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“新京城四少”张量欲极力摆脱的底牌

2017-11-28 07:11:34 和讯房产  李霂轶

  和讯房产消息 张量想极力地证明自己,但是现实本就残酷,至今为止,实地地产鲜为业内所知,张量最响亮的称号仍是“新京城四少“,这样的成绩并不能使得张量满意,他的野心不仅于此。

“新京城四少”张量欲极力摆脱的底牌

  日前,由实地地产总裁张量投资的商业品牌“图腾空间”在北京(楼盘)召开发布会,原大悦城副总裁吴铮以“图腾空间总策划”的一职现身。

  图腾此次融资由黑洞投资创始人张量领投。张量是实地地产总裁,他更为人感兴趣的称呼是富力地产联席董事长、总裁张力之子和“新京城四少”。

  投资领域太过繁杂

  吴铮在上述发布会中表示,“图腾空间”将打造理想生活实验室,聚焦思考、社交、品质三大业态,未来3年,图腾品牌计划在北京、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市核心商业区和高档成熟社区,开设40个图腾中心店和社区店,总面积约10万平米,线上线下营业额达23亿。

  这和吴铮在大悦城时任职时的态度颇为相似:增加项目数量,实现快速布局。这并不是张量第一次握手行业优秀高管,此前,前金辉总裁、前武汉(楼盘)万科城市总经理、前万科资金管理部总经理马立强便是一例,马立强现任实地地产副董事长,负责运营、工程、招采等诸多地产业务。

  张量的野心很大,他曾多次创业,涉及领域之广令人惊讶, 黑洞资本的投资领域不一而足,包括智能家居、房产金融、社区配套等。在早期,黑洞资本曾投资房司令、好租等诸多房产金融领域企业。此外,房地产电商、共享单车也在投资范畴内。

  值得一提的是,“富二代“张量毫无资金压力,成立于2014年成立的“黑洞资本”的资金全部来自于张量本人。

  与富力千丝万缕的关系

  张量投资的产业太过繁杂,并无专长领域,这也是一直困扰着张量的一点。业内人士透露,张量一直希望凭借一己之力创业成功,但是目前他众多的业务仍是与其父亲所处的房地产行业相关。

  早在2012年3月23日,张力旗下的力量能源在香港上市。招股说明书显示,上市前张力拥有力量矿业70.8%的股权;在上市完成后,张力将控股权转让给张量。

  显然,张量的产业和富力地产有着千丝万缕的联系。就张量创立的公关公司“普及中国”而言,业务主要集中在智能家居,包括整合外部厂家的硬件加入到实地系地产的物业系统、智能控制系统。

  张量曾坦言,投资图腾是看中了图腾正在成为科技生态链的落地平台, “我要做最好的东西,给予消费者最极致,最温暖的体验,打动人们心中最柔软的地方,我希望能够通过我的努力,让这个世界更加美好。”

  这位处事低调的“富二代”在寻求其足具代表性的业务。从目前来看,图腾是张量达成这一目标的抓手。

  图腾的产品经理程一兵称,未来3年,图腾品牌计划在北京、上海、广州、深圳等一线城市核心商业区和高档成熟社区,开设40个图腾中心店和社区店,总面积约10万平米,线上线下营业额达23亿。未来5年开设80-100家图腾,覆盖500万新中产。首个项目祥云图腾将作为研发基地,是张量对创新业态和空间产品的实验场所。

  上述业内人士告诉和讯房产,包括实地地产在内的企业,过去在地产业务方面的知名度是不大的,但这两年此类企业在多元化的投资中获得了较好的业绩,类似的业绩也有助于其积极做战略投资。商业地产领域多是实地地产重点发力的业务,富力地产的商业资源对张量会有很好的助力。

  不得不承认,富力地产和父亲张力仍是这位“新京城四少”之一的底牌。目前,富力地产已有项目占地总面积接近6000亩,实地地产实际投资人张力、张量父子在2015年中国新财富排行榜中排名第99位,总资产达128.6亿元。

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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