百万郁金香与春共舞 2019新湖郁金香花博会倾城绽放

　　每年春寒料峭的3月总是由一场“郁金香盛宴”来唤醒魔都的春天。

　　五年来，这片“新湖之花”从未失约。今年，150万株郁金香早已在料峭春寒中破土而出，只等待三月的阳光洒下来，与每一位前来相见的爱花之人说一句：“吾爱上海（楼盘）”。

　　2019年3月15日，上海第五届“绽放静安·新湖郁金香花博会”再度如约而至。

　　吾爱上海

　　新湖之花伴春狂

　　3月15日上午10点30分，第五届“绽放·静安”新湖郁金香花博会主题日活动在大宁公园成功举办。园艺界、企业界、新闻界代表与部分市民共同见证花开五年的美好时刻。

△主题日活动现场

　　久违的阳光下，老人与孩子们的笑脸如同郁金香花瓣上的水珠，闪耀着幸福之光；携手相伴的年轻人沿湖而行，花影映入水面，波光流转，一直转到人的心里去。

△徜徉在花海中的市民

　　本届花博会向市民免费开放，40个品种、150万株郁金香，分布在大宁公园五个展示区——北门区域、会议中心、月亮湾、南国风光、罗马广场，种植面积近20000平方米，集中的花田展示区一路繁花相簇，风情万种的各类主题景观随处妆点。

△花田实景

　　老观众们发现了今年的不同之处：150万株郁金香在不同区域，以各种形态见证着“5”这个特殊的纪念日。

△5大花海主题是新湖对上海春天的甜蜜告白

　　“五”这个数字对中国人而言蕴含着特殊的情感。逢五象征着生命力、转折点和创造性：“五行俱权，循环相生，圆通畅达，福祉无穷。”

　　从新湖之花初次结缘上海到第五届新湖郁金香花博会，这一盛事也从妆点精致生活升级到赏花、识花的创新智能时代，观众步入特别增设的郁金香博物馆内，通过手机扫码，就能了解到关于各种郁金香的科普知识。游得尽兴、赏得明白，成为追求精致生活的上海人在春日里的必修课。

△2019新湖郁金香花博会·郁金香博物馆

　　坚守城市更新

　　新湖，与上海的精致共鸣

　　老上海的精致，是旧式里弄里身着旗袍的曼妙身姿，是一尘不染的客堂间里，鲜花装点的日常生活；

△正如李守白笔下的《紫藤情趣》，那样恬静雅致

　　建国初期，上海的精致是外公悉心擦拭的上海牌手表，它改写了中国人只能修表不能造表的历史，见证了一个时代自力更生和自强不息的精神，时至今日仍是中国制造的典范；

　　物资匮乏时期，精致是过年时妈妈的巧手“变出”镶嵌在八宝饭上的一颗颗晶莹剔透的蜜饯；

　　进入新时代，这座繁华都市吸引了更多建设者们的加入。上海的速度、上海的高度，令人惊叹，居民告别旧里，入住新居，延续着这座城市更精致的生活。

　　上海的速度里，有新湖；上海的精致生活，也有新湖。

　　和上海这座城市一样，新湖始终以一种执着的认定和毅然的坚持，踏踏实实创造着品质生活。她的魄力不在平地高楼起，而是改变一片片棚户区和旧式里弄。作为最早参与上海旧城改造的民营企业，新湖一守就是18年。

△新湖上海青-12旧改项目原貌

　　旧改项目周期长、不确定性高，加之对巨量资金的要求，往往使得民营房企望而却步。在上海这样处于高速发展的城市，时间和效率就是效益，漫长的旧改历程，考验的也是企业的责任和定力。

　　先进的理念、进取的精神、勤奋的实践，成就了新湖地产的品牌价值。在陪伴上海的第三个五年，新湖地产捧出了孕育在苏州（楼盘）河畔的第一颗明珠——总建筑面积90万平方米的新湖·明珠城。随着多个旧改项目落地，新湖，在城市更新中与上海奏出了共鸣。

　　不变初心，执着旧改

　　18年布局“5+1”守得云开见月明

　　拥有1.1公里苏州河景观河岸线、近10000平方米大型河滨公园，以及逾30000平方米中心绿化景观的新湖·明珠城，目前仍是苏州河畔最具代表性的品质居住区之一。

　　建造之初，这一公共配套由新湖地产整体规划，根据地形特别地抬高了沿岸的防波堤，在堤岸上设计打造了慢跑道和绿化带，周边的居民们可以漫步其上，一览苏州河秀美的风光。这条景观河岸线也是整个苏州河沿岸的样板标段。

△上海新湖·明珠城景观步道

　　新湖·明珠城以圆润的外形与简约的线条、参差的高层建筑，构建了丰富的天际线。社区内的室内游泳池、健身会所、五星酒店级别的大堂、环保智能的居住科技，以及贴心的物业服务，都在标示着楼盘“内环内高端住区”的地位。

