股票/基金   微博   新闻   个人门户  search2

 结构性调整:房地产的供需矛盾与深层分化

    2015年8.7万亿商品房销售额的分解,企业所得税8%,开发商是30%—40%,如果现在所有的改革或者是供给侧改革,全部是冲着上面的30%—40%,压不下来的话,房价肯定会上去。

贾康:房地产税可以分城实施

  全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在博鳌论坛上对和讯房产表示,房地产税立法通过后,可以分城实施,或者先后实施。

 
核心亮点
 

以文化传承之心 铸人居生活梦想

央企转型升级——中国建筑在新型城镇化建设中的探索
中建微城市初绽光芒
中建塘沽湾首登博鳌舞台论道城市运营新模式
聚焦时代英雄 博鳌21世纪房地产论坛启幕
微城市_慧生活—解构城市运营创新模式
博鳌21世纪房地产论坛聚焦楼市走向?共话结构性改革
商业地产新活力 复地蜂巢城市新实践
主题演讲
李晓东李晓东:国内城市一个也不投

迦南资本合作创始人、建银精瑞资产管理有限公司董事长李晓东在谈及国内房地产投资状况时表示,国内房地产市场处于一个焦点城市过热、次要城市过冷的阶段。[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会万碧玉:城镇化过快将加大城市压力

我们国家有超过400个城市提出智慧城市的工作。但是很多都还是在炒概念。只有20%的城市真正开始启动做事,做得非常好的有五、六个。[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会曾熙:房多多拟进军京二手房市场

曾熙表示,虽然北京二手房市场格局比较成熟,但对房多多来说,由于商业模式与传统中介相比有很大不同,因此对房多多来说依然有市场空间。[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会叶兵:要做房地产的Alphago

房地产行业也有AlphaGo,我们希望用户都能找到对的房,房不是房,是数据、算法、场景。这个是我们认为对房地产的解读。”[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会陶红兵:120万亿存量房市场的机会

业内都看到了存量房的巨大市场空间,细分起来,又分交易市场、存量房管理(比如物业、商业等)、资产管理、更新改造等等。[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会顾云昌:今年全国楼市销量将再创新高

住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌表示,“今年的房地产市场相对来说还是比较平稳,总的销量会超过2013年,达到一个新高。[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会聂梅生:政府的60%—70%经济来源为房地产

2015年8.7万亿商品房销售额的分解,企业所得税8%,开发商是30%—40%,如果所有的改革或者是供给侧改革,全部是冲着上面压不下来的话,房价肯定会上去。[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会REICO:3季度市场增幅继续回落

REICO工作室博士刘琳在博鳌21世纪房地产论坛上发布《2016年第2季度中国房地产市场报告》,刘琳在报告中指出,今年2季度分界线市场呈现周期高位特征。[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会潘利群:供给侧改革的第一步是合作

过去二、三十年中国房地产一直上坡,尤其是近些年走坡上行。有人说崩盘,但是按照经济规律,一个峰值之后存在多种可能性。[详细]

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会沈力男:豪宅也存在去库存问题

泰禾集团副总裁沈力男表示,北京市场上豪宅供应量越来越多,随着高价地块项目的入市,未来北京豪宅的量还会更大,豪宅也存在去库存问题。[详细]

林峰:90%的人对居住环境现状不满

旭辉集团总裁林峰表示从周围的朋友对自己居住环境的满意度来看,90%的人对现状是不满意的。大家的潜在需求非常大。[详细]

黎振伟:存量房的蓝海在租赁市场

世联行首席技术官黎振伟博鳌21世纪房地产论坛上表示,从全国来看,房地产供应量在2014年就已经达到饱和,总供应量需要调节,但房价是否见顶,还不能过早下结论。[详细]

高峰对话1

智慧微城市下的各方角色

顾云昌:今天,中国提出叫城镇化,目的是说发现了大城市的生命力,希望把我们的城市发展过程中,速度不要太快。

郭莹辉:智慧城市提出了10年,今天由我们这几个在这里,央企和国企,都是从地产的角色看待城市的运营。智慧城市在我们运营商的眼里,就是实现城市运营的手段。

阎峰:现在的智慧城市,都是以政府采购的形式实现,解决了政府内部的管理体系,但是如果想落地的话,非常难。

嘉宾

住建部住房政策委员会副主任顾云昌
中建新塘总经理陈伯君
北京科技园建设总经理郭迎辉
物联天下科技总裁阎峰
迦南资本创始合伙人李晓东
财经评论员、知名媒体人吴伯凡

高峰对话2

互联网时代:地产+的创新思维

梁海明:我有三个观点,可以在这个场合去探讨一下。互联网时代地产+新思维,在创新思维基础上更加积极探讨创变模式。

申威:我认为当前的形势下,房地产创新是非常必要。房地产上市以后,互联网整个评价差距非常巨大。

黎振伟:面对未来创新,如果今天不想创新的人很少。中国今天库存量,政府政策拉动,有很多刚需。今天开发商必须面临转型。

嘉宾

房多多联合创始人兼COO 曾煕
58集团高级副总裁 叶兵
链家副总裁 陶红兵
世联行首席技术官 黎振伟
中实国开董事长 申威
丝路智谷研究院院长兼首席经济学家 梁海明

