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九月首拍!泰禾59.6亿再拿孙河地块

2017-09-07 17:14:50 和讯房产 

  和讯房产消息 9月7日,北京出让两宗土地,分别位于朝阳区孙河乡和门头沟区龙泉镇。其中朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29地块,为双限地块,限定商品住房销售价格,销售均价不超过68245元/平方米,且最高销售单价不得超过71657元/平方米。另一宗为北京市门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块B2商务用地,建筑面积不大,仅为5137.16平方米,起拍价格为1.3亿。

  朝阳孙河地块吸引了中海、吉林天茂+招商联合体、金地、金融街、石榴、金茂、雅居乐+万科+平安+金科联合体、首开+保利+富力联合体、天恒+中粮+远洋联合体、泰禾十家房企参与竞拍。最终被泰禾以59.6亿元,自持36%拿下,溢价率49%。孙河地块四至范围是东至孙河组团二号路,南至孙河组团八号路,西至孙河组团四号路,北至孙河组团七号路。土地性质较为复杂包含R2二类居住、A8社区综合服务设施和A334托幼用地三类土地类型。

  和讯房产查阅资料获悉,目前孙河区域高端项目较多,其中首开琅樾均价75000元/平,中粮瑞府均价10万/平,孙河也是目前北京唯一一个整体规划的低密度居住组团。

  另一块门头沟B2商务用地吸引了六家房企竞拍,分别是石榴、电建、汉唐建设、碧桂园、中骏、象地。最终被象地以1.37亿的起拍价成交,溢价率仅为5.4%。一口价成交。资料显示,此次出让的门头沟地块50%部分必须自持经营20年,如果需要出让需门头沟政府批准。而且严格按照此前北京对商办的规定执行。

   

   

(责任编辑:徐帅 )
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