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户外营地成投资热点 度假租赁服务市场投资加大(第49周)

2017-12-10 21:18:58 和讯名家 
新旅界研究笔记 | 户外营地成投资热点 度假租赁服务市场投资加大(第49周)
新旅界研究笔记 | 户外营地成投资热点 度假租赁服务市场投资加大(第49周)
旅游资源开发及运营

  1.美国私募基金SBJ完成对豪华帐篷露营供应商资本重组

  美国私募基金Spanos Barber Jesse & Co(以下简称SBJ)近日宣布已完成对豪华帆布帐篷露营方案供应商Under Canvas Inc的资本重组,交易条款暂未披露。

  Under Canvas位于美国蒙大拿州波兹曼,专业提供豪华帆布帐篷露营方案及户外探险体验。

  SBJ在旧金山湾区和达拉斯设有办事处,管理资产2亿美元,专注中小市场消费品、商业服务和保健服务公司的融资、收购、资本重组和增长。

  新旅界研究院观点:

  2016年,美国户外运动总人数超1.4亿人次,约占全美总人数的48.8%,比2015年增长0.4%。SBJ的此次跨界收购可以看成是其对于美国户外运动市场爆发前的提前布局,而之选择从露营角度切入,在于露营具有的大众推广属性(就像户外服装领域,目前已出现了多家上市公司),而户外探险则是通过提供极致的探险服务,聚焦高端要素人群。两条产品线的叠加效应具有较大的想象空间。

  相较于美国户外市场的成熟度而言,作为目前中国户外运动市场的两家上市公司,探路者和三夫户外(002780,股吧)在户外用品零售端的发展出现瓶颈,有关业绩表现并不尽如人意。2017年,两家公司分别加重了对营地端的投资建设,说明其看重目的地资源未来的发展空间。

 

旅游分销及服务

  2.非洲最大的OTA收购南非和东非最大住宿预订平台

  12月5日,非洲最大的OTA Travelstart 收购了SafariNow.com大多数股权。两家公司没有透露具体的交易金额。据了解,SafariNow.com是南非和东非最大的住宿预订平台,主要为南非当地游客提供住宿服务。在此次收购前,SafariNow从未接受过风险投资。

  这笔交易完成后意味着Travelstart 将从主要的机票预订业务转为比Expedia和Priceline拥有更多当地住宿库存的大型OTA。

  新旅界研究院观点:

  OTA的主要业务是机票和酒店预订,很长时间以来,航空和酒店公司一直受制于OTA,在营销和营收表现上也受到一定影响。为此,航空和酒店公司也一直在寻找摆脱OTA的新方法,试图通过调整营业模式,增加官网直订的比例,从而找到新的业务增长点。

  而目的地住宿预订平台成为2017年新的旅游热点,东南亚国家的住宿平台纷纷兴起,国内外资本不断追加注入,此次非洲大陆住宿市场的收购事件,必定引发新的投资趋势,非洲大陆与东南亚住宿市场情况相近,目的地住宿碎片化严重,缺少整合平台,非洲大陆的住宿市场也将延续东南亚住宿发展的轨迹。

  3.美国地图供应商Mapbox收购Fitness AR

  12月5日消息,美国地图供应商Mapbox宣布收购运动轨迹追踪应用FitnessAR,有关收购的具体细节并未做更多披露。据知情人士消息,Mapbox公司未来不排除会将AR技术融于旅行场景。

  据了解,Mapbox 在全球旅行市场里的合作伙伴包括飞猪旅行、Airbnb(爱彼迎)、Booking.com(缤客)、Hotels.com(好订网)、国家地理杂志、Matercard万事达等。截至目前,Mapbox 平台已有超过6000家合作平台,全球约有3亿人使用基于Mapbox地图支持的各种应用。

  新旅界研究院观点:

  目前AR旅游主要应用在景区推广。以武当山景区为例,通过AR视屏短片,让游客在未进入景区前,就可以身临其境的感受景区的内在景色。今年10月,Mapbox刚进入中国市场,已经与多家平台完成合作。收购FitnessAR后,也许在今后的旅游平台上,可以提前感受酒店,民宿及景区等项目及周边服务,为客户提供更精准的服务,吸引更多的客户。

  4.度假租赁物业管理批发商Rented.com融资1.25亿美元

  12月5日,度假租赁物业管理批发商Rented.com宣布获1.25亿美元融资,投资方为总部位于克利夫兰的投资公司Parkwood,其属于曼德尔家族(Mandel)。

  Rented.com将用这笔融资为度假租赁房东设立“保证收入”,即当房东同意一次性支付房屋管理公司一年佣金时,无论房子是否租出,Rented.com都将每月向房东支付相同数额的收入保证金。作为交换,必须由Rented.com来选择房屋管理公司。

  这种度假租赁行业的金融担保模式尚不普及,但Rented.com CEO认为公司会有很大的发展空间。至于其能否开启不一样的度假租赁时代,我们拭目以待。

  新旅界研究院观点:

  旅游市场中,住宿的投资仍是热点,但不同以往的是,投资机构对直接住宿平台的热情已经逐渐趋缓,伴随住宿产生的服务平台成为资本市场追逐的新热点。此次获得融资的Rented.com,采用的房屋委托管理模式,包括房屋打扫,装修,修理和租赁等全面服务,相比单一服务提供商,Rented.com更节省房东的精力和支出。

