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土地热线 | 万科签约深圳玉田村旧改 雅居乐借道路劲首入济南

2017-10-13 00:56:00 观点地产网 

  滨江集团在网上互动平台与投资者交流时表示,目前已和杭州中心14个村达成合作改造意向,或将扩储近300万平方米,同时未来将积极推进长租公寓计划。

  据了解,交流会上有投资者问及目前拿地情况及未来扩张计划,滨江集团方面回应称,未来重点围绕杭州、上海、深圳发展,同时关注长三角富裕城市,未来或许也会将珠三角、京津冀以及西部地区纳入重点布局范围。

  观点地产新媒体获悉,目前滨江集团货值为2000亿,今年将争取达到3000亿,并争取三年内货值实现4000亿,为2019年达成千亿目标及未来可持续发展做准备。

  同时,滨江集团方面透露,其已获取了一宗杭州的村级留用地项目,此外还与杭州市中心14个村达成城中村改造意向,目前正在积极推进中,预计总建设体量接近300万平方米。

  未来,滨江集团还计划推进长租公寓业务,力争成为杭州集中式长租公寓的市场龙头。

  中梁、方远34.4亿元分食浙江台州两宗商住地块

  10月11日,方远建设集团房地产开发有限公司、温州(楼盘)中梁分别竞得浙江台州经济开发区和椒江区两宗商住地,成交总价为34.4亿元。

  观点地产新媒体了解到,方远以14亿元竞得台州经济开发区东海大道北侧、机场路东侧A、B商住地,楼面价为4178元/㎡,溢价率为12%,地块出让面积为155140㎡,建筑面积为335082㎡,总起价为124996万元。

  地块还设有回购面积,由台州经济开发区管理委员会以100万元/套的单价回购住宅790套(每套建筑面价130㎡),以人防车位1万元/个、非人防车位4万元/个的单价回购标准地下车位790个;由海门(楼盘)街道吴叶、沙田两村以商业一层6000元/㎡、二层4000元/㎡的价格回购全部商业建筑面积(不含物业经营管理用房)。

  而温州中梁则以20.4亿元竞得椒江区洪家街道现代大道以北、白云山(600332,股吧)南路以西商住地,楼面价为5908元/㎡,溢价率为13%。

  地块出让面积为150785㎡,建筑面积为345300㎡,总起价为180942万元。地块地上建筑总面积中,商业≤7000平方米;并以一层10000元/平方米回购商业建筑面积5000平方米(物业、政府性规定以外),以10000元/平方米回购住宅建筑面积93005平方米。

  禹洲36亿+2000平米自持未拍得漳州(楼盘)首宗竞自持宅地

  10月12日,福建漳州首场竞自持土拍开拍,编号2017P08住宅用地公开出让。建发、中骏、招商、禹洲、中海、泰禾、万科等开放商到现场参与竞拍。

  经过一个多小时的争夺,禹洲地产最终达到最高限价36亿元+2000平方米自持,折合楼面价1.08万元/平方米,溢价率44%,然而还是因未达到政府保留价而流拍。

  资料显示,该地块位于漳州市新浦东路以南,龙文南路以西;占地面积11.13万平方米;容积率>1.0且<3.0;计容建筑面积33.38万平方米;起始价25亿元,竞买保证金5亿元。

  有业内人士认为,该地块遭遇流拍也属意料之中。因为,目前开发商在闽拿地十分谨慎,此前厦门(楼盘)14地土拍不仅没有“地王”,多地块溢价率均在30%以下。

(责任编辑: HN666)
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