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逃,去香港

2018-07-27 07:16:01 和讯房产  真叫卢俊

  在我眼中的香港,城市面貌已经有点破旧

  最繁华的夜景讲真在上海(楼盘)也可以见到,而且这个城市容积率很高,远看很炫,走进去就会有天然的压抑感

  但是这个城市总是有自己特有的魅力,在每次经历风浪之后我们猛然发现,原来还有香港在那里矗立,折射一个城市最初的美好

  我花了很长时间在街头游走,和当地人聊天,很想了解这个城市的内核,看看这个早我们30年发展的城市,如今变成了什么样的模样

  01

  2018年6月。时隔28年后《阿飞正传》在大陆首次上映。台下的观众已经老了。

而他,风华正茂
而他,风华正茂

  杜可风镜头下的阿飞,用发肤背影眼神,为“艳光四射”写下终极定义。

  “没有脚的鸟,飞累了就在风里睡觉,一生只可以落地一次,那就是它死的时候。”

  很多人说这部是王氏风格的起源之作。茫然、疏离、忘却、不安、挣扎、自由,至此成为他日后电影的主题。

  而这,或许也就是香港的一部分

  手握稳定的繁华,才会格外追逐颠沛流离,不断离开是因为不怕失去。

  就像惶惑不安的人,总会诉求一蔬一饭的归宿,世俗稳妥的幸福。

  彼时李氏家族暂未持有香港1/7的私宅物业和70%零售市场份额。

  整个亚洲为四大天王神魂倾倒。

  东方之珠,灯红酒绿,无夜无眠。

  明月永照香江,好时光就像永远挥霍不尽。

那是香港真正的黄金时代
那是香港真正的黄金时代

  02

  一样是2018年

  香港的房子全岛均价约25w/平米,房价世界第一。普遍的一手二手都是20万朝上,不管是港币还是换算成人民币都是很惊人的价格,到40万也是稀疏平常的事情

  与此对应的,香港人均居住面积仅16平米,居住痛苦指数世界第一

一样是黄金时代,在香港总是脱离不开聊房子的事情
一样是黄金时代,在香港总是脱离不开聊房子的事情

  香港喜欢说的千呎豪宅。一千呎就是92平米。嗯,豪宅。

  所以这个城市就有一群人是不买房的

  不是不想买,而是真的买不起,楼市发展超过50年,不存在说一个家族给一个人买房的状态,因为上一代在他的买房路上已经被掏空

  买房这件事只能靠自己,也真的只有自己

  但幸运的是,这个城市的另外一面是个人的工资收入普遍很高,香港的基本工资是13000,一般年轻人的普遍工资是2万。

  这样的工资除了买房子之外,其他的生活成本换成人民币很高。但对于香港普通人来说,还好

  但是这不代表不买房的年轻人可以过的很轻松,因为在这里租房也是很贵的,一房的租金在一万以上也是稀疏平常

  所以一样的,这个城市的年轻人不论买不买房生活成本都是很高的

  和内陆城市最大的区别就是,对于房子这件事大家的戾气会少了很多,因为买不起的就彻底买不起,能买的后面一定为房价鼓掌,不存在中间地带

  我想,这或许就是黄金时代的标配吧

  03

  说“弹丸之地人多地少”也是站不住的。香港的土地储备实际非常丰富,只是政府严格控制供应,整个香港的土地至今只开发了总量20%多一点。

这是香港和深圳的交界,别看错了,北面是深圳,南面一片绿的才是香港
这是香港和深圳的交界,别看错了,北面是深圳,南面一片绿的才是香港

  近80%的“荒野之地”并非不适合开发,况且25w一平哪,咳咳,只要允许开发,劈山填海根本不值一提好吧。

  为什么有那么多的土地不肯供应市场呢?与其说政府不希望房价跌,不如说政府不能承受房价下跌。因为香港人不允许它跌

  2000年到2003年的三年时间里,香港曾有数十万单位的政府供应的廉价私宅/公屋陆续入市,猛烈冲击地产市场,香港房价随之下跌近7成。此前的高位入场者不堪重负,负资产成为流行,烧炭、跳楼事件高频发生

