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万科2015年销售回款率超90% 汇兑收益约为0.38亿元

2016-03-13 18:09:00 观点地产网 

  值得一提的是,2015年,在应对汇率波动风险上,万科由于人民币兑换港元、美元的汇率波动,公司共产生约0.38亿元的汇兑收益。

  观点地产网讯:3月13日,万科于2015年度业绩公告中指出,报告期内,公司销售回款率超过90%,年内公司实现经营性现金流净额人民币160.5亿元。

  在确保资金安全的前提下,截至报告期末,万科持有货币资金人民币531.8亿元。其中,人民币占比95.25%,港币占比2.24%,英镑占比1.64%,美元占比0.87%,其余为新加坡币。

  负债方面,据观点地产新媒体了解,截至2015年底,万科有息负债合计人民币794.9亿元,其中,银行借款占比为44.82%,应付债券占比为25.18%,其他借款占比为30.00%。

  截至报告期末,万科有息负债中短期借款和一年内到期的有息负债合计人民币266.5亿元,占总体有息负债的比例为33.52%;一年以上有息负债人民币528.4亿元,占总体有息负债的比例为66.48%。

  在有息负债中,万科境内负债占比75.01%,境外负债占比24.99%。人民币负债占比77.56%,外币负债占比22.44%,外币负债占比较2014年底增加了5.68个百分点。

  剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后,截至报告期末,万科其它负债占总资产的比例为42.92%(2014年底:41.46%)。公司净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为19.30%(2014年底:5.41%)。

  值得一提的是,2015年,在应对汇率波动风险上,万科由于人民币兑换港元、美元的汇率波动,公司共产生约0.38亿元的汇兑收益。

(责任编辑: HN666)
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