我已授权

注册

京沪突然下跌,广深继续狂飙,发生了什么?

2019-04-16 07:45:39 楼市参考微信号  刘晓博
  本文为楼市参考团队原创作品

  2019年一季度,北上广深四大一线城市在一项关键指标上,出现了背离走势:

  京沪突然终止了增长态势,全面转为下跌;而广深继续狂飙,其中广州(楼盘)更是一马当先。

  这就是快递业务量(件数)。

  我大概是最早使用快递业务量,来分析城市经济发展走势的。目前,这个重要指标被越来越多的媒体和研究者所关注。因为它是“客观数据”,不关乎地方官的业绩考核,是邮政局统计的,被操纵的可能性比较小。缺点是,业务量可能被刷淘宝榜单的店铺虚增。

  其核心数据由国家邮政局每月公布。其中所有省份的数据和50个主要城市的数据,会详细披露。

  由于是“快递收入”,所以它主要对寄出一方进行统计(到付的例外)。因此,它的含义是:生产、销售型的城市业务量较大,而且它跟民营企业、中小企业、日用消费品(小家电)、网上销售有密切关系。

  请注意,它不反映一个城市“网购能力”,而是“网络生产销售能力”,因为主要是统计“卖方”,而不是“买方”。正因为如此,金华(楼盘)(义乌)、揭阳、泉州(楼盘)、东莞(楼盘)这类城市都进入了前十名。

  国家邮政局公布快递业务的“件数”和“收入”两个指标,我主要分析“件数”。因为收入可能受到“单价”变动的影响。

  下面这个表格,是13个业务总量最大的城市和天津(楼盘)、重庆(楼盘)两个直辖市,去年一季度和今年一季度快递业务(件数)的对比。

  15个主要城市快递业务量

城市 2018年一季度(亿件) 2019年一季度(亿件) 增减
北京 5.02 4.78 -4.7%
上海 7.86 7.34 -6.5%
广州 9.13 12.0 +31.4%
深圳 6.71 8.37 +24.7%
金华(义乌) 6.04 8.82 +46.0%
杭州 5.01 6.20 +23.8%
苏州 2.50 3.32 +32.8%
东莞 2.66 3.10 +16.5%
成都 2.20 2.64 +20.0%
武汉 1.72 2.39 +39.0%
揭阳 1.55 2.39 +54.2%
泉州 1.80 2.14 +18.9%
南京 1.60 1.80 +12.5%
天津 1.21 1.40 +15.7%
重庆 0.93 1.14 +22.6%
全国 99.2 121.5 +22.5%

  表格的最后一行告诉我们,在快递业务量(件数)上,全国2019年一季度比2018年同期增长了22.5%。这个增速仍然是非常快的,但跟前几年动辄40%、30%的增速相比,已经出现了明显的下滑。

  最近几天,刘强东和京东物流正处在风口浪尖,京东物流因为连续多年亏损,开始对18万快递员取消底薪和降低住房公积金缴存比例。这个事件,就是在中国快递业务从“高速增长”转向“中速增长”阶段发生的,相信再过几年,快递行业竞争会更加激烈,日子会更加难过,大企业的并购会显著增加。

  从上面表格可以看出,15个“快递寄出大市”,只有北京(楼盘)和上海(楼盘)出现了下跌。在去年一季度,北京仍然维持10.5%的增速,上海则达到了27.3%的增速。然而一年之后,两大城市双双转跌。

  这是什么原因造成的?是京沪人口减少了吗?

  应该有关系。

  但请注意,这个指标不反映“网购能力”,而是跟“网络生产销售能力”有关。这说明在北京、上海,各种市场在减少,日用型、轻工类的中小生产企业也在减少。

  我之前在专栏里讲过,北京和上海的“人口金字塔”都比较高,高端人才、高级领导比较多。

  但近年来,京沪“人口金字塔”的底座被人为地“切削”,“金字塔”的坡度越来越陡。

  相比之下,广州和深圳(楼盘)对人口、人才吸引力都非常大,“金字塔”的高度显然不如京沪高,但底座非常大,坡度非常平缓。因为广深有大量小产权房、城中村,可以给中低收入人群提供更多谋生机会,而且政府不驱赶他们。所以,广深的“人口金字塔”更加稳固,更加健康。

