时化解库存，还为被保障人群及其子女保留尊严和体面。[详细]
- 库存高企各地鬼城频出
东戴河
有业内人士担忧地表示，东戴河新区如今面临着商品房空置率高企不下、产业“空心化”严重的困境，如此下去，东戴河新区或成“鬼城”。
乌兰察布市宁新区
同样是短短时间内建造起来的新区，同样是空荡无人的街道，同样是楼盘林立却罕有人迹—内蒙古乌兰察布市市政府所在地集宁新区正成为内蒙古草原上第二个与鄂尔多斯康巴什新区类似的“鬼城”。
营口沿海产业基地
夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之上的客房亮灯率却不足一成。
神农架
湖北神农架削山造地3000亩，地产项目或成鬼城。记者在神农架林区看到的是，一段段被“开膛破肚”的山体，一片片被顺着山谷而下的泥石流冲毁枯死的树木。
威海乳山银滩
过去的10多年中，“海景房”是一个被频繁炒作的概念，海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。
沃德兰游乐园
现实版的寂静岭“、”城堡废墟“、”鬼城“，这些耸人听闻的名号说的都是同一个地方—沃德兰游乐园。
安徽农贸城
坐落于安徽滁州南谯区的大雄华东农贸食品城在2009年开工时，就被无数光环笼罩，一度吸引大量本地和外地人前来购买商铺。
三亚别墅区
三亚，是国内的旅游度假胜地，重点开发区。三亚的房屋均价堪比京、沪，但房子大多是空的。
鄂尔多斯新城康巴什
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的“鬼城”。
京津城市间的别墅群
随着京津冀一体化战略的提出，天津和河北的楼盘都受到一定的的追捧，然而就在天津宝坻，在北京和天津两座特大型城市之间，一个别墅群入住率极低。
- 媒体观点：财务状况逼着富力急于A股上市
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□ 每日经济新闻：去库存 三四线城市和中小房企的压力更大 虽然有政策支撑，明年的市场会更加分化，因为资金会流向市场较好的一二线城市，这样就会强者更强。目前的国家政策可以帮助房企舒缓一定的资金压力，一些中小房企应加快去库存，保命为上。 |
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□ 长江商报：政策蜜月期 房地产股渐“苏醒” 房地产股之所以上涨，主要是因为目前去库存仍是首要任务，高层密集关注房地产行业去库存，市场预期未来很有可能会出台一些利好于房地产行业的政策。另外，从估值的角度考虑，很多优质的房地产股估值都已经处于一个较低的水平，具备较高的安全边际。 |