  2003年爆发50w人的大规模游行,民众呼吁政府救市,抗议房价下跌

  这样惨烈的‘前车之鉴“,此后的香港政府的土地供应政策转向极度保守

  房价从此一飞冲天,03年至今已经翻了5倍。

  托住房价的,不是经济,不是逻辑,而是欲望。

  香港人实在是太热爱买楼、炒楼了。房子是他们的命。自力更生,自食其果。

  只是,生的是一群人,食的,可能是另一群。

  而高低强弱永远存在,欲望永不眠。适者生存,不适者也要生存。在这个维度上探讨公平没有太多意义。

  丛林世界自有它颠扑不灭的法则,维系这个大都会生生不息的恢弘与荒谬。

  04

  香港失去活力也是很多人的论调

  也确实,城市发展到现在,有一个微妙的地方就是,因为个人的工资很高,劳动力很贵,所以城市基层的服务模块都是中老年人在做

我在香港打车也好,酒店饭店的服务员也好,或者路上看到的快递员也好,基本上都是40岁朝上的,年轻人在办公室做白领,中老年在做底层服务
  我在香港打车也好,酒店饭店的服务员也好,或者路上看到的快递员也好,基本上都是40岁朝上的,年轻人在办公室做白领,中老年在做底层服务

  这样的状态呢作为一个普通人在感受这个城市服务的时候,就比较靠运气了,如果这家店老板请的员工够多,那你就感觉这里的服务员好绅士,可以和你聊天,人也很nice,会对这个城市的感觉非常好

  如果一家饭店的老板因为人力成本高只请特别少的,那这些服务员就会态度很差,因为工作多年纪也大,比较容易暴躁

  但这却给我完全相反的感觉,这个城市最有活力的地方,就是城市下每一个个体都在参与这个城市的建设,不存在靠谁养老

  在香港的人,大概率都是靠自己

  05

  去香港,我特别喜欢去西宫吃海鲜,第一是这里真的可以吃到特别好吃的海鲜,第二可以和当地人比较随意的聊天

这次点菜的时候服务员是个大叔,他和我说着这些海鲜的故事,我顺口多嘴问了句大叔你多大了
这次点菜的时候服务员是个大叔,他和我说着这些海鲜的故事,我顺口多嘴问了句大叔你多大了

  他笑着说:今年65岁了

  我说:完全看不出来,在我眼里差不多是个四五十岁的绅士

  他对自己调侃说:没办法,出来做服务总把自己往年轻上去靠

  压力够大,或许就是显年轻的理由

  对抗压力的过程是与本能的持续博弈,用奋斗把人生拉长,就不会轻易被时间打败。

  一口气绷着不松懈,不服气,就可以将青春期一再延迟。

  众所周知,香港是全世界节奏最快、生活压力最大的城市,没有之一。房价惊人、物价昂贵,普通人为了基础的温饱,已经需要拼尽全力。

  想要进阶,付出再多一倍试试看。

  从一个小岛到国际大都会,一两百年留在历史上是光辉足迹,对于香港人来说是几代人勤奋艰辛的深水岁月。

  在漫长的时间里,没有文化的依恃,没有安全缓冲,没得怨,没人兜底。要强大,要繁荣,靠自己。

  拼尽全力,永不放弃。这是写进香港人血液里的DNA。

  从写字楼系领带的专业人士到端一份牛腩面的服务员,一切和工作、服务相关的场景里,都能时刻感受到他们的认真与投入。

  不是训练有素的那种机械职业化,是真正的对生存、对职业、对金钱的敬畏心。

  不努力,在香港是要被歧视的。

  看衰香港在今天已经是政治正确,因为它的确错过了互联网

  可是我觉得,只要不服输的香港精神还在,它就永远持有翻盘与重构的能量。

  “做人最紧要就是开心”

  一个把精进和乐观当做全民信仰的城市,怎么可能没有未来。

  06

  城市和个体的互相努力,营造了香港的一套独特标准

  有次我走在上海的地铁里,有一个卖鸡蛋的厂家广告,他的推广语就一句话:我们卖的鸡蛋符合香港进口标准

  我不知道这句话如果换成符合国家标准、符合上海标准以及符合ISO9002标准各位有什么感受

  其实能够出口香港的东西不代表有多好,而是不差

  这个不差是真的不差,告诉你符合什么标准就是什么标准,而不会像我们一样,莫名其妙哪一天突然告诉你,小孩吃的奶粉,大人吃的药,老人往身上打的点滴,都是注水的

  任何一个城市都是极度的信息不对称,互联网再发达我们也不可能知道所有产品的所有信息,但是在香港,他把这样的信息不对称当成树立城市名片的标准,你不需要懂,只要是香港的就一定不会错

