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看涨PK看跌——致这个不疯狂不成魔的市场!

2018-07-25 09:38:50 和讯房产  飞鱼
看涨PK看跌——致这个不疯狂不成魔的市场!
  被现实狠狠地打了一耳光。

  本来以为给人的是一击,谁想到是双重打击。

  打击就在于,楼市的名词解释背后寓意深刻,需要为大家重新解读一下:

  限购:意为供不应求。

  限售,限贷:意为政府提示下跌风险。

  既限购又限售限贷:代表的是人群的疯狂非理智因素下而催生的供不应求,而非事实供不应求。政府两头抓,一方面阻止这种非理智的供不应求,一方面提示下跌风险与降杠杆。

  那些怀抱美好愿望,等待房价下跌的人,终究是一场梦,一场空,虽然房价没跌,但也没涨太多,表面上看,对他们来说没有太多损失。

  但是两年啊,两年的房租拿着计算器算一算,也不少。

  总之,等待两年的人终究还是吃亏的。

当有人动,有人静时,楼市多面性便呈现出来了。
  当有人动,有人静时,楼市多面性便呈现出来了。

  只要楼市发展着,这个市场内便一定会存在两派:看涨派与看跌派。

  世界正是因为差异的存在,才会有各种新观点,新思想的交织与交锋,所以楼市的一个个高潮都是看涨派与看跌派之间的斗争与行动造成的。

  看涨派认为,无论限购,限贷还是限售,都是在恢复正常的楼市环境与秩序,我们从来就没有想着要降价,当然,政府也不会逼迫我们去降价,只不过,在压力的束缚下,攻城略地的速度会有所放缓而已。

  但我们也从来没有想要一涨到底的,都是做生意的,都知道生意场上的经营之道,趁着有利的机会保证足够的利润,谁都乐意做,但知道这样的福利总有到头的一天,肆无忌惮的下一步是稳扎稳打。真让我们一路高涨,自己都会有所顾忌的。

  社会的购买力,我们比谁都清楚,因为销售的第一步,是了解商品买卖的对象的消费能力,如果顾客压根支付不起,对我们来说也是浪费时机。

  当然,看涨是大势所趋,不是我们凭空捏造的,你们看看,现在限购,限贷,限售真正限制住了多少人的购房需求,只不过,现在整个社会主打的是慢节奏,稳路线而已。

  看跌派认为,看涨派的想法与做事思路纯属自我洗脑,自我营销。

  对于大多数的购房者来说,买过房的肯定已经领略到高房价带来的高忧虑,高压力了,如果说让他再买一套,他一定没有能力了。目前手中的这一套就是一个沉甸甸的负担。

  对于还没买房的人,为什么没买?都看了这么长时间了,怎么还不下手?还不是因为房价太贵,自己已经买不起了,即使借钱买得起,也还不起银行的高额利息和贷款呀。总不能不吃不喝吧。

  所以,目前的中国楼市正处于一个全民透支,全民高压这么一个状态,对于目前的国人来说,甚至未来十年成长起来的年轻人来说,购房都是一件不敢想的事。

  本来,买房是一件解决生活问题的事,如今变成另一个生活困扰,难道它不该降吗?

  看涨派与看跌派的斗争从来没有停止过,这个楼市让多少人喜爱,就让多少人心生敬畏。无论在何种情况下,人们都企图用自己的看法,想法,去解释,去预测未来楼市的走向。

  有多少人如愿就有多少人一次又一次的失望。

  以至于最后,大家都被迫的让自己相信,看来一定时期内,楼市还是会朝前发展的,房价还是会这个鬼样子的。那么,我们就再等一等吧。

  这是个不疯狂,不成魔的楼市!

看涨PK看跌——致这个不疯狂不成魔的市场!
  请问,当前楼市最贵的是什么?

  不是房价,不是稀缺的品质住宅,更不是手中的现金流,而是购房者敢于选择的勇气和抓住机遇时机的魄力。

  楼市黄金时代已经一去不复返,躺着赚钱的年代也已经过去了。如今的楼市需要人更费心神与精力。

  房价的一路高涨与久居高位而不下,让很多人失去了等待的耐心与等不起的信心,所以,敢下手便显得尤为重要。

  或者是,我们等得起,手中的货币等不起啊。

  每年10%的通货膨胀率与每年上涨10%的房价概率,一年间,你可能会损失20%的资金,甚至更多。

  很多人都在慢慢看明白,房子从来都不是大葱,大蒜一类单一价值的商品,它对你的打击绝不是一顿饭不吃就可以解决的,很可能是多工作10年,20年才能弥补的,比如大家常喊的:一年不买房,十年又白忙。

  当然还有人看的更明白,他认为,一顿饭吃不吃大葱和大蒜其实并没有太大的区别,但一个人,一个家庭有没有房子和有没有自己的房子之间是天壤之别啊。

  马克思主义经济学中关于商品价值与商品价格之间关系的论述是现在市场经济下商品交易的一个重要定律,你把楼市和房价套到里边就可以清楚明白楼市与房价之间的关系,现在与未来楼市之间的关系。道理很浅显,压根不用太多的争论。

  看涨派与看跌派之间的战争,看似无尽头,其实早就该结束了。

  刚需,一个看似无懈可击又无辜的群体,其实才是这个疯狂的市场中最大的牺牲品。每一次等等,等等,换来的总是一次次的伤害。

  -End -本文版权归【聊宅】所有,
(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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