  我之前分析过手机用户数,发现广州增长显著好于北上深。其实如果你研究最近两年的快递数据,也是这样——广州快递业务量增长显著好于北上深。深圳只是略比全国水平高,广州则显著超过全国平均水平。

  此前广州是快递业务件数超过深圳,收入没有超过深圳。目前是两个指标都超过了深圳。

  当然,深圳快递业务增长仍然是强劲的。在件数上,深圳仅次于广州和金华(义乌),超过上海、杭州(楼盘),位居全国第三;在收入上,则仅次于上海和广州,也是位居第三。

  这说明最近几年,有大量生产性的中小企业迁入了广州,而深圳则没有明显的企业流失。

  杭州号称是“网购之都”,是阿里的总部。但在这个反映“网络销售能力”的关键指标上,杭州快递业务量(件数)只有广州的一半,比深圳也少很多,这是值得大家关注的。

  广东一共有4个城市进入全国前12名——广州、深圳、东莞和揭阳(见下图,2019年一季度50个城市的快递件数排行)。其中揭阳的增速,在前12名城市里位居第一。

揭阳是粤东的地级市,跟汕头、潮州为邻。揭阳为什么表现这么好?主要靠内衣。据称目前全国每10件内衣,就有一件是揭阳生产的。如今,揭阳的淘宝店数量从十年前的不到1万家,增长至超过10万家。其中普宁是揭阳电商发展最快的地区,除了纺织服装还有医药行业广泛在网上销售。

  揭阳是粤东的地级市,跟汕头、潮州为邻。揭阳为什么表现这么好?主要靠内衣。据称目前全国每10件内衣,就有一件是揭阳生产的。如今,揭阳的淘宝店数量从十年前的不到1万家,增长至超过10万家。其中普宁是揭阳电商发展最快的地区,除了纺织服装还有医药行业广泛在网上销售。

  下面这张图,是一季度分省的快递业务数据。

通过上述表格可以看出,虽然上海快递业务件数出现下降,但收入仍然在增长,这跟单价上升有密切关系。上海快递业务以“国际件”为主,单价比较高,价格上涨可以抵消业务量(件数)的下降。

  通过上述表格可以看出,虽然上海快递业务件数出现下降,但收入仍然在增长,这跟单价上升有密切关系。上海快递业务以“国际件”为主,单价比较高,价格上涨可以抵消业务量(件数)的下降。

  新疆和内蒙的快递业务下降也非常明显,预示着这两个区域经济活跃度在下降,准备在这两个自治区买房子的人要小心了。

  快递业务明显跑输全国的还有山西、甘肃、青海、黑龙江、宁夏,此外辽宁、天津、西藏(楼盘)、陕西的情况也不理想(低于全国22.5%的增速)。

  吉林增长不错,值得关注。

  总之,快递业务的活跃度,显然跟地方经济的活跃度正相关。广东快递业务量最大,几乎相当于“浙江+江苏”,或者相当于5.8个山东,或者相当于“辽宁+吉林+黑龙江”的10倍。这种差距令人震撼。

  至于京沪快递业务量的突然下跌,不是一件好事。“人口金字塔”太陡,早晚会产生负面影响。

  相比之下,广深显得非常健康。尤其是广州,从快递业务和手机用户数来看,这两年人口增长应该是超过深圳的。虽然小学生人数、幼儿园儿童人数深圳增长更强劲,但这两个指标有一定滞后性。

  最后说一下股市:

  周六我曾分析说:3月金融数据出人意料的好,可能刺激出周一的反弹,但行情可持续性值得怀疑,高开低走是有可能的(见下面截屏):

今天,股市果然走出了“高开低走”的行情,当天就出现10个点的跌幅,是出乎我的意料的。这再次证明了3200点

  今天,股市果然走出了“高开低走”的行情,当天就出现10个点的跌幅,是出乎我的意料的。这再次证明了3200点短期政策顶的有效性,说明有主力借拉高出货。这意味着股市本轮调整将持续,有可能跌破3100点。

(责任编辑:宋虹姗 HO031)
看全文
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门新闻排行榜

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。