资色·年报 | 越秀地产2018年营业收入约264.3亿元 同比增长11.1%

　　和讯房产消息，2月27日，越秀地产股份有限公司发布2018全年业绩公告。

　　公告显示，越秀地产全年合同销售金额约为人民币577.8亿元，同比上升41.4%，完成全年合同销售目标人民币550亿元的105.1%，合同销售均价约为每平方米人民币20900元，同比上升13.6%。

　　越秀地产全年营业收入约为人民币264.3亿元，同比上升11.1%。 毛利约为人民币83.9亿元，同比上升37.4%。 毛利率约为31.8%，同比上升6.1个百分点。 实现权益持有人应占盈利约为人民币27.3亿元，同比上升20.7%；实现核心净利润约为人民币28.1亿元，同比上19.6%，已售未入账的销售金额为人民币639.0亿元，同比上升60.9%。

　　2018年，越秀地产通过国企合作、竞拍及并购等多种模式，以较低溢价于广州、江门、武汉、襄阳、苏州、烟台、青岛、济南等8个城市新增优质土地16幅，总建筑面积约为505万平方米，按权益计算建筑面积约为192万平方米。

　　和讯房产查阅公告获悉，截至2018年12月31日，越秀地产拥有的出租投资物业共60.05万平方米，其中，写字楼约48.3%，商业约32.8%，停车场及其他约18.9%。2018年，越秀地产的租金收入约为人民币6.85亿元，同比上升10.8%，主要为广州越秀金融大厦租金收入增加。 2018年，越秀地产投资物业评估净升值约人民币3.71亿元，主要是由于年内越秀金融大厦升值。

　　截至2018年12月31日，越秀地产的总土地储备约为1941万平方米，按照「十三五」发展规划，在区域发展布局上，以大湾区、长三角和中部地区为三大增长极。越秀地产的土地储备分布于全国14个城市，其中约86.3%位于大湾区、长三角和中部三大核心增长区域。