我已授权

注册

半年报|奥园地产毛利增加78%至39亿元 毛利率增至28.6%

2018-08-28 17:48:30 和讯房产 

  和讯房产消息,8月28日下午,中国奥园地产股份有限公司发布2018年中期报告。

  经营业绩方面,奥园地产营业额主要来自物业发展收益。上半年集团的总营业额约为人民币136.67亿元,较2017年同期上升67.6%。物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占94.7%、4.9%、0.4%。

  2018年上半年,集团毛利为约人民币39.02亿元,较2017年同期上升78.1%。集团毛利率由2017年同期的26.9%上升至 28.6%。  

  报告期内公司拥有人应占溢利约为人民币12.16亿元,较2017年同期上升62.1%。 于2018年6月30日,集团资产总额约为人民币1,532.58亿元,较2017年12月31日比升21.82%。负债总额约为人民币1,248.32亿元,较2017年同期上升26.5%。上半年,集团合同销售的现金回款率约为80%。

  销售及行政开支方面, 上半年集团销售及分销开支总额约为人民币6亿元,较2017年同期上升 73.6%,销售及分销开支的上升主要是由于集团本年预售的物业数目增加带动本年合同销售额的上升,从而令整体销售、市场推广及宣传活动增加。行政开支总额约为人民币6.51亿元,较去年同期上升96.0%, 主要是由于本集团营运规模扩大产生更多的员工费用及其他管理费用。

  截至2018年6月30日,集团完成合同销售总额达约人民币402.91亿元,同比大幅增长约143%。合同销售面积约393.8万平方米,同比上升约152%; 平均售价每平方米人民币10231元。其中,住宅物业与商业物业(主要包括商业 性公寓、商铺)的销售占比分别为77.1% 和22.9%。

  上半年奥园地产销售贡献主要来自,深圳(楼盘)奥园翡翠东湾项目、成都成华奥园广场项目、宁波(楼盘)奥园誉景湾项目、成都奥园公园府邸项目等。

  2018年上半年,集团物业发展销售收入约为人民币129.50亿元,较2017年同期上升68.7%。所交付物业的总楼面面积较2017年同期之 111万平方米上升至165万平方米,上升 47.8%。

  奥园地产表示将实现粤港澳大湾区全覆盖, 2018年3月,据全国两会上透露,今年将出台实施大湾区发展规划,将有望在2018年迎来一批实质性项目落地,这也为奥园在珠三角的布局带来重大利好。奥园已成功抢占大湾区发展先机,实现大湾区「9+2」城市全覆盖,区域内项目55个,货值接近1050亿。

  2018年上半年,集团先后共收购31块优质商住项目,新增可开发建筑面积约为727万平方米,平均土地成本约为每平方米人民币2,065元。 于二零一八年六月三十日,集团总土地储备约为3001万平方米。未来将积极布局以文化旅游、健康养生、电商贸易为主题的特色开发业务,推动奥园业务快速、健康发展。

(责任编辑:宋虹姗 HO031)
看全文
想了解更多关于《半年报|奥园地产毛利增加78%至39亿元 毛利率增至28.6...》的报道,那就扫码下载和讯财经APP阅读吧。
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门新闻排行榜

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。