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融创

导语

    2014年的中国房地产业并不平静,互联网思维、白银时代、转型与创新等概念频出,充斥着各种彷徨与思辨。但融创始终获得市场高度关注,一位地产资深人士如是评价:“当大家都在高呼转型与创新,融创却以一种波澜不惊的方式,通过产品与服务的持续升级对这个变革年代做出有力回应。”

走近融创中国

企业于香港联交所上市,专业从事住宅及商业地产综合开发,坚持区域聚焦和高端精品发展战略。

2014年荣誉一览:

》 中国房地产企业年度销售金额第10

》 中国房地产开发企业品牌价值10强

》 中国房地产公司品牌价值TOP10

》 中国房地产上市公司资本运营5强

》 最具品牌价值上市公司

》 中国房地产上市公司综合实力10强

》 第十一届中国蓝筹地产企业

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 [业绩] 融创营销效果显效 2014全年售715亿

 [战略] 融创的弯道超车术

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 [荣膺] 2014融创品牌价值近百亿 跻身中国房企品牌价值第四

     业绩篇:逆市增长 融创业绩5年几乎翻十倍                        

导读:从2010年销售额仅88亿到2014年的715.5亿,融创的销售业绩在5年里增长超10倍,数字背后的艰辛难以言说,但呈现于业内的无疑是一则快速稳健扩张的经典案例。不过,对于孙宏斌来说,融创收获这样的业绩并非偶然。在楼市整体低迷不振的市场行情下,孙宏斌一直坚持的“高聚焦”战略成为行之有效的“生意经”。

【业绩】融创交出715亿成绩单 全年斥115亿元新增12项目

   2014年全年,融创实现合约销售金额715.5亿元。其中,合同销售金额为658.5亿元,预订销售金额为57.0亿元,同比增长31%。 [详细]

【评级】融创盈利水平逆市走高 获五大券商看涨

   得益于业绩优良表现,12月21日,德意志银行、高盛亚洲、胜利证券、华富嘉洛证券等香港投资机构都对融创作出过“推荐购买”的评级,海通国际更是在最近三个月内连续多次推荐购买融创中国股票。 [详细]

【点评】融创你学不会:孙宏斌的逆市增长法

    良好的财务状况,也令融创能够在逆市中抵御风险,并做好超车的充分准备。融创净资产负债率由2013年底的69.7%下降至66.7%,持有现金更是在2013年底的160亿元大幅上涨至229.8亿——现金流充沛是融创进行收购的底气所在。[详细]

毛利率,业绩

导读:在市场下滑的大背景下,即便实力雄厚的大型房企在经营状态上也出现了剧烈分化,半数最终未能达成营销目标。而融创中国凭借的高端销售策略,依然保持着逆市高速增长。

《2014年中国房企销售TOP100》排行榜发布 融创位列前十

营销一贯较强势的融创中国今年也很出色,销售金额同比增长20.2%;今年融创继续发挥狼性营销本色,在淡市中推动较难去化的高端住宅产品实现高周转。[详细]

2014北京房企销售排行 融创高端站位业绩突出

融创近几年业绩一直位居北京房企前列,2013年更是以120余亿元的网签额夺得北京房企商品住宅销售冠军。[详细]

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毛利率,业绩

     战略篇:高增长背后的逻辑                        

导读:集中有限的资源实现战略、品牌和规模的最大化,是融创高聚焦战略的绝妙之处。在房地产扩张浪潮中,孙宏斌始终保持着冷静与克制。

融创,业绩

在2014年初的业绩会上,融创中国董事长孙宏斌曾宣称,年内会通过合作方式,在拿地方面更加严格控制风险。据统计,2014年融创中国在所深耕的天津、北京、上海、重庆、杭州、苏州六个城市,共斥资115亿元新增12个项目,其中10个项目为合作开发,土地开发总量合计达253.6万平方米(规划建筑面积),大量优质土地的储备为融创中国未来可持续发展打下了良好基础。

战略一:坚持城市深耕

“坚持城市深耕,实际就是要把单个城市做透,将本地市场的价值进行充分挖掘。”早在融创成立之初,孙宏斌就摈弃了过度看重规模增长的发展思路,更关注稳健发展,丰富产品类型、控制成本、城市深耕,最终在进入的每一个城市扎根。[详细]

战略二:为城市代言

孙宏斌认为,每一座城市都应当有一个足以代言城市高度的经典作品,并适度超越市场、引领市场,如其在北京打造的西山壹号院、天津的王府壹号以及重庆的玖玺台。[详细]

战略三:高端“精品范”

在产品策略上,融创一直推行“高端精品战略”。原因之一,就是孙宏斌本人对产品品质有着严格要求。他一直表示,“我现在的梦想就是做出传世的高品质产品,让融创稳健、从容、长远。”[详细]

     产品篇:极致到细节的王道                        

导读:没有疲软的产品,只有疲软的市场。业绩保证的前提,是产品能力的持续提升,是产品口碑的持续沉淀。可以看到,近年来,融创不断加强对产品品质的把控,并取得了明显成果。。

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