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大湾区蓝图下,一个属于泰禾的生态圈正悄然崛起

2019-03-18 10:27:14 和讯房产 

  2月18日,中共中央、国务院一纸《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布,举国上下顿时炸开了锅。

  根据规划,粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市,总面积5.6万平方公里,2017年末总人口约7000万人,是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。

  值得关注的是,本规划是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件。规划近期至2022年,远期展望到2035年。也就是说,这是一个系统的、完整的、有规划性的长远蓝图。

  一个显而易见的事实是,那些提前布局大湾区的企业将占据先发优势,享受这个大蛋糕带来的红利。在目前布局粤港澳大湾区的房企中,泰禾已抢占先机,且在美好生活的驱动下,一个属于泰禾的生态圈正在逐步建立起来。

  深度布局大湾区 总货值超千亿元

  纵观泰禾的整个战略布局,泰禾始终紧跟国家战略步伐,深度布局。比如,地产作为核心业务,泰禾秉持“深耕核心一线,全面布局二线”的布局战略,坚持“为城市创造作品,为时代奉献精品”,众多精品项目分别位于以北京(楼盘)为中心的京津冀、以上海(楼盘)为中心的长三角、以广深为中心的粤港澳大湾区,以福厦为中心的海西经济区,和以武汉(楼盘)为中心的中部地区,契合“京津冀协同发展”、“一带一路”、“自贸区”等国家重大战略。

  前瞻意识和精准眼光,给泰禾带来的是地产板块销售业绩的连年攀升。根据中国指数研究院等权威机构联合发布的《2018年中国房地产销售额百亿企业排行榜》显示,泰禾集团(000732)以1456亿元的销售成绩,稳居中国房企前20强,实现高质量的业绩增长。

  至于如今火遍全国的粤港澳大湾区,泰禾早在2015年就开始布局以广深为中心的珠三角区域。截至目前,泰禾已完成了粤港澳大湾区内除江门外8城12个项目的深度布局,总货值超千亿元。

  如果只是占据了大湾区各大城市的一席之位,而无实质内容的产品源源不断输送至区域,并树立起稳固的口碑,那么,这座看似美好的机遇也只不过是空有皮囊罢了。但泰禾之所以能成为湾区千亿级房企之中布局最佳的房地产企业,就是因为其在大湾区已有成熟且丰富的产品线。

  目前,泰禾在粤港澳大湾区内的产品布局,包括院子系、府系、湾系及商业综合体等多种业态,具体项目有深圳泰禾中央广场、泰禾深圳院子、深圳信达泰禾金尊府、泰禾佛山院子、澳门湾、东莞泰禾新天地等。

  尤为令人称道的是,在坚持走精品化路线的战略下,泰禾还在不但进行创新,满足消费者多元化的居住需求。

  比如,泰禾进入大湾区以来,打造了“湾”系新IP产品。从福州(楼盘)湾、厦门(楼盘)湾,再到港珠澳金三角的澳门湾,泰禾首次提出“住假地产”概念,将“住”与“假”相结合,将先天的自然优势条件与完美配套相结合,打造出一个独创的泰禾生态圈,提升了居住者的居住品质,并助力了区域的发展。

  那么,如何来理解“住”与“假”呢?“假”好理解,住,可能更稀缺性一些。为便于理解,我们用澳门湾项目来进行说明。

  澳门湾位于一条重要的交通枢纽上,距离港珠澳大桥上桥口仅500米,港珠澳大桥通车后,可将泰禾澳门湾到香港的距离缩短至半小时车程,到澳门的车程缩短到10分钟,港珠澳“1小时生活圈”名副其实。

  围绕客户全生命周期需求 打造生态闭环

  近年来,泰禾也积极探索房地产产业链延伸行业投资机会,布局了医疗健康、教育、文化院线等新业务领域,促进公司多元化发展。并取得了初步成效。

  其实,“泰禾+”是泰禾依托自身在住宅、商业等领域的优质资源,目标为一站式解决业主的购物、社交、医疗、文化、教育和养老等方面的生活需求。据了解,“泰禾+”已在泰禾全国各项目相继落地,提升了产品的附加值的同时,也促进了销售增长。

  在粤港澳大湾区,“泰禾+”战略布局也在全面落地。

  医疗领域,泰禾与美国爱莱恩斯合作成立“广州泰禾爱莱恩斯健康管理中心”,引进区域知名医院和高校的高端医疗人才,及美国爱莱恩斯的成熟运营模式,致力于为区域居民提供更加优质的医疗服务。

  教育方面,泰禾向大湾区最顶尖的师范院校——华南师范大学捐资5000万,用于支持区域教育事业发展,促进双方在教育领域的深度合作。

  金融方面,2018年10月11日,泰禾旗下澳门人寿业务正式命名为“泰禾人寿保险(澳门)股份有限公司”,正式进军澳门保险市场,这是继进军香港保险业务之后,泰禾在金融领域的又一重要布局。

  对于大湾区未来的金融领域机遇,新时代证券首席经济学家潘向东也向和讯房产表示,粤港澳大湾区金融市场各具特色,股权、债权、外汇与跨境人民币业务和碳金融等金融市场的融合与协同发展可以带来前所未有的机会。这份机会就是可挖掘的红利。

  对于泰禾+战略,泰禾集团董事长黄其森表示,泰禾在构建多元业务板块基础上,推出“泰禾+”战略,整合各个板块资源,围绕客户全生命周期需求,打造生态闭环。我们的想法很简单,就是要用泰禾最好的资源,为我们的客户提供全生命周期的服务。

  成立于1996年的泰禾,距今已有23年了。在未来的机遇蓝图面前,带着积淀的厚重的历史,我们也有理由相信,一个属于泰禾的生态圈正在悄然崛起!

  

(责任编辑:杨雪纯 )
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