　　时钟拨回2004年，闸北区青云里的3000余户居民，终于有机会和倒马桶说一声再见。在光复里旧改工程中遇到的难题再次出现：难沟通、难拆迁、难融资。

　　上海新湖团队曾无数次穿梭在青云里，说得出每一条弄堂在哪里拐弯、哪家阿婆添了重孙、谁家的灶披间挨着谁家的山墙。深刻的记忆背后，是整个团队的艰辛与痛苦，但新湖人始终对上海的未来充满信心。参与上海旧改，是企业战略，也是社会责任。

△2003年上海青云里境况

　　终于，青云里“旧貌换新颜”。总建筑面积33.8万平方米的新湖·青蓝国际，成为新静安核心区域高端公寓的匠心之作，在寸土寸金的中心繁华地带，青蓝国际规划了21100平方米中央公园，内嵌1670平方米下沉式水景庭院、1200平方米的疏林草坪。这样的手笔，放眼内环几乎无从寻觅。

△上海新湖·青蓝国际一期实景

　　市场欢迎度，是对开发企业的耐心、战略、布局，最好的回报。2015年，新湖·青蓝国际一期开盘，就遭到了市场热抢，当年销售额突破50亿元。

　　新湖的布局，随着“上海梦想”徐徐展开。

　　2015年12月，新湖中宝(600208)先以2.4亿元收购上海虹口一宗宅地、并支付7.2亿拆迁保证金，建筑面积达12.9万平方米（含地上与地下面积）；再以5.72亿元购入上海闵行区虹桥绿谷广场C幢。

　　2016年初，通过股权收购的方式，以11.9亿元获得上海市黄浦区508号街坊地块的开发权。该地块紧邻豫园，位于上海市黄浦区中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴路以北，总建筑面积约43万平方米。

　　2016年8月17日，新湖中宝再度发布公告称，全资子公司新湖地产获得汉荣房地产在虹口区乍浦路地块的开发权，项目建筑面积约11.9万平方米（含地上与地下面积）。

　　自此，内环内5+1战略布局已经构建，多年的坚守也为企业带来了无限发展机遇。放眼上海内环内核心区域，新湖拥有的可开发面积逾180万平方米，未来销售收入保守估算在2000亿元以上。

　　新湖·明珠城一期至三期、新湖·青蓝国际一期已经改写上海城市更新的历史；虹口区玛宝项目、天虹项目以及黄浦区亚龙项目，正紧随上海城市更新的脚步，创造更令人期待的未来。

　　同时，以上海内环为圆心，新湖在上海都市圈和环上海城市带上都进行了战略的布局，与环沪城市群发展规划高度一致，项目储备分别达到680万平方米和1400万平方米。

　　责任和匠心

　　打磨城市之光

　　在新湖看来，资本和匠心，是一对孪生子。

　　新湖的所有开发项目，都力求成为区域内的品质标杆；而项目规划也必须是每一座城市的景观，这是企业的情怀，也是以品质著称的浙系地产商的匠心。

　　2013年，新湖中宝增发融资55亿元——这是在房地产融资暂停多年后的破冰之举，这笔巨款被毫不犹豫地投入了两大棚户区——光复里和青云里的改造。

△和光复里、青云里的破旧挥手告作别，时光在这里生长出属于新湖的花园生活

　　资本，为匠心才情插上了梦想的翅膀，匠心，以极致工艺回馈资本，两者互相浇灌，共同生长。

　　这些年来，新湖一批有着极为丰富开发经验的项目团队，更是以上海的精神和新湖的匠心，将项目品质打磨得日益剔透。

△上海新湖·青蓝国际一期四季都会样板房

　　新湖在旧改中的坚持和努力，让城市更宜居、让生活更精致，也为企业赢得了发展。但她始终没有忘记自己与上海合奏的一曲生活礼赞——每年三月的郁金香之约。

　　郁金香花博会不仅是新湖企业文化的重要标志，也逐渐成为了各城市民春日出行的一种生活方式。

　　以上海为中心，新湖地产所在的每一个城市，都会迎来一场郁金香盛宴。2019年，从上海内环静安到杭州（楼盘）、启东（楼盘）、嘉兴（楼盘）、舟山（楼盘）等环上海城市，25场郁金香盛宴遍及16个城市，共同绽放800万株郁金香，让美好生活如花海一样，与更多的人相“郁”。

　　5年间，上海花博会游客人数从57万到600万，见证着上海城市规模的发展，也见证了新湖的魅力所在。一些人从新湖社区走向花博会，一些人从花博会认识了新湖，未来，这片花海将成为城市的标志，继续续写新湖与上海的发展故事。

△2019新湖上海郁金香花博会导览图