商业模式受外界看好 腾讯领投贝壳找房D轮融资

　　3月25日，贝壳找房宣布启动D轮融资，本轮融资由战略投资方腾讯领投8亿美元，截止目前，D轮融资正在进行中。

　　据悉，贝壳找房D轮融资将重点用于在产业互联网领域的技术研发、产品应用创新以及优秀人才招募培养等，进而驱动用户体验和行业效率提升。

　　腾讯作为此次融资的领投方，将为贝壳找房提供多种优质流量资源。目前贝壳找房已经登陆微信钱包九宫格，相关服务已经在北京、上海、深圳、成都、天津、苏州率先开通，未来将拓展至全国10亿微信用户。

　　2018年4月，脱胎于链家网的贝壳找房正式上线，涵盖了二手房、新房、租房、装修等众多类目，通过开放数据资源和技术能力，聚合和赋能全行业的服务者，打造“新居住”品质服务生态，致力于为中国家庭的品质居住提供全方位服务连接。

　　截至2019年3月1日，贝壳找房已成功进驻全国97个城市和地区，连接1.95万家门店和近17万经纪人，入驻平台的新经纪品牌超过126个，未满一岁的贝壳找房与行业中多家“老

　　前辈”相比，可谓是“青出于蓝而胜于蓝”。

　　实际上，贝壳找房的惊人发展势头早在去年诞生之初便有所显露。彼时，贝壳找房CEO彭永东在致媒体的公开信中明确提到贝壳找房的发展愿景，未来几年，贝壳找房希望覆盖全中国超过300个城市，服务超过2亿的社区家庭，连接10万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌，作为基础设施推动房地产行业的正循环发展。

　　这是一个巨大的雄心，而雄心的实现不仅需要战略上的变革，同样也需要重构商业模式。

　　很长一段时间内，恶性竞争、虚假房源、用户体验感差等乱象笼罩着房产经纪行业，对于行业从业者，尤其是中小中介来说，缺房和缺客是长期存在而又难以解决的问题，业绩难以提升，收入也无法得到保障，经纪人之间的业务关系是竞争而非合作，无法通过分工实现工作效率的提升也是制约行业发展的顽疾。

　　而贝壳找房的出现，肩负起了打造并赋能行业“新大陆”，构建全新商业法则的使命。

　　贝壳找房内部拥有的一套完整、有效且可复制的ACN合作网络正是解决行业痛点的核心武器。ACN合作网络是链家在强大的数据、技术和规则的支撑下，率先建立起的经纪人合作网络，在合作架构主要包括三部分，即以房源流通联卖为核心的“房”的合作网络、以跨店成交比管理为核心的“客”的合作网络和以信用分管理为核心的“人”的合作网络。

　　一方面，ACN合作网络可以打破现有的信息孤岛，将所有房源和客源在经纪人之间共享。另外，ACN合作网络还制定了一整套完善的规则，保证不同经纪人只要在交易中有贡献，都会获得相应业绩。通过ACN合作网络，贝壳找房重塑人、房、客的服务业态，全面推动“新经纪”时代的加速到来。

　　值得一提的是，贝壳还将真房源旗帜标杆的“楼盘字典”也开放给平台入驻商家，成为平台上的底层数据库，从根本上遏制了“信息不透明”、“房源不真实”的行业弊病。共享海量真房源的同时，贝壳找房也对入驻的新经纪品牌设置了“真房源”门槛，同时，通过全生命周期真房源验真系统和强大的线下验真团队，帮助商家提升真房源管理能力，大大提升了交易效率和透明度。同时，大大提升了房人匹配及经纪人的服务效率。

　　此外，贝壳找房还为新经纪品牌提供包括营销、系统、经营、人才、供应链、资本、交易、品牌在内的八大赋能，帮助服务者全面提升品质服务能力。

　　为了保障平台的开放和公平，贝壳还建立了一系列制度，包括成立规则委员会，以联盟的形式邀请品牌主共同参与规则制定，与店东委员会、陪审委员会等共同探讨，不断优化行业规则。甚至计划成立产业基金，以资本形式在城市进行孵化，相互赋能。

　　在商业历史上，做开放平台的企业鲜有成功案例，贝壳找房无疑选择了一条艰难的路，走出第一步向来不是容易的事情，尤其在距离我们生活如此近的居住领域。

　　不过，经过近一年的发展，贝壳找房以颠覆传统的玩法、迅猛的扩张速度和良好的市场口碑平息了种种质疑，也得到了国际机构的认可。在全球权威审计服务机构德勤的“2018年亚太区高科技高成长500强”评选中，贝壳找房凭借高增长率位列榜首，被国际主流财经媒体誉为“全球高成长企业的标杆”。

　　随着合作共赢、让用户满意成为房产经纪行业真正唯一的生存法则，未来，将会有越来越多的中介“移民”来到这片丰盈的“新大陆”。