中银国际：龙光地产拥优质充裕土储及稳定盈利能力，值得长期投资

　　著名国际投资银行中银国际近期发表研究报告指出，龙光地产在粤港澳大湾区拥有充裕优质的土地储备，盈利能力稳定，财务稳健，具有持续增长能力。中银国际指出，龙光地产注重股东利益，并具有强劲的现金流，2018年派息率高达50%，2019年预测股息率高达7.8%，投资价值凸显。中银国际预测，龙光地产2019年合约销售将继续稳定增长，盈利能力稳定，继续推荐买入龙光地产，目标价为13.01港元。

　　中银国际此前报告中指出，龙光地产具有前瞻性的逆周期精准拿地策略，并具有多样化的拿地渠道，超过八成的土储货值位于粤港澳大湾区。此外，集团拥有价值超过人民币2，200亿元的城市更新项目，预计未来每年可成功孵化项目货值约人民币300至400亿元，进一步支撑集团未来的盈利增长。该行认为，龙光地产盈利确定性高，受惠于强劲的合约销售表现及资金回笼能力，公司的现金流状况健康。该行指出，粤港澳大湾区的经济总量将继续以高于全国平均水平的速度增长，因此龙光地产将持续受惠于大湾区强劲人口流入及经济发展的带动，令其盈利前景更亮丽，龙光地产具有长期的投资价值。

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