资色·年报 | 大悦城地产营收同比下降30%至81.3亿元

    和讯房产消息，3月19日，大悦城地产有限公司发布截至2018年12月31日止全年业绩的公告。

　　公告显示，2018年，集团营业收入总额约为人民币81.29亿元，较上年减少30.3% ，主要因销售物业交付面积减少及交付产品结构变化平均单价降低，致使物业销售收入下降。其中，投资物业租金及相关物业管理服务收入约为人民币36.33亿元，较上年增长5.8%。

　　销售服务成本及毛利率方面，2018年财政年度，大悦城地产销售及服务成本约为人民币36.29亿元。整体毛利率约为55.4% ，较二零一七年45.0%上升10.4个百分点，提升的原因一是投资物业提升运营效率毛利率提升2.6个百分点，二是物业开发因交付产品结构变化毛利率提升7.3个百分点，致使整体毛利率高于上年同期。

　　2018年大悦城地产溢利约为人民币31.13亿元，较上年增长20.9%；其中公司拥有人应占溢利约为人民币21.03亿元，较上年增长82.4%；剔除投资物业之税后公允价值收益及汇率变动影响，本公司拥有人本年应占核心净利润为人民币15.67亿元，较上年增长86.8%。

　　销售业绩方面，2018年集团实现签约金额约人民币88.83亿元，签约面积231,480.3平方米。

　　大悦城地产表示，集团通过维护良好的银企关系，2018年，平均借贷成本4.39% ，资金成本维持在业内较低水平。