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【两会】姜明:拥护“双创”但不赞成借钱创业,房地产税不是让房价下降的税

2018-03-10 10:35:10 和讯房产 
【两会】姜明:拥护“双创”但不赞成借钱创业,房地产税不是让房价下降的税
  早在2015年,国家提出“双创”战略时,姜明便成为“双创”坚定的拥护者。

  姜明是今年的全国人大代表,同时是天明集团董事长,首届中国创客领袖大会主席,双12中国创客日发起人。

  也是在2015年,天明二次创业,同年12月12日,在河南郑州(楼盘)发起举办“首届中国创客领袖大会暨双12中国创客日揭幕仪式”活动。目前,已连续举办三届的中国创客领袖大会,据统计,已有4100余名创客参加。

  3月9日,姜明再一次提到了“双创”,对于他来说,“大众创业、万众创新”是进入了一个新时代。他表示,李克强总理政府工作报告中三处提到“大众创业 万众创新”,第一处是“大众创业 万众创新”蓬勃发展,成为中国创新发展的新标志;第二处是深入开展“大众创业 万众创新”成为全球创新创业热土;第三处是促进“大众创业 万众创新”上水平。打造“双创”升级版,一定能跑出中国创新“加速度”。

  近几年,“双创”的热浪席卷了全国的大街小巷,创业创新的标牌随处可见,但与此同时,“双创”也经历了“倒闭潮”,姜明并不赞同“举全家之力”创业的说法,他表示,“创业者个人要想清楚,建议工作五年之后创业,不要借钱创业,并且要内心强大,做擅长的事情,创业要有合伙人,合伙还需要考虑以谁为主。未来或许会没有打工者,都将是合伙人。“

  目前,天明集团正在推进中国郑州国际创客城和平顶山(楼盘)双创示范小镇的建设。

作为四届(2003-2018年)全国人大代表,姜明还就“房地产调控“提出了自己的看法,“综合运用法律手段、行政手段、税收手段,实现“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的相关政策尽快出台;首套刚需房采用基本利率,取消30%的上浮,差别化调控,多渠道保障;支持引导房地产企业转型,投入乡村振兴战略,参与振兴实体经济;”

 

    作为四届(2003-2018年)全国人大代表,姜明还就“房地产调控“提出了自己的看法,“综合运用法律手段、行政手段、税收手段,实现“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的相关政策尽快出台;首套刚需房采用基本利率,取消30%的上浮,差别化调控,多渠道保障;支持引导房地产企业转型,投入乡村振兴战略,参与振兴实体经济;”

    而对于近期的焦点—“房地产税”,姜明表示,“房地产税到底是一个什么样的税现在还不清楚,但是我想房地产税一定是综合考虑各方面因素而定的,确切的说,它首先不是让房价降的一个税,国家出台房地产税一定会考虑到税制改革等情况,房地产税和之前的税的关系要理清楚,中央和地方的财权关于落实习总书记‘房子是用来居住的,而不是用来炒的’的定位会有综合的考虑”

  从目前“两会”传递的讯息可得知,从税费减免的角度看,并不是每套房产都征税,但是不可否认的是,房地产税的出台势必对房价造成一定影响。

  日前,SOHO中国董事长潘石屹就房地产税发表看法,他认为,只要有权威的文件、权威的人说出来,就会加快房地产税出台,就会影响市场,房价就会降,影响人们对房价的预期。

  姜明认为,“无论是从政府,还是社会各方面,都不希望房价出现太大的波动,政府既不希望房价过快的上涨,也不希望有较大幅度的下滑,这既不符合政府的想法,也不符合各方面的利益。”

  姜明补充道,房地产税是牵扯到方方面面的事情,法律、税法等,需要找到各种利益的平衡点,房地产税要推,但是也要慎重稳妥的推进,只有真正把事情想清、弄透,使房地产税成为一个好的税法,使得中央和地方财权,有房和无房的人的利益都得到保障,在经过各方面统筹考虑后,最后取得一个公约数,找到一个共识点。

  对于调控力度,姜明谈到他所理解的调控逻辑,“大家都希望房地产平稳健康发展,低了、高了,政府都会调控,政府希望房价在一定的合理区间里,不希望有大的波动,现在所有的调控,就是扼制过快上涨,反之,如果现在房价下滑很大,那么国家的政策还是希望它保持平稳,这就是调控的逻辑。”

(责任编辑:徐帅 )
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