注册

葛洲坝深耕上海再发力 9.7亿竞得青浦纯宅地

2016-08-19 16:01:19 和讯房产 

  8月19日,葛洲坝(600068,股吧)地产经过数轮苦战,以9.7亿竞得青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01纯宅地,溢价率为114.32%,成交楼面价为32149元/平方米,为其深耕上海(楼盘)再添新力。

  在今天现场,有包括碧桂园、华邦、融信、融创、葛洲坝、中南、红星联合体、中洲、景瑞、大发、东原、新城+市北+中垠等12家房企参加竞拍,在与众多房企的激烈竞争中,葛洲坝地产最终凭借全面的优势拿下该地块。

  据了解,2016年上海住宅用地土地竞拍27幅,其中青浦9幅,占据上海土地竞拍的三分之一,数量是奉贤、浦东、松江三区的总和。从规划上看,青浦新城属于上海虹桥商务区核心腹地,随着大虹桥国际商务区所带来的区域价值日趋显现,青浦的住宅价值已经大幅提升。

  资料显示,青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01地块,总用地面积15086.1平方米;规划建筑面积30172.2平方米;容积率2.0;起始价45259万元;成交价97000万元;成交楼面价32149元/平米;溢价率为114.32%。

  目前,该地块周边项目单价约为3.5万元/平方米左右。业内专家表示,未来虹桥板块的发展潜力较大,该地块未来预期售价或将达到6万。

  据悉,此地块被评为优质地块,距离葛洲坝在售的青浦区标杆项目玉兰花园仅1公里。位于青浦新城核心区域,紧邻在建地铁17号线漕盈路站,可通过沪青平高速、崧泽高架(规划中)等接驳虹桥商务核心区及中心城区其他区域,交通体系较完善,居住环境舒适、生活配套齐全,区域优势较强。

  这次新获取项目将成为葛洲坝地产在上海布局的第四个项目,为葛洲坝地产深耕上海战略埋下重要一笔。该公司首次进入上海即打造了名噪一时的“玉兰花园”项目,屡创青浦热销佳绩,领跑青浦楼市,后期的“臻园”项目也成为区域标杆。据记者了解,葛洲坝去年6月拿下的徐泾地块也将在今年下半年入市,区域市场前景潜力巨大。

葛洲坝地产玉兰花园•臻园项目

葛洲坝地产玉兰花园项目

  此外,除了为市场贡献更多高价值人居,葛洲坝地产更致力于践行央企社会责任,与上海市教育学会、青浦区教育局、青浦工业园区合作创建“上海市清河湾教育实验园区”,致力于为青浦区打造高品质教育。

8月18日 上海市清河湾教育实验园区启动仪式现场
8月18日 上海市清河湾教育实验园区启动仪式现场

  作为中国房地产公司百强企业,葛洲坝地产在战略上,以前瞻性的眼光布局具有核心竞争力的一线城市;在策略上,强强联手,为品质和销售保驾护航。基于此,近年来,葛洲坝地产突飞猛进,已先后布局北京(楼盘)、上海、广州(楼盘)、三亚(楼盘)、武汉(楼盘)、重庆(楼盘)、成都等城市,以实力与品牌赢得了社会各界与广大业主的充分认可。

  同时,葛洲坝地产践行央企社会责任,致力于打造高端精品项目、改善城市人居环境,以坚守“高价值地产引领者”的战略定位,严格遵循绿色豪宅打造的标准,专注精品物业的开发及营造,打造符合城市文化特色的标杆产品,以建筑作品赞美城市文化和精神。

  

(责任编辑:常丹丹 HO016)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

推荐阅读

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。