六方会谈1

房地产的供需矛盾与深层深化

贾康:在房地产概念之下从两个方面看供给侧方面的问题,以及房屋住有所居,现实形态住房的问题,建设供给体系方面的问题。

单伟豹:中国房地产体量10万亿,每一个企业出了前十名。大部分产业做百分之几,需不需要调整不太重要,没有必要一定转型。

柴志坤:这一轮调整房价上半年的上涨,看似解决开发行业的问题。换一个角度来说,结构性的问题更严重。

嘉宾

全国政协委员 贾康
富力地产联席董事长 张力
路劲地产集团主席 单伟豹
北京科技园董事长 郭莹辉
阳光100集团常务副总裁 范小冲
天鸿地产董事长 柴志坤
华府控股董事长 鄂俊宇
新鸥鹏集团首席战略官 李战洪

六方会谈2

成长型房企的阵列组合

沈力男:企业不想做大做强是不可能的,人都有梦想的,万一实现了呢?况且大家也不是难做的,我们国家的经济总量很大,人均很低。

陈 凯:这个题目就是第二梯队的诱惑,我在2012年-2015年在阳光做,在这个过程我见了很多地产。这个诱惑就是第二梯队的人是想进。

刘 翔:作为一个行业,我们的基础东西已经做好了,已经到了需要创新的地步,很多企业的战略,不管是做产能结合,还是做旧城改造等。

嘉宾

住建部委员会副主任 顾云昌
泰禾集团副总裁 沈力男
新城控股集团高级副总裁 欧阳捷
上海菩悦资产创始人 陈凯
东原地产董事长 罗韶颖
天津房地产商会会长 徐树山
正荣地产总裁助理 刘翔
凤凰房产副总裁 张锦

六方会谈3

转型还是转行:创新的天花板

林 峰:我觉得地产还是一个可以持续的行业,任何一个人不要看别人的怎么样,做好自己的仍然是有持续成长的机会。

黎振伟:为什么创新,因为我们常规供应产能过剩的竞争很激烈。第二互联网颠覆模式,国家正在转型。

叶文青:转型并不是转行,转型实际上就是企业做一个差异化,核心优势品牌化营销的利益,有影响的关系。

嘉宾

旭辉集团总裁 林峰
中建新塘总经理 陈伯君
圣象集团总裁 陈建军
世联行首席技术官 梨振伟
美的战略客户部副总经理 叶文青
58集团高级副总裁 叶兵
迦南资本创始人 李晓东
哈尔滨房地产商会会长 桑洪
盘古智库学术委员 梁海明

六方会谈4

住房方式迭代:租赁运营新机遇

胡正华:公寓行业是一个资产管理的切入点,很多城市已经进入存量主导的房地产市场。房地产资产运营管理将是未来发展的主要方向。

王戈宏:如果拿地成本做到未来出租的70%,利润为零,70%是租金,给房东,另外5%是摊销,10%是管理费,其他的是税收。

刘小全:全国现在控制房普及有7千万套以上。在需求策略上,全国的流动人口超过2.3亿,大家基本上都在租房。

嘉宾

上海青客总裁 胡正华
新派白领公寓创始人CEO 王戈宏
伟业我爱我家相遇总经理 刘洋
水滴公寓创始人 冯玉光
函数公寓创始人 刘小全
优客逸家创始人 刘翔

会议详情
       
会议时间
2016年7月20-23日   主 办 方
会议时间

三亚海棠湾喜来登度假酒店

  联合主办
首席采购高管社群
  战略房产门户媒体
访问官方微信
论坛花絮
博鳌论坛
博鳌论坛
博鳌论坛
博鳌论坛
 
博鳌论坛
博鳌论坛
博鳌论坛
博鳌论坛
博鳌论坛
 
博鳌论坛
日程安排


博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会

2016年7月20-23日︱三亚海棠湾喜来登度假酒店


时间
时段
主要内容

7月20日

11:00 - 23:00

     论坛开始&嘉宾签到

7月21日

08:30 -12:00

     圣象·21世纪高尔夫名人赛

09:00 - 11:00

     中国地产主题论坛(一):智慧微城市

     中国地产主题论坛(二):房地产与互联网

14:30 - 16:30

     中国地产主题论坛(一):房地产采购供应链管理创新峰会

     中国地产主题论坛(二):海外投资

15:00 - 17:00

     中国地产首脑闭门会议

18:00 - 21:00

     博鳌·CEO晚宴

21:30 - 23:00

     精英酒会

 
7月22日

08:30

     大会开幕

08:30 - 12:00

     主题演讲(政府官员、知名学者、企业领袖等)

12:00 - 12:10

     中国房地产市场报告发布

12:30 - 14:00

     欢迎午宴

14:00 - 15:30

     主题演讲(政府官员、知名学者、企业领袖等)

15:30 - 18:30

     地产六方会谈(一)结构性调整:房地产的供需矛盾与深层分化

     地产六方会谈(二)中型房企的阵列组合:第二梯队的诱惑

     地产六方会谈(三)转型还是转行:地产+的创新思维

19:30 - 21:00

     美的中央空调·欢迎晚宴

20:00 - 22:00

     2016年度中国地产『金砖奖』颁奖盛典

     

7月23日

08:00 - 12:00

     论坛结束及欢送嘉宾
CopyRight @ 和讯网 北京和讯在线信息咨询服务有限公司 All Rights Reserverd 版权所有 复制必究