|
导读:从土地市场来看,国庆长假之后,上海、长沙、成都等地都曾诞生溢价率超过150%的高价地。但根据同策机构的报告,在经过市场博弈期后,土地市场的降温将不可避免。且按照当前的房地产开发节奏,今年出现的众多“地王”项目都可能面临踏空的风险。 |
|
导读:上半年狂热拿地的房地产企业,有人依然是原来的拿地节奏,也有人第一时间实行了急冻式收缩。调控在加码,2016年拿了地王的卖房人,可能又要面对惨淡的人生了。而中小房企下半年可能因为销售速度放慢而面临现金流压力。 |
|
导读:根据同策机构的报告,在经过市场博弈期后,土地市场的降温将不可避免。且按照当前的房地产开发节奏,今年出现的众多“地王”项目都可能面临踏空的风险。不仅如此,从业者对市场的判断也已发生变化,这将导致房企的策略出现调整,“控制节奏、以价换量”可能成为未来的主要策略. |
“我们可以预见,当投资客退场,资金在各个城市间的轮动效应也结束,市场调整期正式拉开帷幕之后,届时,有多少房企受制于投资市场拉动而产生的‘地王’,又有多少房企有苦难言”。[详细]
据统计,自9月30日晚间至10月9日的10天里,全国共有21个城市出台楼市调控政策,政策手段以限购、限贷为主。这也是今年以来,全国最大规模的楼市政策收紧热潮。分析人士认为,这将使今后的市场出现明显降温。[详细]
从房企近日密集发布的销售数据看,房企前9月业绩仍然较为亮眼。不过,分析人士指出,随着多地开始密集调控,2017年年中房地产行业将进入新一轮调整周期。激进拿地以及高负债的房企后续将面临较大挑战。[详细]
中原地产将高价地的诞生机制称为“惯性”,即虽然调控政策短期抑制了市场成交恐慌,但房企的资金情况依然宽裕,在并未出台限地价措施的城市,高价地依然会在短期内频繁出现。[详细]
|
|
|
|