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万科

财报头条

郁亮口中"不怀好意的"究竟是谁?

今日财报聚焦更多

【现场】万科本届董事会超期服役已成定局

  和讯房产消息 3月27日上午,万科2016年业绩发布会于盐田大梅沙万科中心举行。会上,针对王石去留问题,万科总裁郁亮表示:“这个问题问的太着急,董...

03-27 10:22

【现场】万科董秘朱旭:长租公寓市场规模有望接近万亿

  3月27日上午,万科a(000002)召开2016年度业绩发布会,e公司记者现场直播。目前,万科董事会秘书朱旭正在介绍万科2016年业绩情况和未来...

03-27 09:45

【财报】万科2016年成绩单公布:净利210亿同比增16%

  中新经纬客户端3月26日电万科 26日在深交所发布2016年年报。年报数据显示,2016年归属于上市公司股东的净利润210.2亿元,增长16%。据...

03-26 18:42

【财报】万科2016年报:已售未结金额2782亿 近六成新项目为合作

  “从公司自身看,始于2015年7月的股权事件,令公司的经营管理短期内面临前所未有的不确定性。”  3月26日下午,万科发布了2016年年报数据。 ...

03-26 18:00

房地产企业2016年财务数据比对

按披露时间查询

简称 每股收益(元) 每股净资产(元) 净利润(万元) 净资产收益率(%) 财 报
嘉凯城 0.22
1.71
39883.10
12.96
全文
招商蛇口 1.21
7.14
958141.68
16.98
全文
五矿发展 0.03
4.67
2895.45
0.58
全文
中粮地产 0.40
3.25
72015.39
12.22
全文

财报观察室更多

碧桂园

与万科有关的两个司法问题

持续近两年之久的万科股权事件已接近尾声,这一过程中,我们最关注的是一家上市公司的发展问题,究竟……[详细]

万科2016净利润首破200亿元 净负债率仅26%

公告日期 2016年 2015年 变动情况
营业总收入(亿元 )

2404.77

1955.49

22.98%

营业利润(亿元 ) 390.24 331.23

17.82%

归属上市公司股东净利润(亿元) 210.23 181.19 16.02%
净资产收益率(加权平均) 19.68% 19.14% 0.54个百分点
每股收益(元) 1.90 1.64 16.03%
万科年报业绩对比(币种:人民币,数据来源:公司公告)

销售额同比上升39.5% 奔跑的大象将冲的更远
     2016年,万科股权之争导致万科管理层动荡,公司实现了3647.69亿元销售额,销售额排名滑落至第二名。即便如此,万科销售额依然保持着高速增长。如今股权之争已经尘埃落定,2017年榜首之争将更加精彩。 [详细]

万科2016年净利210亿 每股分红0.79元
    万科A3月26日晚间公布2016年年报,实现营业收入2404.8亿元,增长23%;归属于上市公司股东的净利润210.2亿元,增长16%。2016年,万科实现销售金额3647.7亿元,同比增长39.5%,在全国商品房市场的占有率进一步上升至3.1%。[详细]

万科董秘朱旭:目前土地储备可满足两到三年开发需要
     3月27日上午,万科A(000002)召开2016年度业绩发布会,e公司记者现场直播。万科董秘朱旭表示,公司目前的土地储备完全可以满足公司未来两到三年开发的需要。[详细]

万科2016年销售逾3600亿 增速高达39.5%

    万科作为房地产行业龙头,销售金额一直保持高速增长,自2013年开始,销售额增长率一直维持在20%以上。2016年,受益于热点城市房地产市场回暖,销售增速高达39.5%,较去年同期上升了18个百分点。

2011-2016年公司销售金额及同比


2011-2016年公司三费情况

聚焦城市经济圈 持续深耕住宅地产业务

     在万科城市配套服务商理念下,住宅依然是万科核心业务。2016年,万科共实现了3647亿元的销售额。从销售区域分布来看,珠三角地区贡献销售额逐步减小,长三角地区逐年增加。

重点项目不同面积段对业绩贡献占比


2012-2016年公司各地区销售面积比例变化

审慎拿地 准备应对12城楼市风险

    2016年万科坚持量入为出的拿地策略,拿地速度持平于销售速度。公司共新增土地项目173个,累计新增土地建筑面积为3157万平方米。截止到2016年年末,万科在中国大陆拥有600个主要开发项目。其中在建项目权益建筑面积约为3622.2万平方米,总建筑面积约为5442.4万平方米,公司土地储备存续比基本维持在2年左右。

存在风险的项目情况


2011-2016年万科存续比变化情况

万科2016年大事记

导读:之前一直坚守住宅开发的万科也将不再是纯粹的住宅公司。万科于2014年提出以“城市配套服务商”为转型方向。万科物流地产在2015年开展了项目获取、开发建设和资产管理全流程业务;万科物业则开始大规模承接非万科开发的项目,包括非住宅项目,合同面积在一年内增长了一倍多。

金融支持

万科物业加快轻资产输出 谋求分拆上市营收超百亿
    万科物业分拆上市提出至今已有两年,目前输出服务、对外扩张也走上了快车道。朱保全表示,万科物业和万科集团现在是股权控制关系,目前已经实现业务分拆,两者关联交易…[详细]

58集团成万科物业战略投资者 持股5%
   万科集团日前发布了2016年年报。报告显示,万科物业引入了两家战略投资者:博裕资本与58集团。以增资完成后的万科物业总股本为基准,…[详细]

万科深铁联姻首作入市 王石的轨道物业试验能否一炮而红
    自从敲定引入深圳地铁重组以来,万科高管层每次的亮相基本就脱离不开“轨道物业”四个字,这既是根植在万科未来发展中的动力,也是万科管理层在股权争战中…[详细]

万科去年业绩增长16% 拟向“轨道+物业”寻突破
   而在土地资源日益稀缺的核心城市,万科选择了以“轨道+物业”为突破口,这也将成公司未来发展的主要策略…[详细]

管理层
平台合作

10亿收购伦敦商业项目 万科海外业务合作与并购同行
    万科在密切跟进英国公投脱欧后的房地产投资机会。9月7日,万科向媒体确认,公司以逾10亿元收购了位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court…[详细]

万科印力整合提速 商业仍为住宅“配角”
   万科把商业物业作为住宅项目配套这一思路,在当前的市场环境下也是对的,因为整个商业地产很不好做,但如果是在万科的成熟住宅区配置…[详细]

 

机构点评:业绩增长符合预期

激流勇进 全面发展

    16 年万科销售3648 亿,同比增40%,市占率升至3.1%,行业政策收紧但对龙头而言相对优势反会更明显,我们测算万科17 年总可售货值6200亿,预计……[详细]

中投证券

国泰君安

2016年年报点评:业绩增长符合预期

     16年业绩增长理想 符合预期。 实现营业收入2404.8亿元,同比增长23.0%;实现归属于上市公司股东的净利润210.2亿元,同比增长16.0%;……[详细]

业绩稳健 无惧风雨

     预计公司 2017-2018 年 EPS 分布为 2.25 元和 2.62 元,当前股价对应 PE 分别为 9.5 倍和 8.2 倍。 在备受股权纷争困扰的 2016 年, 公司各项经营…… [详细]

银河证券

广发证券

业绩符合预期 "轨道+物业"有望更进一步

    延续快周转特色, 16 年积极拿地且地价上涨较明显。 公司截至 16 年底全口径未竣工计容 1.07 亿平米,主要分布于全国 65 个城市, 平均权益比例下降至 68%……[详细]

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