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2016年11月23-24日,观点商业年会落地香港,围绕“中产时代的商业潮流”开展一系列活动,总结各方面的宝贵经验,深入讨论中产时代的中国商业地产现状与未来,跟随观点学徒计划·游学季走进香港商业名企,探访商业综合体中的代表项目,与业界领袖、大咖们零距离面对面交流。


 
 

 直播丨2016观点商业年会——中产时代的商业潮流

   共用经济与互联网技术的助推下,商业地产尝试突破以往传统的模式,但新的市场体系尚未完全成熟,中产时代的消费大潮就已袭来。怎样的商业模式才能赢得未来?

商业年会特稿|潘继军:富力美好置业已经成长起来

    “这13年是几何式的增长,从2003年不到2000万递增到2015年的5.5亿,翻了25倍。”

万达王健林与兰桂坊盛智文 商业人物志之观点印象

 他们的角色各异,成就各有不同,但毫无疑问,他们代表着过去这数十年间中国商业地产领域的一批探索者、领航者。今天,我们将看到万达王健林,及兰桂坊盛智文。
 
 
精彩观点
蔡云蔡云:实体商业必须回归价值创造的本质

11月23日,中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云女士发表了题为“商业地产发展如何应对中产时代消费升级”的演讲。[详细]

沈建光沈建光:明年房地产外部环境会更加严峻

沈建光预测,明年,房地产外部政策环境会更加严峻,包括利率上升、全球对美国贸易政策的影响。另外一方面,中美之间的贸易战对美国影响也很大。 [详细]

周平平周平平:商业创变中应注重“多young”选择

周平平对于中产阶级进行了素描,他认为,这个群体里,年轻人占有一定比例。而他们消费价值观更加开放,同时拥有中产消费的能力。[详细]

杨领现陈晓东:商业和地产应各司其职

陈晓东先生认为,在中国,零售、百货有前途。但在当今形势下,商业应坚决回归,努力升级,慎重转型,坚决回归零售的本质。[详细]

竺海群竺海群:购物中心同质化竞争引发问题

竺海群从商业地产投资机遇,面对机遇和挑战时采取什么样的商业模式以及商业地产中的资本对接三个方面进行了阐述。[详细]

王天兵王天兵:投资零售物业应谨慎

王天兵从投资角度介绍了如何提升租金收入。他认为,要从本质上提升租金,更重要的是提升销售,提升零售租户每家销售额,经营好了才有可能让业主付相对更高的租金。[详细]

圆桌论坛一

中产消费元年的需求与变革

    "衣食住行"是基本的日常需求,而这其中大多数都与商业地产息息相关。在发展与变革时代,我们需要了解自身,也需要了解需求,"中产阶级"现在想要的是什么?第一环节主题讨论会的讨论主题是:中产消费元年的需求与变革。
    做商业地产有几类人,一类是央企(中粮、华润),二类是港企,三类是民企。从投资角度,民企周转速度快,大家觉得万达是负债率高,拿地比较激进,它带来数一若干倍计的增长。从产品角度来讲,高周转的企业,商业和住宅不一样,商业要靠慢的。[详细]

嘉宾

新城控股集团副总裁欧阳捷
中原地产大陆区主席黎明楷
莱蒙国际首席运营官钟辉红
中国金茂控股集团副总裁任艳华
瑞士银行董事总经理陈锐彬
远洋集团商业地产副经理周傅忠
海南望海国际总裁助理杨林弘

圆桌论坛二

论道产业 商业地产传承与未来

    市场需要什么,我们就提供什么。同时以智慧与远见去洞察市场,直至融合市场。顺流而动,当掌握了市场的脉络,我们就已经开启了通往新时代的大门。
    传统商业是永恒的,商业地产和地产也是永恒的。追溯到以前有上门推销和邮购,并没有取代店铺营销。

嘉宾

广东房地产研究会副会长韩世同
首创矩大管理副总裁陆屹
深圳花样年商业管理总裁邱志东
上海水遊城商业投资经理王国庆
万达电影院线副总裁曾光
华美立家董事长贾锋

圆桌论坛三

资本新时代 金融如何助推商业变革

    金融在商业地产发展中承担起越来越显著的作用,我们谈论REITs、基金、资产管理的时候,是否真正已经了解金融?瞬息万变的市场中,金融也需要不断成长与变革。
    现在的商业不好做,我们要做金融,中国商业有点像中国实业,昨天广州拍地,8块住宅,2块商业,结果7块商业,2块商业其中1块流拍,现在做商业的不容易。救国,先救实业。

嘉宾

世联行首席技术官黎振伟
五洲国际控股董事长舒策城
中国勒泰董事局主席杨龙飞
旭辉控股副总裁蒋达强
花旗银行董事总经理蔡金强
正荣商业管理总经理张子玉
越秀房托投资总监李文峥

拟邀出席嘉宾
恒隆地产
陈启宗
新世界中国地产
郑家纯
太古地产
白德利
九龙仓集团
周安桥
新鸿基地产
郭基辉
兰桂坊控股
盛智文
凯德集团
罗臻毓
大连万达商业
齐界
万科商业
丁长峰
绿地商业
张蕴
龙湖地产
李楠
印力集团
丁力业
宝龙地产
许华芳
红星商业
张华容
待续
……
会议日程


2016年观点商业年会

2016年11月23-24日︱香港港岛香格里拉酒店


环节
篇章
主要内容

第一环节

开幕大会

开幕演讲篇

     全球经济与中国商业地产

市场洞察篇

     商业创变中的中产想象

产业融合篇

     文旅潮流与体验式消费

产业创新篇

     轻资产模式与共享经济

资本魔力篇

     商业地产投融资创变之道

     

第二环节

颁奖典礼

2016年度中国商业地产TOP100 暨 商业表现奖颁奖典礼

     《2016中国商业地产发展年度报告》重磅发布,把握发展新潮流,捕捉瞬息万变的市场商机; 商业荣耀之夜,盘点并表彰2016中国最具代表性、指标意义的商业项目、企业、品牌和团队。
     

第三环节

学徒计划·游学季—香港商业训练营

 

探访名企

     探访香港商业地产最具代表性的企业,让每一位学徒都能直观感受商业地产发展趋势,从理念到实体,深度体验项目精髓。

高层零距离

     透过现象看本质,拨开层层迷雾,寻找商业地产的成功基因。企业高层面对面与你探讨商业发展的模式与经验。

现场教学

     我们将请来项目打造者,独家解密代表性项目诞生全过程。同时在现场针对具体项目答疑解惑,帮你迅速找到解决之道,为你的项目插上翅膀。

体验式商业

     夜蒲兰桂坊

交流讨论

     亲身领略香港商业地产发展的别样魅力,与项目高层零距离交流讨论

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