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乐乎深耕长租公寓产业着力打造轻资产托管运营头部企业

2018-07-06 08:50:36 和讯 

  市场巨大,蓝海够蓝,可折腾能折腾的玩法有很多。抛开政策红利不谈,市场根本利好有三项内容,一是,我国流动人口规模巨大,2015年我国四个一线城市的租金GMV超过2900亿元,但租赁GMV占交易GMV的比例仅为7%,显著低于美国(50%)和日本(40%),根据链家预测,2020年租房市场规模预计达到1.6亿元,市场仍有较大发展空间;二是,租金增速远落后于房价增速,北京、上海、广州、深圳等类一线城市,按照《2016年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》(智联招聘)的薪酬数据进行测算,收现北京(22%)、上海(21%)、深圳(23%)、广州(17%)的租金收入比相对于伦敦(68%)、香港(59%)而言明显偏低;三是,一线城市租房供给不足,对于需求而言,深圳、北京和上海的出租人口占比均在34%以上。

乐乎深耕长租公寓产业着力打造轻资产托管运营头部企业

  2014年由寓见Home更名而来。乐乎城市青年社区隶属于北京乐乎公寓物业管理有限公司。乐乎,源自于《论语·学而篇》“有朋自远方来,不亦乐乎”,英文“lefull”,意为满满的快乐。作为国内领先的青年公寓品牌,自创立以来,乐乎城市青年社区致力于打造高品质的居住生活和社区服务,为城市青年提供高品位生活环境和配套设施,构建时尚、快乐的居住体验,持续创造城市归属感。在此基础上,将快乐的文化内涵渗透到社区,激活社区社群活跃度,打造完整社区生态闭环。是国内最具成长力的青年公寓托管品牌,同时也是拥有北京集中式公寓房间数最多的青年公寓品牌。

  作为运营商,乐乎城市青年社区目前不同于其它公寓品牌商包租直营的模式,而是将自身定位成一个类似于Saas服务商、在线订房平台的行业第三方服务商。

  作为服务商,乐乎城市青年社区为租客提供专职门店管家、专业保洁和家居维护、代收快递等服务,积极引入旅游、洗衣、搬家、零售、课程等o2o服务,进而形成完善的社区功能。

乐乎深耕长租公寓产业着力打造轻资产托管运营头部企业

  截至目前,乐乎城市青年社区旗下门店达到近80多家,其中筹开门店10余家,房间数共计25000 间,业务拓展遍布北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、苏州,增设天津、杭州、郑州、南京、重庆等5个战略城市,合计12个战略城市,实现全国布局,常年出租率保持在99%以上,成为行业领跑者。

乐乎深耕长租公寓产业着力打造轻资产托管运营头部企业

  乐乎近期又有新门店开业。河北乐乎燕郊永旺店,位于河北省廊坊市三河市燕郊镇永旺超市旁,占地面积3196平方米,附近配套设施完善,社区周边配套商场、超市、医院、娱乐应有尽有,交通便利。

  深圳乐乎梅龙大道店,位于深圳市龙华区梅龙大道938号,占地面积3000平方米,在龙华中心区,交通便利,距龙华地铁站1.6公里,1公里内公交站12个,生活配套齐全,社区对面即是壹城中心、山姆会员店等。

(责任编辑:徐帅 )

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