新华联铜官窑古镇8月28日盛大开放
由新华联集团投资百亿匠心打造，被列为全国旅游优选项目、“一带一路”建设样板工程——新华联铜官窑古镇于8月28日举行盛大开放活动。[详细]
净利大增 新华联文旅受资本青睐
素有“企业多元化发展路标”之称的新华联未雨绸缪，多元化经营战略成为其在瞬息万变市场行情中的强劲支撑。 [详情]
铜官窑投入运营 夯实转型战略步伐
铜官窑景区可带动地方就业近2万人，年游客量将超过500万人次，拉动消费将超过10亿元。[详情]
专访｜新华联文旅发展总裁苏波
为给全国人民奉献一个完美的“铜官窑古镇”，苏波亲临一线，即便40多度的高温让人无处遁形，他仍然在现场检查指挥。 [详细]
新华联：加速战略转型，实现综合运营升级
将文旅产业打造成战略支柱型产业
作为新华联集团旗下的重要板块，新华联文旅发展自上市以来就加速了战略转型升级的步伐，2012年公司确立了“文旅+地产+金融”的发展定位，致力将文旅产业打造成战略支柱型产业。为此，新华联拿出了公司50%—60%的人力、物力、精力全情投入到文化旅游方向上来，长沙铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、西宁童梦乐园等都是落地精品项目。经过5年发展，新华联也被外界誉为上市公司中转型最坚决、最彻底且也最成功的民营企业之一。
文化旅游项目快速开展 遍地开花
2016年8月，公司名称正式由“新华联不动产股份有限公司”变更为“新华联文化旅游发展股份有限公司”。新华联表示，更名是出于公司战略转型需要及现在和未来发展方向的考虑。新华联转型步伐进一步加大，对文旅项目的全情投入，助推了公司的快速发展。2017年新华联年报显示，公司旗下各文化旅游项目实现快速开展、高效推动，全面开花。
- 长沙铜官窑古镇将对外正式开放 |
- 芜湖鸠兹古镇东岸全面开街 |
- 西宁童梦乐园已于年内实现大面积开工 |
- 银川新华联喜来登酒店下半年盛大开业 |
文旅：外力与内生加码转型，古镇+模式大有可为
中国文旅产业发展潜力巨大
基于对文化旅游潜力以及消费升级需求增加的判断，新华联自始至终认为，中国的文化旅游业发展前景潜力巨大。旅游是文化传播的最佳载体，对文化的追寻就是旅游的出发点和归宿。文化是项目的基因，具不具备这样的基因，是新华联文旅发展判断的第一道门槛。
新华联以文化IP取胜
新华联的文旅项目就是以文化IP取胜，使传统文化焕发新的生命力，比如，长沙铜官窑古镇的陶瓷文化，唐文化、湖湘文化将成为项目独特性的文化IP。每一个文旅项目在打造的过程中，首先做的就是深入挖掘项目的历史文化、地域文化和特色文化。因此，新华联选择的古镇往往都具有丰富的历史文化内涵，铜官窑古镇、鸠兹古镇都是其中代表。
苏波：打造文旅产业，须兼顾质量和效益
作为新华联文化旅游发展股份有限公司总裁，苏波认为，一个企业打造文化旅游产业，必须兼顾质量和效益，这也是对公司、股东和受众负责的体现。新华联已找到了保持资金平衡的经营模式，使得项目运营既有长线投资，又有短线投资，也就是“古镇+儿童乐园”的文化旅游经营模式。长沙铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇以及西宁童梦乐园是目前新华联三大文旅项目，预计这些项目也将对2018年下半年到2019年公司的业绩收入产生实质影响。
地产：重点聚焦一二线城市，拿地节奏趋缓
上半年地产销售金额47.39亿元 增长21.7%|
今年上半年，面对瞬息万变、持续趋严的房地产调控政策，新华联结合房地产行业季节性及区域性特点有针对性地推出了一系列营销活动，在传统住宅持续稳定热销的基础上，公司在文旅及商业销售方面取得突破，有效保证了上市公司的现金流。根据财报显示，上半年，新华联实现开复工面积468.23万平方米，竣工交付16.9万平方米，有效保证了上市公司收入和利润的结转，销售金额47.39亿元，增长21.7%，签约销售面积41.36万平方米，增长13.2%。
上半年地产营收18.3亿 同比增长8.9%
上半年，新华联文旅营业收入29.7亿元，比上年同期增长34%，其中地产营收18.3亿元，占比62%，处在关键转型期的新华联，仍然需要地产为文旅发展造血。关于销售方面，除上海、 长沙、芜湖等区域项目持续热销外，新华联在文旅转型基础上推出的一号重点工程长沙新华联铜官窑古镇项目，带动了自身商业、公寓产品的快速销售，创造新华联品牌发展新高度。
致力于转型升级 拿地节奏放缓
上半年，新华联在土地储备方面，新华联重点围绕北京、上海等一线城市及周边地区、热点二线城市和部分省会城市，致力于转型升级，加快文化旅游项目的发展，新华联在新增房地产项目的土地储备规划趋于审慎，步伐放缓。
金融：长期看好发展，布局“银行+保险+金融科技”
金融板块积累优质资源 强化行业布局
自新华联确定转型“文旅+金融+地产”的多产业支撑后，除在文旅产业上大展拳脚外，新华联在金融领域也频频出手，适时注入了优质金融资产以持续强化金融行业布局。
去年10月，新华联子公司新丝路文旅收购你我金融全部股权。你我金融作为2014年底成立的移动金融科技平台，主营贷款与投资理财业务，资料显示，2016年底，你我金融的交易量仅为2.58亿元，截至收购前夕，平台交易量达到24.65亿元，注册用户超过680万。之前，新华联通过全资子公司持有长沙银行股份2.894亿股，占比9.40%，为其第二大股东。在新华联看来，对成长性强的城市商业银行进行大力投资，可分享金融行业未来的高成长空间。在保险领域，新华联联合4家企业，共同投资设立亚太财产保险有限公司，目前处于保监会审批阶段。
在金融板块，新华联所持优质金融资源已初步形成“银行+保险+金融科技”的格局。未来，新华联还将通过投资并购等方式，注入优质金融资产，完善金融版图，最终实现三大板块互补的良性循环。
文旅地产带动资本流量 盈利展望良好
东兴证券：文旅+金融+地产联动，文旅花开18
2017年公司坚决落实“文旅+地产+金融”的战略定位，着力打造文化旅游地产项目已取得初步成效，其中长沙铜官窑文旅等项目将是公司业务新增长的一个亮点。[详细]
