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财报头条

恒大从“规模王”到“利润王”的转身

今日财报聚焦更多

中国恒大收涨11.84% 再创上市新高

  证券时报网(www.stcn.com)08月29日讯 周二(8月29日),中国恒大早盘高开,午后不断攀升,盘中一度大涨12.9%,最高触及25.7...

08-29 16:39

中期业绩点评|中国恒大:利润大增224%负债率降半 战略转型实现高质量增长

本文首发于微信公众号:克而瑞地产研究。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。中报点评  『十五』   净利润大增22...

08-29 15:19

财报观察室更多

万科

净利231亿负债率降半 战略转型成效显著

8月28日,中国恒大发布2017年度半年业绩,多项核心指标行业第一:上半年营业额1879.8亿,同比大增114.8%;净利润231.3亿,同比大增224%。[详细]

净利润同比大增224.4% 恒大成房企“利润王”

项目 2017年1-6月 2016年1-6月 变动情况
营业收入(亿元) 1879.8 875 114.8%
合同销售金额(亿元)
2440.9 1847.9 72.2%
归属上市公司股东利润(亿元)
188.3 20.2

832%

净利润 231.3亿 173.4 224%
合约销售面积(万平方米)
2475.1 1660.5 49.1%

恒大两年年报业绩对比(币种:人民币,数据来源:公司公告)

上半年净利润大增224% 中国恒大第三轮战投后将申请回归A股
   8月28日,在恒大2017年上半年业绩发布会上,恒大方面公布上半年录得1879.8亿元的营业额、231.3亿元的净利润,分别增长114.8%和224.4%。[详细]

恒大上半年净利润大增224% 负债率两年内降至55%
   在追求规模和利润的同时,恒大将降低负债作为未来的主要目标,并将通过减少拿地、引入战略投资者以及增强盈利能力等措施来使得资金结构更加合理健康。[详细]

销售金额达2440.9亿 不上调4500亿销售目标

    8月28日下午,香港君悦酒店宴会大礼堂,中国恒大集团2017年中期业绩会,董事局主席、总裁夏海钧协同首席财务官兼执行董事潘大荣、副总裁陈敏一起出席。在行业由黄金时代向稳定发展转变的关口,夏海钧坦陈,恒大意识到这个战略是不能持续。虽然市场一直期待下半年万科、碧桂园、恒大规模之争冲刺大戏,但恒大宣布,未来三年都不追求销售第一了。 【详细】

图:2012-2017年恒大销售业绩图

图:2013—2017H中国恒大项目销售均价

数据来源:公司资料/亿翰智库/中指院

恒大净利润同比增长224.4% 多项指标居行业第一

    2017上半年,中国恒大实现营业收入1879.8亿元,同比增长114.8%,毛利润为673亿元,同比增长171.7%,毛利润率由2016年同期的28.3%上升至35.8%,净利润则为231.3亿元,同比增长224.4% ,净利润率较2016年同期上升了4.2个百分点,达12.3%。营业收入与利润双双提升主要是由于成本的降低。【详细】

图:2012—2017H中国恒大利润情况

图:2012-2017H结算单价及项目权益净利润率

数据来源:公司资料/亿翰智库

多元产业布局 从“房地产业”向“房地产+服务业”转型

     多年来,恒大掌门人许家印以激进的方式大手笔拿地,已经全面赶超万科。同时在多个产业版图强势布局,已经形成了包括地产、金融、互联网、体育、文化、健康、旅游、农牧等八大产业版图在内的商业帝国。许家印宣称,到2020年恒大要实现总资产3万亿元,其中地产销售达6000亿元的目标。【详细】

加速布局文旅产业 定下800亿销售目标

紧跟政策步伐 积极布局特色小镇

数据来源:公司资料/中指院

未来三年 恒大将实现土地储备负增长

恒大首次披露国内719处土地储备清单

   恒大首度详细披露了目前在全国各地719处土地的储备清单,列明了每一项目的名称、土地原值、土地储备面积和楼面地价。而这份数据清单也暴露出不少“秘密”:恒大在一二线城市项目的土储面积达到3324亿元,占比超过七成…[详细]

2017年1-7月全国房企拿地排行榜 恒大以642亿位列第二

    伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大……[详细]

 从2017年7月开始到2020年6月,恒大土地储备规模以每年负增长5%-10%的幅度调整。恒大集团总裁夏海钧解释说,恒大要在2018年6月末,将净负债率减少到140%左右,2019年同期降至100%,2020年中期,则争取下降到70%,然后保持长期的平稳。降低负债的主要措施将是从2017年7月开始到2020年6月,土地储备规模以每年负增长5%-10%的幅度调整。

图:2013-2017H权益土地储备

图:2017年恒大土地储备原值分布

数据来源:恒大历年财报

文旅+金融+健康 恒大多元布局初见成效

恒大深入布局文化旅游产业
      8月27日,恒大旅游集团宣布,恒大布局文化旅游的拳头产品“恒大童世界”正式亮相,这是国内又一大型房地产企业深入布局文化旅游产业的里程碑事件…[详细]

恒大童世界计划全国布局15个
     中国本土又一大型主题公园项目——恒大童世界,将在不久建成开业。恒大童世界“融合中国文化和世界文明”的特点,将使其在现有的主题公园中,脱颖而出…[详细]

恒大入主盛京银行董事席位终到手 港股通出局A股且得等
   自去年恒大集团强势入主成为盛京银行第一大股东后,恒大集团向盛京银行输出董事事宜近期终于获批。盛京银行公告称于近日收到中国银监会辽宁监管局《关于核准邱火发董事任职资格的批复》,已核准邱火发担任盛京银行非执行董事的任职资格…[详细]

许家印定金融全牌照目标 调整恒大人寿产品结构
   “到2020年,恒大内部的奋斗目标是,地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超1万亿,总资产超3万亿,年利润超600亿。”这是许家印给未来3年定调的总目标…[详细]

管理层

践行“健康中国”国家战略 恒大健康搭建分级医疗网络
   全面提速业务,恒大健康上半年业绩稳健提升。8月22日,恒大健康(HK.0708)公布2017年中期业绩,截至6月30日,其总资产达52.38亿港元,实现营业额5.76亿港元,实现净利润0.8亿港元…[详细]

恒大与四川省政府签战略协议 涉健康、金融等多领域
   4月20日,浙江万科南都房地产有限公司与杭州市地铁置业有限公司签署合作开发协议,双方决定以杭行路TOD项目为依托,共同探索实践“轨道+物业”发展新模式…[详细]

 

机构点评:恒大盈利强 众机构均提升评级

大行对恒大(03333)绩后投资评级及目标价汇总

   中国恒大(03333)昨(28日)公布截至6月底止中期业绩,业绩公布后多间大行发表报告,更新对其投资评级及目标价……[详细]

恒大涨3%创历史新高 入围500强兼获德银唱好

    德意志银行发表研究报告表示,将中国恒大目标价由7.29元升至15.65元,维持"持有"评级,反映回归A股上市仍不确定……[详细]

恒大获大摩看好 午后续涨逾12%内房跟随造好

   大摩日前指出,料恒大全年基本盈利将高达300亿元人民币,远高于原先预期,维持"持平"评级,予目标16.2元……[详细]

野村升中国恒大至买入评级 目标价18.5元

    野村证券发表研究报告表示,将恒大评级由“持有”升至“买入”,并将今明两年的每股盈利预测分别上调75%及26%,野村将目标价由9.95元大升至18.5元……[详细]

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