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北京节后首拍 房山两地块皆未触及价格上限

2017-02-16 16:20:31 和讯房产 

  和讯房产消息  2月16日,北京迎来了春节节后的第一场土拍。

  据了解,本次挂牌出让的两宗地块均位于房山,分别为房山良乡镇01-02-03等地块和房山区良乡镇01-13-02、01-13-03、01-15-01地块。两宗地块均采用“限房价、竞地价”的土拍方式,这是继11月份首次试点土拍之后,第三批两限地块。 

  今日参与两宗地块的竞拍企业也一致,均为八家,分别是天恒+中粮联合体、石榴集团、碧桂园、中海+首开+保利+龙湖联合体、首创、远洋、旭辉+金地联合体、万科。

  首先进行拍卖的是北京市房山区良乡镇01-02-03等地块其他类多功能、二类居住、体育、基础教育及商业用地,该地建设用地面积75691平方米,起始价为21亿元。拍卖现场,仅经过七轮报价,就被中海+首开+保利+龙湖联合体以23.25亿元总价竞得。

  随后进行拍卖的地块是北京市房山区良乡镇01-13-02、01-13-03、01-15-01地块市场、住宅混合公建及二类居住用地,该地建设用地面积53579平方米,起始价为16.6亿元。与上一宗地块一样,仅经过10轮报价,就被旭辉+金地联合体以18.1亿的价格拿下该地块。

  据了解,两块地均位于房山区良乡镇,毗邻地铁房山线半小时可通达市区,交通方便;周边配套完善,有奥特莱斯、家乐福、绿地缤纷城、半到广场、建设银行(601939,股吧)等生活配套。

  另外,参照链家网上公布的良乡二手房均价,大约在29000元/平米;区域内新房项目颇多,包括远洋·新仕界、天恒·水岸壹号、绿地诺亚方舟、五矿·铭品、首开熙悦睿府·书香等,均价在4-5万元/平米之间。

(责任编辑:宋萌 HO014)
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