提问代表丨林龙安：房地产会伴随大湾区发展，这个我是充满信心的

　　中房报记者 苗野丨驻两会报道

　　黑色西装、白色衬衫、一条深蓝色花纹领带，全国人大代表、禹洲集团董事局主席林龙安在3月4日晚严谨而又不失随和地出现在了记者们面前。他与记者们有约，要谈一些话题。

　　这些话题涉及粤港澳大湾区等。大湾区，这个世界级的城市群目前已成为禹洲未来战略版图的重中之重。实际上，自2014年进军香港之后，禹洲就接连通过招拍挂、收并购、合作开发等多种方式进入大湾区核心城市。

　　“我很期待大湾区未来城市群落地，这对香港和大湾区都是好事儿。”林龙安笑称。

　　今年是林龙安第二次以人大代表身份参加全国人大会议，他这次带来了两份议案，一份是《简化税务安排提供税务优惠促进粤港澳大湾区一体化的建议》，一份是《发挥国家所需、香港所长的作用，加大单独关税区地位对国家贡献的建议》。

　　这两份议案都是建言从减税方面推动港企、港人进入内地。议案建议减免港澳同胞个人所得税和减半征收薪俸税，同时推出“研发开支扣税”鼓励创新以及推出“创业税返还”鼓励创业。

　　“为促进港人积极进入内地工作，目前深圳（楼盘）前海、珠海（楼盘）横琴自贸区均出台了‘港人港税、澳人澳税’政策，这一政策获得国务院的批准，值得粤港澳三地政府在大湾区推广，推动大湾区一体化发展。”林龙安说。

　　对于粤港澳大湾区发展林龙安总是记挂于心。去年他带来的议案也是关于粤港澳大湾区的，主要涉及制度改革、税务优惠、跨区域专业资格互认、人才落户等方面。

　　或许是出于调控因素，或许是出于政府已多次提出房地产行业要稳健发展的要求，林龙安对于房地产行业并没有过多谈及。

　　他仅表示，“房地产行业作为大湾区经济的组成部分，会伴随着湾区经济的发展而发展，这个我是充满信心的。房地产行业还是以稳健为主。”

　　现在，禹洲正在既定的目标上前行，走得很稳，这背后也是林龙安的要求。他曾表示，“企业在发展过程中应该更关注盈利与负债、风险控制的平衡，以确保行业的稳健发展。”

　　他也是一个朋友遍天下的人，强调互信共羸。同时，这些新加坡、马来西亚等华人华侨，或者港商、台商朋友的项目信息，都被林龙安和禹洲地产加以重视。林龙安举例，禹洲地产的很多项目，一定程度上都是因为熟悉的圈内朋友认可他的信用度。“知道与禹洲合作是1+1大于2，能达到合作共赢的目的，但这并不是每家企业都能做到。”

　　1994年，30岁的林龙安抛下了公务员的“铁饭碗”，选择下海经商，成立了禹洲，在那个热血沸腾、充满机会的年代单枪匹马创出了一片天地。二十多年过去了，他成功了，他也感恩在心。

　　责任编辑：马琳 刘凯

　　审读：戴士潮

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