2017年金地销售额1408亿同比大增39.9% -专题-房产频道-和讯网

财报头条

金地销售突破1400亿规模与利润双赢

今日财报聚焦更多

金地集团去年净利增长8.61% 证金公司增持至4.9%

　　金地集团(600383)4月17日晚间披露年报。2017年，公司实现营业收入376.62亿元，同比下降32.15%；实现归属于上市公司股东的净利润...

04-18 07:08

财报观察室更多

土储大增财务稳健金地持续加速规模化发展

4月17日，金地集团公布2017年年报。报告期内，金地共实现销售金额1408.1亿元，创历史新高，同比上年增长39.9%，销售面积766.7万平方米，同比上涨16.5%。[详细]

金地集团2017年净利润68.43亿元毛利率增至33.96%

项目	2017年	2016年	变动情况
合约销售额（亿元）	1408	1006	+39.9%
营业收入（亿元）	376.62	555.09	－32.15%
归属于上市公司股东的净利润（亿元）	68.43	63	+8.61%
房地产业务毛利率	33.96%	28.73%	+5.23
销售面积（万平方米）	766.7	658.2	+16.5%
金地集团年报业绩对比（币种：人民币，数据来源：公司公告）

□ 金地集团去年净利润68.43亿元毛利率增至33.96%
报告期内，该公司实现归属于上市公司股东的净利润68.43亿元，同比增长8.61%。报告期内，公司的房地产业务毛利率为33.96%，较上年同期增加5.23个百分点。[详细]

□ 金地发布2017年年报：销售突破1400亿规模与利润实现双赢
　4月17日，金地集团(600383,股吧)公布2017年年报。继2016年销售突破千亿之后，金地销售规模再创新高，全年销售金额达到1408.1亿元，对应销售面积766.7万平方米，同比分别增长39.9%和16.5%，继续巩固了其在房企第一阵营中的位置。[详细]

2017年金地集团实现营业收入376.62亿元，同比下降32.15%


2017年，公司实现营业收入377亿，同比减少32%，其中房地产业务结转收入337亿，同比减少36%，主要是因为金地近两年内权益项目不断增多，合作项目增加，并表结算面积减少。

数据来源：亿翰智库/公司资料

金地2017年净利润为95亿元，创五年来新高


2017年，金地净利润为95亿，比2016年净增9亿；归母净利润68亿元，同比增长9%。因此，也导致企业净利润率陡升，2017年，金地净利润率为25%，比2016年增长10个百分点。2017年，金地资产负债率为72%，剔除预收账款后，公司实际资产负债率为61%，净负债率为48%。此外，近5年间，金地净负债率一直在60%以下，金地在负债方面一直保持较为保守和稳健的策略，换而言之，企业一直具备较为充裕的杠杆空间。

数据来源：亿翰智库/公司资料

金地2017年销售金额突破1400亿，同比涨40%


2017 年，金地实现销售金额 1408亿，实现销售面积 767万平方米，同比分别增长40%和17%。仅从销售额来看，2016、2017两年，金地销售金额均增加了400亿左右，处于发展的快车道。金地销售金额主要来自于上海、武汉、天津、西安等核心城市，多个单项目销售金额取得较好成绩，如上海金地尚华庭单盘销售超过40亿，广州荔湖城、上海天境等项目销售额超过30亿，2017年，金地塑造了多个热销红盘。
	金地主营业务分区域情况
数据来源：亿翰智库/公司资料

2017年金地共获取94宗土地，总合同投资额约1004亿元

金地64亿夺萧山宅地造杭城最高价地背后的争先与规模

　　“行业进入恐龙进化时代，只有成为规模上的巨无霸才能生存。”近期，金地华东区域地产公司董事长兼总经理阳侃在年中经营分析会上如是说道。而在金地集团为城市公司放权的背景下，这样的信条正逐渐兑现。[详细]

金地上半年斥资200亿拿地抢占二三线城市

　金地作为去年首次进军千亿军团的房企，今年拿地也较为积极。中国指数院统计，今年上半年，金地斥资197亿元拿下292万平方米土地储备；销售金额达703.4亿元，同比增长60.03%。[详细]


根据年报，2017年，金地共获取94宗土地，总合同投资额约1004亿元，新增约1300万平方米的总土地储备，权益投资额约473亿元,这三项数据比2015和2016年的数据总和还要高。查阅2015、2016年年报可以看出，两年获取土地的数量均为33宗，仅是2017年拿地的1/3。截止2017年末，金地总土地储备达3770万平方米，预计可支撑其未来3至5年内的发展需求。

数据来源：2017年金地财报/亿翰智库

规模和利润双增长，金地商置实现跨越式增长

□ 金地后千亿时代：规模扩张提速，商业、金融两翼齐飞
　金地在2011年制定的“一体两翼”目前已进入深化期。商业地产的边界不断被拓展，先后涉足产城项目、长租公寓等多元化领域。此外，金地的金融和海外业务也实现了新突破。[详细]

□ 三张图看懂金地商置(00535)投资价值
　金地商置没有直接披露权益土地储备量，根据财报后面的项目表，我做了下整理：1. 发展物业：合计915万平，权益573.5万平。投资物业：合计77.1万平，权益61.8万平。发展物业NAV估算。[详细]

□ 金地商置(00535)扩张步伐：如何从40多亿增长至200多亿
自2012年收购星狮地产并在2013年1月更名至今，作为金地集团(600383,股吧)旗下的商业平台，金地商置规模从40多亿增长至200多亿，甚至有机会突破400亿。[详细]

□ 金地商置向非全资附属公司成都物流提供4亿元贷款年利率4.35%
8月2日，金地商置集团有限公司发布公告称，其非全资附属公司上海（楼盘）仲骏透过银行向成都物流提供本金4亿元人民币贷款。根据公告内容，于2017年8月2日，该公司非全资附属公司上海仲骏与成都物流及一间银行订立第八委托贷款协议。[详细]

□ 严其发：金地聚焦特色小镇争做中国产业发展合伙人
博鳌21世纪房地产论坛第17届年会正在三亚进行，会上，金地产业地产公司副总经理严其发表示金地目前最重要的业务是产业板块，截至目前，金地已经有15个以上的产业项目，深耕深圳、上海、北京等地，另外，金地在硅谷也做了一些产业项目。未来金地还会布局更多重点城市。[详细]

□ 现场 | 金地物业赛马：牵手中原推进战略合作
年初，金地物业管理集团董事长蔡占宁曾称，2017年金地物业规模要努力突破3亿平方米，3年突破10亿平方米，彼时其规模仅为1.3亿平方米。[详细]