资色·公告 | 福建捷成贸易接盘中民投持有阳光城的9%股份

　　和讯房产消息，2月26日上午，阳光城(000671)集团股份有限公司发布关于股东股权结构变更的公告。

　　公告披露，2019年2月24日，阳光城集团接到持有公司18.04%股份的非控股股东——上海嘉闻投资管理有限公司的通知转让股权。知悉上海嘉闻的持股100%控股股东中民嘉业投资有限公司将其持有的上海嘉闻50%的股权转让给福建捷成贸易有限公司。

　　本次股东股权变更前后股权结构图

　　变更前：

　　今日是中民投近期第二次兜售资产。和讯房产于本月14日晚间曾报道，绿地控股(600606)收购中民投子公司上海佳渡置业持有的中民外滩房地产开发有限公50%股权及相应债权的公告。标的为此前昔日上海“地王”——董家渡项目。双方交易对价121亿元。

　　和讯房产于上次中民投出售董家渡项目时调查到，其财务报表上的危机实则早就显露端倪。

　　“尽管目前中民投资产规模已达3000亿元，实为不折不扣的民企航母，但自2014年成立开始，与中民投频频阔绰出手、狂飙突进相伴的，是债务规模的与日俱增。”

　　据全景网统计，中民投债务规模由2014年的149亿元激增至2018年的2328亿元，4年时间负债增幅超14倍。截至2018年第三季度，中民投资产总规模3109亿，净资产781亿，负债率74.9%，部分为并购形成的被动负债。2018年9月末，公司短期借款为398.45亿元，其他应付款为214.11亿元，一年内到期的非流动负债为429.76亿元，面临较大的短期偿债压力。

　　此外，中民投原定于1月29日到期的30亿人民币债券推迟3天——即2月1日偿付，但中民投至今未公开说明这笔债券是否已偿还，对此，目前较为明确的说法是，该债券已构成技术性违约。

　　受这笔未如期履约的债券影响，年后首个交易日，中民投旗下公司债“17中民G1”开盘大跌，此后一挫再挫，创上市以来最低价，两度遭上交所临时停牌。当日，“17中民G1”报收36.65元，跌幅27.85%，较票面价格跌逾60%。

　　处于艰难转型期的中民投，是否后期是否会根据发展继续抛售相应资产？

　　中民投总裁吕本献曾给出解释：

　　“属于战略转型的部署。可以这么理解，中民投是资源整合者、平台运营者，而不是产业经营者；作为投资集团，我们的属性是发现价值、提升价值或实现价值。”