资色·快讯 | 银城国际今日登陆港交所 最低买进每股2.35港元

    和讯房产消息  2019年3月6日，银城国际控股有限公司(1902.HK）正式于港交所主板上市。截至目前，均价为2.362港元/股，最近买进2.35港元/股，低于昨日发行最终定价为2.38港元/股。

　　据悉，银城国际公司毛利率在下降，扣除投资物业公平值收益、项目收扣之一次性收益及合联营公司应占溢利后，2017年及2018年首10个月只有7%及6%的核心净利率，盈利能力低较其他开发商。上市前屡受质疑。

　　根据招股定价（1.8-2.48港元）和2018年首10个月之净利润3.35亿元按比例推算，发行后市值，对应公司2018年全面摊薄备考市盈率为7.3-10.1倍，市净率为1-1.27倍，比在港上市之同业公司相若，证券机构认为公司新上市且规模较小估值应该存在折让反映未有住绩记录的风险，因此给予IPO专用评级4。