  5.度假租赁管理公司MyVR获610万美元融资

  MyVR,是美国一家利用新兴的子网络技术为个人度假租赁业主提供管理服务的初创公司。12月6日宣布,获得由True Ventures领投的610万美元融资。

  MyVR的核心业务是营销渠道管理,让业主可以利用如HomeAway、Booking.com、 Airbnb 和猫途鹰等一众分销平台。 其他服务包括用于管理预订的日历服务、顾客关系管理工具和支付处理服务。MyVR的网站平台、业主和游客的交流工具以及移动应用同时鼓励游客直接预订。

  新旅界研究院观点:

  现在非标住宿兴起,住宿服务业作为新的领域受到穿业者和投资机构的青睐。现在住宿平台发展不断状大,每个住宿平台都有百万级的房屋供游客选择,竞争激烈,对房东的营销水平是重要考验。以营销渠道管理起步的MyVR正是瞄准这一空白市场,以营销为切入点,获得受众客户,在逐步发展产品线如清洁、维修和服务提供等,逐渐完善住宿服务业务。

  6.青芒果旅行网完成新一轮融资

  12月7日,民宿预订平台青芒果旅行网宣布完成新一轮融资,投资方为专注于文旅消费产业投资的逍遥资本,同时发起成立了5亿元人民币民宿产业投资基金。

  青芒果表示,未来将由民宿预订平台升级为民宿产业服务平台,除了原有民宿预订和营销业务以外,将开展民宿供应链和金融服务。

  新旅界研究院观点:

  国内住宿市场经过近年资本的注入,小猪,途家等完成多轮融资,国内住宿平台市场份额已经趋于稳定,从房屋数量、类型,价格及品牌比较,除龙头企业外,其他住宿平台很难再有突破。除龙头住宿平台外,其他平台应该尽快以住宿服务为核心,不断创新发展新的业务产品,通过住宿服务获得房东关注和客户青睐,提高更多的房东加入和更多的旅游关注,才有可能逐渐改善现有市场份额。

  旅游资本市场

  7.Expedia旗下拉美OTA 近日IPO融资2.54亿美元

  12月4日消息,Expedia投资的Despegar(拉美OTA)近日首次公开募股融资2.54亿美元,该笔资金将为其长期发展战略提供支持。

  Despegar上市后首次披露的2017年第三季度财报显示,收入增长24%,达1.315亿美元。目前市值约达18亿美元,是今年阿根廷首家实现IPO的公司(也是自2015年以来第三家实现IPO的阿根廷公司)。

  新旅界研究院观点:

  Despegar在今年8月拟IPO阶段已融资1亿美元,受惠于里约奥运会,南美旅游市场正式起步,全球关注的新热点。目前Despegar是南美地区最大的OTA之一,刚刚完成上市。作为发展中国家,中国的OTA企业携程已在2003年美国上市,旅游投资可以参照国内旅游投资市场的趋势,寻找下一个旅游切入点。

  8.龙冈旅游募资4750万元继续整合资源

  山东龙冈旅游股份有限公司12月6日正式在新三板公开发行股票475万股(全部为无限售条件股份),募集资金4750万元。

  本次股票发行数量为475万股,发行价格为每股10元,募集资金4750万元,发行对象5名,其中平潭大千爱玖投资管理合伙企业(有限合伙)认购2050万元;青岛(楼盘)文资文化产业投资有限公司认购1200万元;自然人张京波认购500万元。

  新旅界研究院观点:

  作为山东省首家挂牌新三板的旅游企业,龙冈旅游凭借对溶洞这一独特的资源禀赋的深度开发拉开了其差异化的竞争力,但目前的团散客结构比重较其他景区显得更加突出,这说明其在线下渠道端的获客优势,可以带来出色的营收表现,至于毛利率方面并不是当下所关注的。

  在此次发行股票募集资金之前,龙冈旅游所有融资均为与银行之间(短期借款)的间接募资行为,从2015年初到2017年初共发生6次间接募集银行资金行为,共募集资金7600万元。加上之前8月份公开募集的5700万元,龙冈旅游总募集金额已超1.8亿元,从募集的资金用途上看,主要用于目的地(景区)资源的深度整合,而从认购方的结构看,引入风险投资者和文化产业投资者,龙冈旅游或许在谋一盘更大的棋。

  9.约伴旅游拟收购温哥华晨星旅游及北国国旅

  12月1日,约伴旅游发布公告称司拟120万加币(约合人民币620万元)收购温哥华晨星旅游公司100%股权。本次收购事项不构成关联交易,另此次交易不构成重大资产重组。此外,约伴旅游计划以698万元购买辽宁北国国际旅行社有限公司100%的股权。两次收购累计金额为1318万元。

  资料显示,约伴旅游成立于2009年3月26日,于2014年6月20日登陆新三板,目前属于基础层,交易方式为做市转让。

  新旅界研究院观点:

  目前,中国游客出境游人数逐年攀升,游客出境需求也由观光游览转变为旅行体验,境外定制游市场迅速发展。传统OTA凭借自身品牌影响力和完善的产品服务,已在境外定制游中占有一席之地,除此之外中小企业想要加入境外定制游市场,必须发掘自身特色,从需求和目的地等细分领域入手。

  目前北美市场的定制游产品中“旅游+教育”和“旅游+医疗”的新型模式受到更多游客的青睐。北美定制游产品对于国内客户尚属高端旅游产品,国内六人游,达美国旅,快帮行等均是深耕北美定制游的企业,约伴旅游此次布局北美市场也是看好北美定制游的市场前景。

    本文首发于微信公众号:新旅界。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:赵艳萍 HF094)
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