看得见的草长莺飞，看不见的地产江湖

　　暖春三月，万物复苏，西山的桃花杏花各种花，一团团，一簇簇一夜间布满了整个山间，周末骑行的车队不时穿过山间，靓丽的骑手服装和骑行车辆竟与这山间景致没有丝毫违和。自然和人文，古老和现代，此刻和谐统一成一幅画面，宣誓着春天的到来和这个季节应该孕育的活力。

　　在希望的季节，自然不乏希望的消息，一直沉寂的房地产市场信息频传，左一个某区域三兄弟同时取证开盘，右一个最牛限竞房开盘秒罄，据说还有某个三杰蓄势待发正走在登上舞台的路上……好不热闹。此间一则消息悄然登场，京西京投发展檀香府项目日销2.3亿，在当下新盘争奇斗艳中算是老树新花的另类代表，这个在16年底红遍京城楼市的项目何以再度热销，笔者一探究竟，竟收获颇丰。

　　大势渐成，镇域整体规划优势凸显

　　如果说两年前产品入市时更多业内人士认为，当时首发区域的首发项目在投资价值上更具优势。今天的檀香府项目部分地块不但已经建成并已入住，浅山中的墅区安逸宁静。潭柘寺镇整体区域限高18米，社区楼体掩映在周边环绕的绿色屏障之中。放眼周边，花倒是比车多，山花之间去年通车的108国道延长线高架，又拉近了这个曾经相对封闭区域与中心城区的距离。

　　不可复制的稀缺资源，浅山中的低密墅区

　　“浅山低密”，在时下限竞房风起云涌的地产江湖中显得尤为珍贵，两年来市场中地价和房价关系的变革，以及购房者置业目的的变化让开发企业实现更高品质产品愈加困难，好在京投发展十余年前即已落子潭柘寺镇，布局这块风水宝地，一肩挑两寺的地理位置，九峰环绕的浅山地貌，包括穿过潭柘寺隧道之后步入独立区域后，室外桃源般的独特感受，都成为成就一个品质社区不可复制的因素。作为以轨道上盖为主要发展方向的京投发展，也凭借十余年前的一步好棋，着力在打造着这个招牌产品。

　　独家！独家！独家！不可错过的一手消息

　　文尾，还是要有些惊喜，虽然本文上述信息仅是笔者综合已有信息的一些思考，但在多方了解之后还是获取一些一手信息。随着檀香府社区入住业主激增，周边的一些商业设施也崭露头角，即有闻讯而来的商业旗舰，也有明显是开发企业为了项目进一步走向良性而做的主观努力。比如，开发企业自建自营的业主食堂目前已进入内部装修阶段，据说几个月后就将面世。

　　同期，苏宁小店也将揭幕，度娘上说“苏宁小店主要围绕用户和用户家庭的“厨房”，主打生鲜、果蔬、热鲜食等品类，致力打造成为每个社区的“共享冰箱”，让用户的日常，尤其是缺乏集中采买时间的工作日期间，能够在最短的时间内享受到最新鲜的食材和最美味的熟食。”如果真是这样，虽然名约“小店”，但确是对潭柘寺镇中这些年生活状态的改变，我们拭目以待，毕竟很快，小店就来了。

　　当然还有重磅，据说一个3000多平的的永辉超市(601933)也已协议进驻，脑海中一个未来展现在这里的浅山生活图景，还是有巨大的想像空间。

　　毕竟，苏宁、永辉们都来了，别人还会远吗？

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