  而我们生活的城市,很遗憾,很多时候这样的信息不对称被个人当成获利的工具

  这一点我们很羡慕香港,也庆幸不论奶粉和疫苗,我们万幸还有香港作为我们最后的退路

  这不是我们第一次把香港作为我们的退路,

  1959年—1962年三年大饥荒期间,大量人涌入香港。1962年5月5日后的半个月时间,约30万人赴港。边卡关闭那天,堵截收容遣送逃港者51395人

30年间从未停止。1950年至1970年,20年间约125万人逃港。
  30年间从未停止。1950年至1970年,20年间约125万人逃港。

  而香港从来没有发出抵御大陆居民的消息,这个弹丸之地,在关键时候总是体现出自己特有的胸怀

  这是一个大城市该有的魄力,不论来多少人,总有自己的方式承载和包容

  环顾其他的一线城市,多少有点黯然失色

  这一条拒绝任何形式的反驳,一句话就可以立出这个flag:

  香港是唯一一个买房不限购的一线城市

  这没什么了不起,但这就是胸怀

  07

  其实这个城市发展这一路以来,一定有过各种挣扎,比如房价要不要这么高,是不是可以通过增加供应来控制房价,确实也落地过,结果大家也知道

  这个城市也一定想过,对于年轻人的愤怒应该如何解决,是让他们可以更加容易的买到房子还是彻底买不到房子之后通过其他方式来环节,这个结果现在我们也看到过

  这个城市当然也一定想过,如果老龄化不能避免,城市的劳动力匮乏的问题该如何解决,用什么让老年人也有动力出来工作,这个我想你也猜得到,现状也确实如此

  而这些问题,我想不用太久,未来的一线城市都会遇到,我们会不会这么解决我不知道,但是起码这样的解决给了一个很好的样板

  一个城市,所有人都参与到这个城市的运营,那这个城市也从机制上满足所有人的需求

  香港的医疗、教育都是最健全的,几乎每个人都不用担心自己的医疗教育问题

  倒不是城市有多高尚,而是这个城市知道个体的力量有多大,互相合作互相满足,这或许就是香港领先的地方

  这也是很多时候我们想要的地方

  讲真的,我们真的希望北上广深这四个城市未来也可以呈现这个样子

  我觉得香港最美好的地方,就是在这里,任何一个阶层你都可以得到该有的身份和尊严,如果你是富豪,全世界都可以让你挥霍,如果你是底层,也可以得到应有的保障

  还有,最重要的一点:

  如果你是中产,你就可以过上中产的生活

  我们有中华民族最优秀的勤劳美德,我们每天为家庭,为生计,为梦想的奋斗

  但是但凡我有出头之日,那些中产该有的教育,中产该有的消费,中产该有的饮食,还有中产该有的那个该死的疫!苗!

  理所当然都是我该有的

  08

  尖沙咀弥敦道有一栋破的要命的楼,重庆(楼盘)大厦。《重庆森林》让它一夜成名,无数文艺青年前去朝拜。

  过期的凤梨罐头,和“如果多一张的船票”。

  这曾经沉迷的情节在今天都不再能够触动我。

  香港这个城市,正如这些细节

  在万丈霓虹的缝隙里,极尽浪漫与软弱。

  不取悦市场和任何人。

  要有多残忍彪悍,才能捍卫温柔不变。

  我试着理解香港。

  贪婪、粗暴、冷漠。

  克制、隐忍、温情。

  最后用英雄本色里小马哥的一句台词作为收尾,极度的代表香港的精神

逃,去香港
  我不要你可怜我,你没有欠我什么

  我从来不会逼朋友做他不想做的事

  我有自己的原则,我不想一辈子让人踩在脚上

  你以为我是臭要饭的

  我等了三年,就是想等一个机会

  我要争一口气

  不是想证明我了不起

  我是要告诉人家

  我失去的东西我一定要拿回来

  最近,我身边有不少人频繁的去香港,为家人,为自己。香港或许代表着某种生活样板,去香港的我们,未来也希望可以一样过上更美好的未来

  以上为正文,来自卢俊+水水

(责任编辑:徐帅 )
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