逆市首开热销6亿 万科翡翠西湖何以引领市场？

　　新春伊始，国内股市已迎来“开门红”，而房地产市场却寂静如初。尤其北京房地产市场，由于各种限购、限售政策依然毫无放松迹象，未来趋势尚不明了，各方均处于观望状态。

　　令人惊喜的是北京楼市的寂静，在数天前被万科打破。国内龙头房企万科不甘沉默，坐标京西青龙湖稀缺板块的万科翡翠西湖项目，于2月23日开盘，当天劲销6亿，一时引起京城房地产同行热议。

　　地处京西生态良好的青龙湖板块和西山别墅区延伸区域，再加上龙头房企万科品牌的美誉度，在京西优质地块入市愈发稀缺的前提下，万科翡翠西湖以精工合院墅区入市，打破京城房地产平静，首开当天即创造6亿的热销奇迹。

　　在市场如此低迷的环境下，首开即热销6亿，之所以取得突破收获成功，这与万科翡翠西湖填补市场空白、聚焦稀缺墅质合院、千万高端精装修的极致匠心是密不可分的。

　　【天赋山水文脉 城市墅区首选之地】

　　仁者乐山（楼盘），智者乐水。千百年来，能够居住在山水湖畔，向来是中国人最为向往的居住理想。对于首善之区北京来说，更是如此。

　　京西别墅区，是从山区向平原的过渡地带，不仅山水俱佳，并且生态极好，向来是帝王将相和层峰人士向往的理想地段。该区域不仅天赋山水文脉，并且是城市墅区首选之地。

　　以西山别墅区为例，该区域一直被冠以北京生态最佳别墅区，然而随着近年传统西山别墅区优质别墅项目所剩无几，出现“有市无房”的尴尬状况，针对这一问题中国龙头房企万科，精准投资西山别墅区延伸区域青龙湖板块，打造百亿高端大盘翡翠西湖项目，聚焦全城目光。

　　作为龙头房企，万科已引领中国高端品质住宅市场数十年，既有强大的品牌美誉度，更有丰富高端住宅市场开发经验，此次更是打造了高端翡翠系作品翡翠西湖。

　　万科每个翡翠系作品的诞生，都有极为严苛的标准，可以概括为“四个必须”：必须占据城市核心位置或城市未来发展方向；必须拥有得天独厚的自然资源；必须建筑面积在20万平米以上；必须拥有完善配套设施。唯有这四点同时具备，方可打造翡翠系作品。

　　万科翡翠系代表作之一翡翠西湖作品，总占地约23万平方米，总建面约25万平米，容积率仅为1.08，不仅地处西山别墅区延伸板块，并且作为精工湖畔低密纯墅区，其不仅具备高端翡翠系“四个必须”标准，并且紧邻青龙湖生态旅游区，由于可遇不可求的绝版地段，必然吸引全城艳羡目光。

　　【京西绝佳板块 坐拥宜居升值便利】

　　地段，地段，还是地段。纵观京西区域，最稀缺地段无疑是青龙湖区域。

　　青龙湖已成为京西最具发展潜力的价值板块，高达98.5%的森林覆盖率，区域内负氧离子含量高于市区8倍有余。其背靠北京西山南麓，以6000亩水面傲立京城，水域面积相当于北京颐和园、玉渊潭公园、北海（楼盘）公园以及中南海水量的总和。该区域环境优美，生态绝佳，水面辽阔，在空气质量不尽人意的北京，可谓北方的江南。

　　万科翡翠西湖作品，位于丰台区泉湖西路与山湖路交汇处（青龙湖公园东门），以湖畔精工美墅的精准定位，择址生态大湖青龙湖东岸。这里不仅环境优美，并且交通极为便利。项目所在区域以“三横”（京良路、莲石路、阜石路）、“二”纵（西六环、京港澳高速）、一地铁（未来14号线地铁二期延长线）的优质路网发展格局，可谓无缝对接城区，且处于京津冀一体化发展核心，该地段不仅是宜居首选，更是升值潜力极大的板块。

　　同时，青龙湖区域更有2018年北京新版总规“行政向东，生态向北，文化向西”政策加持，作为北京“文化向西”发展的核心地段，注定成为一个厚积薄发、快速崛起的热门区域。

　　【湖畔文化会都 江南墅质合院】

　　物以稀为贵，精工墅质合院更为可贵。

　　此次国开东方携手万科，以万科翡翠系之精神，尊重青龙湖山水画境的地域性格，用心在此塑造一处既古典又现代、既精致又自然的湖畔生态别墅区。在青龙湖区域开展百亿“造城计划”，是实力更是匠心的体现。

　　翡翠西湖以北方山水为基底，糅合江南意境，用江南院落打磨城市墅区生活，为京城精英人群开创全新高端居住体验。其不仅具备山水叠墅、人文合院、观景洋房等不同产品业态，更实现1.08超低容积率墅质体验，开启西山别墅区居住品质迭代升级之作。

　　细节彰显品质，在每个生活空间细节上，翡翠西湖的匠心关怀覆盖小孩、成年人、老人全龄层需求，满足全生命周期生活需要，使新型城市墅质空间更具连续感和生长感。以山水资源为灵感，以艺术之美好引领品质标杆，将艺术与生活完美结合，这就是翡翠西湖带给青龙湖的美好，更是带给京西别墅区的美好。

　　当小编与已购房客户交流为何选择这里时，客户纷纷表示：翡翠西湖是百亿大盘，所在西山别墅区延伸板块的优良生态环境，并且有万科打造的百亿高端精装修，有强大的品牌保障让人放心。同时这里将来的交通、商业、教育、养老等设施齐全，可以满足生活所需，肯定是未来北京具有标志性的高端居住品质地标。

　　同时客户还表示，这次翡翠西湖开盘，推出的300-500㎡精工江南式合院，面宽可以达到7.8米宽，大面宽才有大意境，以及独立分层的四重套房设计，可以满足三代同堂居住，一家人住在一起享受天伦之乐，可以让自己有超强的幸福感。尤其项目里双层挑空的地下拓展空间，可以会客交友甚至谈生意，让人特有面子。

　　整体来说，翡翠西湖有生态良好优美的天然优势、政策发展导向的利好、万科品牌的强力入驻，多种利好一定会为青龙湖区域带来全新的居住品质高度，作为该地段低密高端的墅质作品代表作，才成为大家的投资置业首选。

　　此次精工墅区合院开盘劲销6亿，这仅是开始而已。更大更震撼的热销奇迹还在后头，翡翠西湖，值得人们一直期待！

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